منزل 218 م² في سان أوجستين مع 5 غرف نوم ومسبح بسعر 589,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 218 م²
- مساحة الأرض : 3000 م²
- عدد الغرف : 8
- عدد غرف النوم : 5
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 5
- كراج : نعم
- مسبح : نعم
- البيئة : هادئة
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الرائع بمساحة 218م² الواقعة في سان أوجستين، واحة حقيقية للسلام، ستجذب الأسر الباحثة عن المساحة والراحة.
مع وصولكم، سيتم استقبالك بأجواء دافئة وودية:
- مساحة معيشة فسيحة مع مدفأة مدمجة لأمسيات مريحة
- جناح رئيسي في الطابق الأرضي مع حمام خاص
- أربعة أجنحة رئيسية في الطابق العلوي، كل جناح يحتوي على حمام ومرحاض
- حديقة بمساحة 3000م² مزينة بـمسبح مدفأ
- قبو كامل يتضمن كراج مزدوج وغسالة
في قلب هذا المنزل، تستقبلك غرفة معيشة كبيرة مضاءة جيداً، مما يخلق جوًا مريحًا للأوقات العائلية أو مع الأصدقاء. المطبخ مجهز ومفتوح على غرفة المعيشة، مما يدعو إلى الود، بينما يقدم مطبخًا خلفيًا عمليًا للتخزين. جناح الوالدين، المصمم بشكل جيد، يقدم مساحة خاصة تعزز الاسترخاء.
في الطابق العلوي، تضمن أربعة أجنحة فسيحة الراحة والخصوصية للجميع، مع جميع المعدات اللازمة لليالي مريحة. في الخارج، يدعوك الحديقة المزهرة والتراس للاستمتاع بأيام مشمسة حول المسبح المدفأ بمساحة 8x4 أمتار. يتميز هذا المنزل الذي يعود تاريخه إلى عام 2004 أيضًا بـمرافق عالية الجودة: مصاريع كهربائية، بوابة أوتوماتيكية، ونظام شفط مركزي. يقع على بعد أقل من 10 دقائق من كولوميير، ستستمتع بهدوء هذا الحي بينما تكون قريبًا من جميع المرافق اللازمة للحياة اليومية.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في دائرة سين-و-مارن، وتتمتع بموقع جغرافي مميز، بالقرب من نهر السين والغابات المحيطة. يوفر هذا البيئة الطبيعية إطارًا استثنائيًا للعيش، يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول.
لا تفتقر هذه البلدية النشيطة إلى معالم الجذب، مع العديد من المتاجر المحلية، فضلاً عن المؤسسات التعليمية الشهيرة. كما أن وسائل النقل العامة مطورة جيدًا، مما يسهل التنقل نحو المدن الكبرى المجاورة، وهو ما يعد ميزة كبيرة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في سان أوجستين.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز هذه المنطقة بالعديد من المساحات الخضراء، المثالية للعائلات وعشاق الطبيعة. الأنشطة الترفيهية متنوع، بدءًا من الأنشطة الرياضية إلى الفعاليات الثقافية، مما يجعل هذه المدينة جذابة على مدار السنة.
سوق العقارات المحلي ديناميكي للغاية، مع طلب قوي على المنازل العائلية والشقق الحديثة. تظل الأسعار جذابة مقارنة بالمدن الكبرى، مما يجعلها خيارًا مثيرًا للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في سان أوجستين.
بالنسبة للمستثمرين، توفر هذه الوجهة العديد من المزايا، مثل القرب من باريس مع الاستمتاع بإطار حياة مريح. الطلب المرتفع على الإيجارات في المنطقة هو أيضًا عامل يجب مراعاته لمشاريع العقارات في هذه المنطقة.
سيقدر المشترون الجدد سحر هذه المدينة، بأجوائها الودية وأنشطتها المتنوعة. تضيف الشوارع الصغيرة المظللة بالأشجار والمباني التاريخية إلى السحر الذي لا يمكن إنكاره لهذا المكان.
تم تطوير البنية التحتية بشكل جيد، بما في ذلك المراكز الطبية والمرافق الرياضية والجمعيات المحلية، مما يساهم في حياة مجتمعية نشطة ومتجانسة في هذه المنطقة.
تبدو الآفاق المستقبلية واعدة، مع مشاريع الإسكان الجديدة وتطوير المساحات العامة، مما يجعل هذا المكان أكثر جاذبية للعائلات الباحثة عن مكان للعيش دائم.
ختامًا، يعتبر هذا المكان المرغوب فيه وجهة مفضلة، سواء لأولئك الذين يبحثون عن إطار حياة هادئ أو للمستثمرين العقاريين الذين يرغبون في الاستفادة من زيادة قيمة ممتلكاتهم. تجمع المزايا العقارية مع جودة الحياة العالية تجعل من هذه المدينة خيارًا يجب النظر فيه بجدية.
سواء كانت المنازل التقليدية أو العقارات الحديثة، يعرف قطاع العقارات في سان أوجستين كيف يجذب جمهورًا واسعًا يبحث عن الراحة والهدوء.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل الفسيح بمساحة 218 م²، الواقع على بعد أقل من 10 دقائق من كولومير، بيئة معيشية هادئة بالقرب من المرافق، مما يجعل هذه الملكية مثالية للعائلات. مع خمسة أجنحة رئيسية وما يحتويه من ميزات عالية الجودة، يظهر إمكانات استئجارية مثيرة ويتيح أيضًا تطوير الأنشطة المهنية. مبنية على قطعة أرض بمساحة 3000 م²، تتضمن هذه الملكية حمام سباحة مدفأ وقبو كامل، مما يضمن الراحة والعملية في الحياة اليومية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
