منزل 50م² في نيمور 3 غرف مثالي للشراء الأول بسعر 146000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 50 م²
- استهلاك الطاقة DPE : الفئة D (246 كيلوواط ساعي/م²/سنة)
- استهلاك الطاقة DPE المناخ : الفئة B (7 كغCO2/م²/سنة)
- قبو : نعم
- السعر الحالي : 146000 €
جولة إرشادية
مرحباً بكم في هذه المنزل الريفي الساحر الواقع في قلب نيمور، حيث تم تصميم كل مساحة لتقديم أجواء دافئة وودية. عند دخولكم، دعوا أنفسكم تُسحرون من قبل الصالون المضيء مع مطبخ مفتوح، وهو مثالي للحظات المشاركة والود بين العائلة أو الأصدقاء.
دعونا نستكشف معًا الميزات الجذابة لهذا المنزل:
- مساحة إجمالية تبلغ 50 م² تم تحسينها لتوفير مساحة معيشة مريحة
- صالون مريح مع مطبخ مفتوح، مثالي للحياة اليومية
- غرفة نوم واسعة في الطابق الأول لراحة مستحقة
- غرفة نوم ثانية في الطابق الأخير، مما يوفر الخصوصية والهدوء
- قبو عملي للتخزين وإدارة الاحتياجات اليومية
تسمح配置 هذا المنزل، مع غرفتي النوم موزعتين بشكل مثالي على ثلاثة مستويات، بالاستفادة من المساحة والراحة. يوفر الطابق الأول أجواء هادئة، بينما يستضيف الطابق الأخير غرفة تعتبر ملاذًا حقيقياً. تكمل الحمام، بوظيفته المدروسة، هذا المستوى لتسهيل حياتكم اليومية.
في الخارج، ستستفيدون من راحة موقف سيارات مجاني بالقرب، مما يجعل حياتكم اليومية أكثر متعة. يمثل هذا العقار فرصة أحلام للمشتري المنازل لأول مرة أو المستثمرين الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة، في قلب مدينة نابضة بالحياة. إن دمج مميزاته الوظيفية وموقعه الاستراتيجي يجعله فرصة نادرة في سوق العقارات في نيمور.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع مدينة نيمور (77140) في قسم سِين ومارني، وتتمتع بموقع جغرافي مميز، بالقرب من غابة فونتينبلو والطرق الرئيسية التي تربط باريس. يتيح موقعها الاستراتيجي الوصول السريع إلى العاصمة، مما يسهل التنقل اليومي للعاملين.
توجد العديد من نقاط الاهتمام في نيمور، بما في ذلك المجتمعات النشطة والمدارس ذات الجودة العالية، وشبكة النقل المتطورة مع خطوط السكك الحديدية التي تخدم باريس في أقل من ساعة. تعزز المتاجر القريبة تجربة الحياة للسكان، مع تقديم مجموعة من الخيارات بين العلامات التجارية الكبيرة والمتاجر المحلية.
تتميز جودة الحياة في نيمور بتقدير خاص بفضل مساحاتها الخضراء والحدائق والمناطق الترفيهية. كما تقدم المدينة العديد من الخدمات والبنية التحتية لرفاهية سكانها، مثل المرافق الرياضية والمراكز الثقافية وأنشطة الترفيه لجميع الفئات العمرية.
سوق العقارات في نيمور يشهد ازدهاراً، مع عرض متنوع يتراوح بين الشقق المريحة والمنازل الريفية. تظل نسبة الجودة إلى السعر جذابة، مما يجعلها مكانًا مميزًا لالشراء في نيمور. تعكس الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بالعقارات، مع طلب مستمر.
تُعد الفوائد للمستثمرين والسكان المستقبليين واضحة. يتيح الاستثمار في نيمور الاستفادة من بيئة معيشية مريحة بينما يستفيد من سوق العقارات الواعد. يجذب قربها من باريس، جنبًا إلى جنب مع بيئة هادئة، السكان العائليين ويضمن إمكانية استثمار مثيرة للخصائص العقارية.
باختصار، نيمور مدينة تجذب الكثير بفضل موقعها وميزات便利ها العديدة. توفر الفرص لشراء عقار في هذه البلدية خيارًا حكيمًا للمشترين وأرضًا خصبة للمستثمرين المدروسين.
إذا كنت ترغب في شراء في نيمور للعيش أو للاستثمار، فإن هذه المدينة لديها كل ما يمكن أن يرضيك. لا تفوت فرصة اكتشاف هذه المنطقة من سِين ومارني، الملائمة لحياة ذات جودة عالية.
عند اختيارك الاستثمار في العقارات في نيمور، فإنك تختار مستقبلًا هادئًا، مرادفًا للراحة والطبيعة، على بُعد خطوات من العاصمة باريس.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل العائلي الساحر بمساحة 50م²، الواقعة بشكل مثالي في قلب نيمور، حيث تقدم تنوعًا وقربًا من المرافق المحلية. مع غرفتين نوم وجو دافئ، يمثل هذا العقار فرصة مثالية لـ شراء أول أو لمستثمر يرغب في الاستفادة من إمكانات إيجارية جيدة. استمتع أيضًا بإمكانية الوقوف المجاني بالجوار، وهو ميزة حقيقية في هذا القطاع المطلوب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
