منزل 115 م² مع تراس في دامارتان-en-غويل بسعر 349,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 115 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- مساحة الأرض : 325 م²
- كراج : نعم
- تراس : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل العائلي الاستثنائي الواقع في دامارتان إن غويل، في منطقة هادئة ومطلوبة. مع مساحة تبلغ 115م²، يعد هذا العقار مثالياً لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الراحة والعملية. عند الدخول، ستستمتع على الفور بالضوء الطبيعي الذي يغمر غرفة المعيشة الواسعة التي تبلغ مساحتها 30م²، وهي مثالية لقضاء لحظات جميلة مع العائلة أو الأصدقاء.
إليك بعض الميزات الملحوظة لهذا العقار:
- مساحة معيشة واسعة ومفتوحة: 30 م² من الراحة التي لا مثيل لها
- ثلاث غرف نوم: مساحة كافية للعائلة بأكملها
- مرآب مزدوج مع أبواب آلية لموقف سيارات آمن
- تراس مرحب: مثالي للاستمتاع بالأيام المشمسة
- موقع متميز بالقرب من المدارس والمرافق الرياضية
تم تصميم هذه المنزل لتحقيق رفاهية الأسرة. المطبخ، المُجهز جيداً، يفتح على غرفة المعيشة، مما يعزز التبادل والود. في نفس المستوى، ستجد غرفة غسيل عملية تسهل الحياة اليومية. يحتوي كل مستوى على حمام خاص ومرحاض، مما يوفر راحة إضافية لجميع أفراد الأسرة.
في الخارج، يوفر لك التراس والحديقة ملاذاً حقيقياً للاستمتاع بالهواء النقي. ستقدر أيضاً القرب الفوري من المرافق، بما في ذلك مدرسة متوسطة ومدرسة ابتدائية يمكن الوصول إليهما سيراً على الأقدام. بالإضافة إلى ذلك، يتيح لك استاد جيسي أوينز، الذي يقع على بعد بضع دقائق، إضافة لمسة رياضية إلى حياتك اليومية. يجمع هذا العقار بشكل متناغم بين الهدوء وحياة الأسرة، مما يجعل من هذه المنزل حقاً عناقاً للرفاهية.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تتمتع هذه البلدية، الواقعة في سين-ومارن، بموقع جغرافي استراتيجي بالقرب من باريس، مما يوفر إطار حياة مريح وقابل للوصول. تسهل القرب من الطرق السريعة A104 و A4 التنقلات، مما يسمح بالوصول السريع إلى العاصمة والمناطق المحيطة بها.
تتنوع نقاط الاهتمام في هذه المنطقة وتكون ديناميكية. يوجد الكثير من المتاجر القريبة، بالإضافة إلى مؤسسات تعليمية ذات جودة، مما يجعلها مكاناً مفضلاً للعائلات. كما أن وسائل النقل العام متطورة بشكل جيد، مع خطوط حافلات ومحطة سكك حديدية توفر اتصالات مع باريس والمنطقة.
تتميز جودة الحياة في هذا المكان بأنها استثنائية بفضل العديد من المساحات الخضراء، الملائمة للأنشطة الخارجية. يمكن للسكان الاستمتاع بالحدائق والمتنزهات للاسترخاء أو التنزه، كما تتوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك المرافق الرياضية والثقافية، بالقرب من المكان.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تشهد هذه المنطقة طلبًا قويًا على الإيجارات، مما يجعلها منطقة جذابة للاستثمار في دامارتان في جوييل. تتنوع أنواع العقارات المتاحة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية الواسعة، مما يلبي توقعات المشترين المختلفين.
تمتلك هذه الأرض العديد من المزايا للمستثمرين والمقيمين المستقبلين. إن حيوية البلدية، إلى جانب الزيادة المستمرة في أسعار العقارات، يشكل فرصة مميزة للشراء في دامارتان في جوييل. تجعل تنوع العقارات، إلى جانب مشاريع التنمية الحضرية، هذه الوجهة مثيرة للاهتمام بشكل خاص.
تغني الزيادة السكانية المستدامة السوق العقاري، مما يجذب سكانًا جددًا يرغبون في الاستمتاع بإطار حياة هادئ بينما يظلون متصلين بالمحاور الحضرية الكبرى. إنها ميزة حقيقية للمشتريات العقارية المستقبلية.
تكتمل خدمات القرب مثل الصحة والتعليم والترفيه بفضل ما تقدمه للعائلات. تساهم وجود مؤسسات متنوعة في تعزيز جاذبية هذه المدينة للسكان.
تتمتع هذه المنطقة أيضًا بخدمات جيدة من خلال البنية التحتية للنقل، مما يسهل الوصول إلى المنطقة الباريسية. تشجع إمكانيات التنقل الأسر على الاستقرار هنا والمساهمة في نموها.
مع أجوائها الودية ومجتمعها النشيط، تقدم هذه المدينة مزيجًا مثاليًا من الهدوء والحيوية. إنها مكان يعيش فيه الإنسان ويعمل ويستثمر بشكل جيد.
في النهاية، لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في إطار حياة مريح وفي الوقت نفسه تحقيق استثمار عقاري جيد، تمثل هذه المنطقة فرصة ممتازة لا ينبغي تفويتها.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل الذي تبلغ مساحته 115 م² في دامارتين-إن-غويل مساحة معيشة فسيحة مع غرفة معيشة واسعة تبلغ 30 م²، مثالية للحظات العائلية. تقع في حي هادئ بالقرب من المرافق، وتضم ثلاث غرف نوم وجراج مزدوج، مما يجعلها مناسبة تماماً لـ عائلة تبحث عن الراحة. وتعزز إمكاناتها التأجيرية من خلال القرب الفوري من المدارس وأنشطة الترفيه، مما يضمن إطار حياة متوازن ومرغوب فيه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
