منزل حديث 198 م² مع حديقة ومسبح في غوي 446000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل عائلي معاصر
- سنة البناء : 2020
- المساحة الإجمالية للمعيشة : 198 م²
- عدد الغرف : 10
- عدد bedrooms : 6
- عدد الحمامات : 3
- عدد المراحيض : 4
- حديقة : 600 م²
- حمام السباحة : نعم
- فئة الطاقة : ب
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه المنزل العائلي المعاصر الرفيع المستوى، الذي تم بناؤه في عام 2020، والذي يوقظ الحواس بشكل ملحوظ بفضل أجوائه الدافئة والترحيبية. منذ دخولك، ستقع في حب الإضاءة الطبيعية التي تغمر كل مساحة، وهو ميزة حقيقية لهذه الإقامة التي تبلغ مساحتها 180 م².
تتوزع مساحتها المنسقة بشكل متناغم كما يلي:
- غرفة معيشة واسعة بمساحة 40 م² مع منظر رائع على الحديقة
- مطبخ أمريكي مُعد ومجهز لتجارب اجتماعية ممتعة
- حديقة بمساحة 600 م²، مثالية للنشاطات الخارجية
- تراس مواجه لـالشمال-الجنوب للاستمتاع بأشعة الشمس في جميع الأوقات
- امتثال لمعايير ذوي الاحتياجات الخاصة، مما يضمن سهولة الوصول والراحة
ادخل إلى غرفة المعيشة الكبيرة، حيث تخلق الألواح الحديثة والنوافذ الواسعة من PVC ذات الزجاج المزدوج إطارًا مثاليًا للحياة اليومية. تصبح هذه المساحة المضيئة قلب المنزل، مكانًا مثاليًا لمشاركة لحظات لا تُنسى مع العائلة أو الأصدقاء. سيمكنك المطبخ الأمريكي، كونه نقطة التقاء حقيقية، من الجمع بين العملية والود، مما يعزز التبادل حول الأطباق اللذيذة.
في الطابق العلوي، يقدم هذا المنزل ست غرف نوم واسعة، مما يوفر لكل شخص خصوصيته. ستضمن ثلاث حمامات حديثة، بالإضافة إلى أربعة toilets مستقلة، حياة هادئة يوميًا. يُظهر الحمام الرئيسي كملاذ للاسترخاء، مع تشطيبات أنيقة ومعدات ذات جودة عالية. استمتع بإطار سلمي، حيث يجد كل فرد من العائلة مكانه.
في الخارج، تعد الحديقة التي تبلغ مساحتها 600 م² تَحفًا حقيقِيًا من الخضرة، حيث يمكن للأطفال اللعب بحرية تحت نظر الأهل، ويتجمع الأصدقاء حول شواء الصيف. يستمر التراس، حيث يمكنك الاستمتاع بفنجان من القهوة في الصباح الباكر أو كأس من النبيذ عند غروب الشمس، في توسيع مساحة المعيشة في إطار مثالي. علاوة على ذلك، ستسعد المسبح القابل للنفخ الصغار والكبار في أيام الصيف الحارة.
تقع في غوايكس، كما أن هذه المنزل قريب من عدة مرافق أساسية. على بُعد أقل من 10 دقائق سيرًا على الأقدام، ستجد المدارس والأطباء والمتاجر، مما يضمن لك نمط حياة مريح ومرن. تجعل الأجواء الهادئة والطبيعة المحيطة هذا الموقع أكثر جاذبية.
باختصار، يمثل هذا المنزل العائلي المعاصر فرصة نادرة في السوق، يجمع بين الحداثة والراحة وموقع مثالي. إذا كنت ترغب في الجمع بين حياة ممتعة وعملية، فسيسعدك هذا العقار ويكشف عن بُعد جديد لحياتك اليومية.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المحلية في قسم سين ومارن، وتستفيد من موقع جغرافي مثالي، حيث توفر وصولًا سريعًا إلى العاصمة الفرنسية. تحيط بالبلدية مناظر طبيعية خضراء، مما يخلق إطارًا للعيش مريحًا لسكانها. تتميز هذه البقعة بأجوائها الهادئة، بينما لا تزال قريبة من طرق الاتصال الرئيسية.
فيما يتعلق بالنقاط المثيرة للاهتمام، فإن هذا المكان مجهز جيدًا من حيث المرافق. تلبي المساحات التجارية، مثل السوبرماركت والمخابز والمقاهي، احتياجات السكان اليومية. وتضمن المدارس عالية الجودة تعليمًا جيدًا، بينما يسهل شبكة وسائل النقل العامة التنقل إلى المدن المجاورة.
جودة الحياة هنا رائعة، بفضل العديد من المساحات الخضراء. تدعو الحدائق والمتنزهات إلى الاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، تقدم الجماعة مرافق ترفيهية متنوعة، مما يتيح للسكان الاستمتاع بوقتهم الحر.
سوق العقارات المحلي نشيط، مع تنوع في الممتلكات المتاحة، بدءًا من المنازل الفردية إلى الشقق الحديثة. الأسعار جذابة، مما يجعلها مكانًا مفضلًا لأولئك الذين يفكرون في الشراء في غوي، غوي. تجذب البلدية عددًا متزايدًا من المشترين، مما يعزز سمعتها في المنطقة.
بالنسبة للمستثمرين، يوفر هذا المكان مزايا لا يمكن إنكارها. مع الطلب المرتفع على الإيجارات، فإنه يمثل فرصة مثالية لإجراء استثمار على المدى الطويل. يمكن أن تستفيد الأسر المستقبلية أيضًا من إطار حياة مريح، مع بنى تحتية ملائمة لحياة العائلات.
تشهد مشاريع التنمية في المنطقة زيادة الاهتمام بهذه المدينة. لن تؤدي التحسينات المخطط لها في بنيات النقل والخدمات المحلية إلا إلى زيادة جاذبية العقارات في غوي، غوي. وبالتالي، تضمن المشاريع الجديدة والترميمات إثراء العرض المتاح في السوق.
تشكل القرب من التجمعات الحضرية الكبرى، مع الاستمتاع ببيئة هادئة، عامل اختيار للعديد من المشترين. هذا المكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الحضرية وهدوء الريف.
تجعل الخصائص الفريدة لهذه المحلية مكان حياة مفضلاً، حيث يمكن دمج الراحة وسهولة الوصول. تجد العائلات والشباب النشطون هنا حلولًا تلبي احتياجاتهم، مما ينشط سوق العقارات المحلي.
وأخيرًا، يعد هذا المكان أيضًا بمستقبل مشرق مع المشاريع المبتكرة. الاستثمار في غوي، غوي، هو المراهنة على إمكانات مثيرة للاهتمام في تقدير العقارات، مدعومًا من قبل سكان يزداد انخراطهم في تحسين إطار حياتهم.
سواء كانت للعيش أو للاستثمار، فإن هذه الوجهة تقدم ميزات سترضي المشترين الأكثر تطلبًا. في سياق البحث عن عقارات، يبدو أن اعتبار هذه المدينة اختيار استراتيجي حكيم.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل المعاصر لعام 2020 إطار حياة استثنائي مع 6 غرف نوم فسيحة، غرفة معيشة مضيئة بمساحة 40 م² وحديقة بمساحة 600 م² مزودة بمسبح، مثالية لأوقات الاسترخاء. تقع في موقع مثالي على بعد 5 دقائق سيرا على الأقدام من المرافق الأساسية مثل مدرسة وطبيب، مما يضمن الراحة والعملية لجميع أفراد الأسرة. مع إمكانيات إيجارية مثيرة وأداء طاقي مثالي معتمد وفقًا لمعايير RT 2012، تمثل هذه الملكية فرصة نادرة في السوق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
