Casa 4 locali 88 mq con giardino a Rueil-Malmaison a 590.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie abitabile: 88 mq
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere: 3
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 2
- Terrazza: Sì
- Giardino: Sì
- DPE Energia: E
- DPE Clima: B
Visita guidata
Benvenuti in questa casa di 88 mq idealmente situata nel cuore di Rueil-Malmaison. Entra e lasciati incantare da un soggiorno spazioso di 27 mq inondato di luce naturale, grazie alle ampie aperture. Questo spazio conviviale è perfetto per ricevere amici e familiari. L'angolo cucina, aperto su una terrazza di 40 mq, invita alla convivialità e ai pasti all'aperto.
Al piano superiore, scopri l'universo intimo della casa:
- Tre camere da letto confortevoli, ideali per accogliere tutta la famiglia.
- Un bagno moderno con WC, che unisce praticità e comfort.
- Numerosi spazi di stoccaggio, ottimizzando ogni metro quadrato.
- Accesso diretto al box, facilitando il parcheggio quotidiano.
- Un giardino piacevole, per momenti di relax all'aperto.
Progettata negli anni '80, questa casa conserva il suo charme originale offrendo al contempo moltissime possibilità di modernizzazione. Potrai personalizzare questo spazio a tuo gusto e creare un vero rifugio familiare. La terrazza adiacente è il luogo perfetto per godere delle belle giornate di sole, rimanendo protetti dal rumore della città.
La posizione è anche un grande vantaggio, con tutti i comfort immediatamente vicini. Le scuole, le strutture di accoglienza, così come i mezzi di trasporto pubblico (RER e autobus) sono facilmente accessibili, permettendo di godere di un contesto di vita pratico e piacevole. Varie opzioni di svago, come cinema, teatro e ristoranti, contribuiscono a rendere la tua quotidianità ancora più attraente.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 12 chilometri da Parigi, RUEIL MALMAISON è un comune apprezzato nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, che offre un eccezionale qualità di vita alle porte della capitale.
Il suo ambiente è caratterizzato da un'armonica miscela di zone urbane e spazi verdi, con quartieri residenziali tranquilli e sereni.
RUEIL MALMAISON ha un'accessibilità notevole grazie alle sue numerose linee di trasporto pubblico, incluso il RER A, che facilita gli spostamenti verso Parigi e i comuni circostanti.
In termini di punti di interesse, la città offre una varietà di negozi, scuole di qualità e infrastrutture sportive che attraggono famiglie e giovani professionisti.
I mercati, supermercati e negozi locali consentono di godere di una vita di quartiere piacevole mantenendo le comodità moderne.
La qualità della vita a RUEIL MALMAISON è potenziata da numerosi spazi verdi, come il parco delle Quinconces e la foresta di Malmaison, che offrono ai residenti luoghi per passeggiate e relax.
I servizi sanitari, di svago e culturali contribuiscono anch'essi a rendere questa città un luogo ideale in cui vivere.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, RUEIL MALMAISON si distingue per i suoi prezzi competitivi e per la vasta gamma di immobili, che vanno da appartamenti in centro città a case con giardini, soddisfacendo così tutte le aspettative.
Le tendenze attuali mostrano una forte domanda per gli immobili a RUEIL MALMAISON, con una continua rivalutazione delle proprietà, rendendola un luogo favorevole per gli investimenti.
Per chi desidera acquistare a RUEIL MALMAISON, questa città offre un contesto di vita sereno e dinamico, garantendo al contempo un buon rendimento locativo per gli investitori.
Investire a RUEIL MALMAISON è un'opportunità da non perdere, sia per stabilire la propria residenza principale che per sviluppare un progetto immobiliare.
RUEIL MALMAISON è la garanzia di un investimento duraturo in un ambiente in piena espansione.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 88 mq a Rueil-Malmaison offre un soggiorno spazioso aperto su una bellissima terrazza di 40 mq, perfetta per godere delle giornate di sole. Situata nelle immediate vicinanze delle scuole e della stazione RER, garantisce un accesso ottimale mantenendo al contempo un ambiente tranquillo e verdeggiante. Con il suo potenziale di modernizzazione e la sua posizione privilegiata, questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento da non perdere.
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