دوبلكس 5 غرف بمساحة 151 م² مع تراس 81 م² في ليفالوا-بيريه بسعر 2,070,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : دوبلكس
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 3
- عدد الحمامات : 2
- عدد toilettes : 2
- المساحة السكنية الإجمالية : 151 م²
- شرفة : 81 م²
- موقد : نعم
- قبو : نعم
- السعر الحالي : 2 070 000 €
جولة إرشادية
العنوان الذي أقدمه لكم اليوم هو أكثر من مجرد شقة. نحن في ليفالويس-بيريه، حيث تلتقي نيوي سور سين والمنطقة السابعة عشرة عند عتبة بابكم. يتميز هذا الدوبلكس الفريد بمساحة تبلغ 151.32 م²، وهو حجم يشجع بلا تردد على الألفة والأناقة. بمجرد أن تعبر العتبة، يقودك الصالون الواسع والمضيء مثل ضوء الصباح نحو تراس مذهل بمساحة 81 م². تخيل عشاءك مع الأصدقاء، أو لحظات الهدوء الخاصة بك، تحت أشعة الشمس الغربية الجنوبية — مكان مثالي لتمديد الأيام حتى تتأخر في نعومة الهواء.
بالقرب، تصبح غرفة الطعام المسرح الطبيعي لموائد العائلة الكبيرة. كما أن المطبخ معد للاستخدام اليومي، ويفتح أيضاً على التراس. هل تحب استضافة الضيوف بلا شكلية؟ هنا، مشاركة فنجان من القهوة تحت الشمس أو كأس تحت ضوء القمر يمكن أن يتم بشكل عفوي حسب الرغبة. تم تصميم هذا الطابق الأول لراحة بلا عناء: الحمامات للضيوف، انسيابية الحركة، كل شيء في متناول اليد.
في الطابق العلوي، تصل إلى الجناح الرئيسي. ملاذ حقيقي. غارقة في الهدوء، هذه الغرفة الرئيسية مزودة بحمام خاص وغرفة ملابس كما نحبها: واسعة، ومنظمة بشكل مثالي. الغرفتين الأخريين، المثالية للأطفال أو الضيوف المتواجدين، تجمع بين الحجم الرائع والإضاءة الطبيعية. يكمل مستوى هذا الطابق حمام مستقل وغرفة غسيل لضمان تلبيتها لمتطلباتك الحالية.
- تراس نادر بمساحة 81 م² حيث يمكنك تنظيم الكوكتيلات أو القراءة في الهواء الطلق، وكل ذلك محمي من فوضى المدينة
- باركيه من نمط هنغاري في كل غرفة معيشة ونوم، علامة مميزة على الكلاسيكية المعاد تصورها
- عنوان مطلوب في ليفالويس-بيريه، على بعد خطوات من المحلات التجارية والمحاور الرئيسية
- تكييف متوفر في كل غرفة، حليف ثمين خلال صيف باريس
- قبو كبير في الطابق السفلي، لحفظ تاريخك أو لتخزين الأشياء الزائدة بأناقة
الاستقرار هنا يعني الاستفادة من الهدوء مع البقاء متصلاً بتنفس باريس. الوصول السريع إلى وسائل النقل — المترو، الحافلات، وانعدام الشواغل الأخرى — يجعل الحياة اليومية سلسة، دون تنازلات. توفر هذه الشقة فترة من السكينة في قلب المدينة. ولمن يرغب في إلغاء أي قلق، فإن موقف سيارات متاح في المبنى المجاور. إنه راحة واضحة، يصعب تقديرها بشكل مبالغ فيه.
هذا الدوبلكس غير العادي مع تراسه الواسع وحجمه المدهش يمثل استثناء حقيقياً في السوق. لتقدير تميزه، لا يكفي الاطلاع على وصفه. أدعوكم لاكتشافه، لشعوره. هنا، كل مساحة مصممة لتعزيز حياتكم اليومية.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هنا، تروي العنوان بالفعل الاستثناء. يجمع هذا الدوبلكس بمساحة 151 م² روح المنزل العصري وأناقة مساحة خارجية واسعة: 81 م² من الشرفة في جهة الغروب، ملاذ حقيقي لأمسيات الصيف أو استراحات الغداء تحت السماء. تخيل عشاءً مع الأصدقاء، دون مغادرة المدينة، ولكن نسيان صخب الحياة الحضرية بعيداً عن الأنظار. عند التقاء نويي سور سين والمنطقة السابعة عشرة، تتذوق التوازن النادر بين الازدحام الحضري والهدوء السكني. هل تهتم بالراحة؟ جميع المرافق، والمدارس، ووسائل النقل، في متناول اليد. في الداخل، تتنقل بين أحجام جميلة جداً، وسكينه تكييف هواء غير مرئي وراحة متطورة. ميزة أخرى: خيار وقوف السيارات الخاص، وهو مورد ثمين ومطلوب بشدة في هذه المنطقة. بالنسبة للمستثمر، هذه الملكية ليست مجرد حب من النظرة الأولى، بل هي أيضاً وسيلة قوية لحماية الثروة، مع إمكانية تأجير مصممة لتستمر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
