كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل 48 م² غرفتان مع حديقة في نانتير 279,000 € مثالي للشراء الأول

منزل
1
مادة خام
حجرات
48
م²
NANTERRE 92000
المرجع:
227298442
279000
5813
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل
  • المساحة الصالحة للسكن : 48 م²
  • عدد الغرف : 2
  • عدد غرف النوم : 1
  • عدد الحمامات : 1
  • حديقة : 62 م²
  • ميزانين : نعم
  • راحة : بيئة هادئة
  • DPE الطاقة : E (339 كيلوواط ساعي/م²/سنة)
  • السعر لكل م² : 5812.5 يورو/م²

جولة إرشادية

اكتشف هذه المنزل الساحر في نانتير بمساحة 48,48 م²، الواقعة بالقرب من دوار بيرجير، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى الدفاع. ستقدر هدوءها، مع حديقة جميلة بمساحة 62 م² دون جيران، تدعو إلى الاسترخاء.


تبدأ زيارتك بمساحة معيشة رائعة:

  • غرفة معيشة مضيئة مع نوافذ كبيرة
  • غرفة ميزانين يمكن أن تستخدم كمكتب أو غرفة نوم تم تحسينها
  • مطبخ مجهز مفتوح على غرفة المعيشة عملي وودود
  • حمام حديث مع مرحاض تم تجديده مؤخرًا
  • هدوء سلمي مع البقاء قريبًا من المرافق مثالي لحياة عملية

عند الدخول، ستُدهش على الفور بارتفاع السقف الذي يمنح غرفة المعيشة الكاتدرائية جوًا دافئًا ومرحِّبًا. تتيح النوافذ الكبيرة دخول الضوء الطبيعي طوال اليوم، مما يخلق جوًا حيويًا وديناميكيًا. هذه المساحة الجميلة مثالية لاستقبال أصدقائك أو قضاء ليالٍ هادئة مع العائلة.


في الطابق العلوي، يقدم الميزانين مرونة في الاستخدام لا تقدر بثمن. سواء كان مكتبًا، ركن قراءة، أو غرفة نوم إضافية، فإن هذه المساحة تتكيف مع احتياجاتك اليومية. المطبخ المجاور مصمم أيضًا لتعزيز التفاعل، مع سطح عمل وظيفي لتحضير وجباتك. باختصار، يعد كل ركن من أركان هذا المنزل مثاليًا لتوازن الأناقة والعملية.


من حيث جودة الحياة، المنزل في حالة ممتازة ويسمح لك بالتمتع بالهدوء مع البقاء قريبًا من وسائل النقل العامة. إمكانية استئجار موقف للسيارات في الشارع تكمل هذه الصورة، مما يوفر حلاً عمليًا لروتينك اليومي. في نهاية اليوم، تصبح الحديقة الخاصة ملاذك للسلام، مثالية لحظات الاسترخاء بعد يوم طويل.


باختصار، يتميز هذا العقار بميزاته المميزة، من مساحته المعيشية المضيئة إلى حديقته الهادئة. هذا المنزل مثالي للشراء الأول أو كاستثمار، حيث يقدم نمط حياة مريح، يجمع بين الراحة والملاءمة.

من الداخل والخارج
موقف سيارات
حديقة
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

NANTERRE 92000

نانتير، الواقعة في دائرة أوت دو سين (92)، هي مدينة ديناميكية ومزدهرة، تبعد بضعة كيلومترات فقط عن باريس. بفضل الوصول السهل إلى وسائل النقل العامة، بما في ذلك RER A والعديد من خطوط الحافلات، فإن نانتير تقع في مكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن إطار حضري مع الاستفادة من قرب العاصمة.

تقدم مدينة نانتير مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، بدءًا من المتاجر النابضة بالحياة إلى المؤسسات التعليمية الشهيرة. يمكن للسكان الاستمتاع بالعديد من المدارس العامة والخاصة، مع إمكانية العثور على مراكز تسوق مختلفة ومتاجر محلية، مما يجعل الشراء في نانتير خيارًا جذابًا للعائلات والمهنيين.

تعتبر جودة الحياة واحدة من المزايا الرئيسية لنانتير. تحتوي المدينة على العديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة أندريه مالراو وحديقة الجامعة، مما يوفر بيئة مناسبة للتنزه والأنشطة الترفيهية. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للسكان الاستفادة من مجموعة متنوعة من الخدمات، بما في ذلك خدمات الصحة والثقافة والرياضة، مما يحسن حياتهم اليومية.

يظهر سوق العقارات في نانتير بأنه مثير ومتعدد الجوانب، بدءًا من الشقق الحديثة في وسط المدينة وصولاً إلى المنازل في الأحياء السكنية. في الوقت الحالي، تظهر الاتجاهات ديناميكية معينة، مع تزايد الطلب على العقارات في نانتير، مما يجذب المستثمرين والمشترين المحتملين.

بالنسبة للمستثمرين والسكان المستقبليين، تقدم نانتير العديد من المزايا. المدينة، التي تشهد تحولًا كبيرًا مع العديد من مشاريع التنمية، تعد بإمكانية القيمة على المدى الطويل لأولئك الذين يختارون الاستثمار في نانتير. إن البنية التحتية التي تتطور، بالإضافة إلى القرب المباشر من مراكز الأعمال، هي حجج رئيسية لصالح هذا الاستثمار.

كما أن النسيج الجمعوي في نانتير غني وديناميكي، حيث يقدم أنشطة ثقافية ورياضية متعددة. يساهم ذلك في خلق جو ودي وملتزم، مما يعزز الشعور بالانتماء لدى السكان.

فيما يتعلق بالنقل، تتم خدمة نانتير بواسطة عدة خطوط للترام والمترو، مما يسهل الوصول إلى مختلف أحياء المدينة ويوفر اتصالًا مباشرًا بباريس، مما يجعل الشراء في نانتير أكثر ملاءمة للموظفين المتنقلين.

تزيد مشاريع التجديد الحضري والبنية التحتية، التي هي قيد التنفيذ والمخططة، من جاذبية سوق العقارات المحلي بشكل دائم. مع الأسعار التي لا تزال معقولة بالمقارنة مع باريس، تبرز نانتير كخيار واضح لأولئك الذين يسعون إلى الشراء في نانتير.

خلاصة القول، نانتير هي مدينة تجمع بين موقع جغرافي ممتاز، جودة حياة عالية، فرص عقارية جذابة وإطار حياة ديناميكي. لذا، فإن الاستثمار في نانتير هو استراتيجية رابحة للمشترين والمستثمرين المتعقلين.

رأي الوكيل

تتميز هذه المنزل بمساحة 48 م² في نانتير بموقعها الاستراتيجي القريب مباشرة من RER وترامواي، مما يسهل الوصول إلى لا ديفانس. استمتع بـحديقة مساحتها 62 م² محمية من الأنظار، مثالية للاسترخاء، بالإضافة إلى غرفة معيشة كاتدرائية توفر ارتفاعاً استثنائياً في السقف وميزانين قابل للتكيف. في حالة ممتازة وعازلة بشكل جيد، تمثل هذه العقار إمكانات إيجارية جذابة في حي يتطور rapidly.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
CENTURY21
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على CENTURY21
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة T2 بمساحة 48م² مع حديقة نانتير قرب الدفاع الهادئ 92000
منزل
1
مادة خام
حجرات
48
M2
279000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.