منزل 4 غرف نوم 88 م² مع حديقة في روي مالمايزون بسعر 590000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- المساحة الصالحة للسكن: 88 م²
- عدد الغرف: 4
- عدد غرف النوم: 3
- عدد الحمامات: 1
- عدد دورات المياه: 2
- شرفة: نعم
- حديقة: نعم
- دليل كفاءة الطاقة: E
- دليل كفاءة المناخ: B
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل بمساحة 88 م² التي تقع في قلب روي مالمازون. عند الدخول، سوف تُدهش على الفور بغرفة المعيشة الفسيحة بمساحة 27 م² المُشرقة بفضل نوافذها الكبيرة. هذه المساحة المريحة مثالية لاستقبال الأصدقاء والعائلة. الزاوية المطبخ، المفتوحة على تراس بمساحة 40 م²، تدعو إلى الأجواء الاجتماعية والوجبات في الهواء الطلق.
في الطابق العلوي، اكتشفوا العالم الحميم للمنزل:
- ثلاث غرف نوم مريحة، مثالية لاستضافة العائلة بأكملها.
- حمام عصري مع مرحاض، يجمع بين العملية والراحة.
- المساحات التخزينية العديدة، مما يُoptimizes كل متر مربع.
- دخول مباشر إلى الكراج، يُسهل من عملية الركن اليومية.
- حديقة مريحة، للاسترخاء في الخارج.
صُممت في الثمانينات، يحافظ هذا المنزل على سحره الأصلي بينما يوفر العديد من فرص التحديث. يمكنك تخصيص هذه المساحة وفقًا لذوقك وخلق جو عائلي حقيقي. يُعتبر التراس المتصل المكان المثالي للاستمتاع بأيام الشمس الجميلة مع الحماية من ضوضاء المدينة.
يقع المكان أيضًا كميزة رئيسية، حيث توجد جميع المرافق في الجوار المباشر. المدارس، مرافق الاستقبال، بالإضافة إلى وسائل النقل العامة (RER والحافلات) متاحة بسهولة، مما يُتيح لك الاستمتاع بإطار حياة عملي ومريح. المرافق الترفيهية المتنوعة، مثل السينما والمسرح والمطاعم تُسهم في جعل حياتك اليومية أكثر جاذبية.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع على بعد 12 كيلومترًا فقط من باريس، تُعد روي الماليزون بلدية مفضلة في دائرة أوت دو سين، حيث تقدم إطارًا مميزًا للحياة عند أبواب العاصمة.
تتميز بيئتها بمزيج متوازن من المناطق الحضرية والمساحات الخضراء، مع أحياء سكنية هادئة ومسالمة.
تتمتع روي الماليزون بوسائل وصول رائعة بفضل العديد من خطوط النقل العام، بما في ذلك RER A، مما يسهل التنقل إلى باريس والبلديات المجاورة.
فيما يتعلق بالنقاط المثيرة للاهتمام، تقدم المدينة مجموعة متنوعة من المتاجر والمدارس عالية الجودة والبنية التحتية الرياضية التي تجذب العائلات والمحترفين الشباب.
تتيح الأسواق والسوبرماركت والمحلات المحلية الاستمتاع بحياة مشتركة مريحة بينما توفر وسائل الراحة الحديثة.
تُعزز جودة الحياة في روي الماليزون بالعديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة كينكونس وغابة ماليزون، مما يوفر للسكان أماكن للتنزه والاسترخاء.
تساهم خدمات الصحة والترفيه والثقافة أيضًا في جعل هذه المدينة مكانًا مثاليًا للعيش.
بالنسبة لسوق العقارات المحلي، تبرز روي الماليزون بأسعارها الجذابة وممتلكاتها المتنوعة، بدءًا من الشقق في وسط المدينة وصولاً إلى المنازل مع الحدائق، مما يلبي جميع التوقعات.
تشير الاتجاهات الحالية إلى وجود طلب قوي على العقارات في روي الماليزون، مع إعادة تقييم مستمرة للممتلكات، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للاستثمار.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في روي الماليزون، تقدم هذه المدينة إطار حياة هادئ وديناميكي، مع ضمان عوائد إيجارية جيدة للمستثمرين.
يعتبر الاستثمار في روي الماليزون فرصة لا تفوت، سواء لتأسيس سكن رئيسي أو لتطوير مشروع عقاري.
تضمن روي الماليزون استثمارًا مستدامًا في بيئة مزدهرة.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل بمساحة 88 م² في رويي-مالميزون صالات فسيحة تطل على تراس جميل بمساحة 40 م²، مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة. تقع بالقرب من المدارس ومحطة RER، مما يضمن سهولة الوصول المثلى مع الحفاظ على بيئة هادئة ومُحاطة بالطبيعة. مع إمكاناتها لـ التحديث وموقعها المميز، يُمثل هذا العقار فرصة استثمارية لا تُفوَّت.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
