منزل 4 غرف 93 م² مع تراس في بريتيغني سور أorges مثالي للعائلات 332700 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 2
- المساحة الإجمالية المأهولة : 93 م²
- مساحة الأرض : 564 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
تخيل منزلًا حيث يروي كل فراغ شيئًا عنك. هذه العنوان في برتيجني سور أوري ليست مجرد بناء. إنها مكان جاهز لاستقبال كل طموحاتك العائلية. بمجرد أن تعبر البوابة، تتشكل الأجواء بشكل طبيعي: هنا، تتجلى الحياة ببراغماتية، وبساطة، ولكن بشكل أساسي، بأناقة دون تعقيد.
وقفتك الأولى تكون في مطبخ مخصص، مصمم لمن يحبون الاستقبال دون قضاء ساعات في التنظيم. المخبأ المجاور يسهل اللوجيستيات اليومية. المرآب، المتصل مباشرة بالمنزل، ينظم جميع تحركاتك، خاصة أثناء العودة المتأخرة أو صباحات الازدحام. خطوة واحدة إلى الأمام وهنا الحديقة، استراحة نباتية، واسعة بما يكفي لتنظيم غداء صيفي في الظل أو ببساطة للاستمتاع ببعض أشعة الشمس في نهاية اليوم.
تعتبر غرفة المعيشة، المفتوحة والسخية، تندمج بشكل طبيعي مع غرفة الطعام وتفتح على شرفة خاصة. تخيل فيها مشروبًا مع الأقارب أو عيد ميلاد طفل، دون قيود على المساحة. يوزع الطابق الأرضي بعد ذلك ثلاث غرف نوم مستقلة. مما يضمن لكل شخص خصوصيته، حتى خلال فترات التعايش المكثفة. الحمام الحديث، الموضوع بشكل ذكي، وغرفة لتغيير الملابس والعديد من التخزين المدمج يكمل هذا العرض المنظم — هنا، كل متر مربع له حساب.
في الطابق العلوي، تفرض المرونة نفسها. لدي في ذهني مثال عائلة تقوم بتحويل المساحة إلى غرفة رياضة مفتوحة على العلية، بينما تفضل أسرة أخرى إنشاء غرفتين إضافيتين، أو مكتب هادئ للعمل عن بعد. الاستخدامات تُشَكّل وفقًا لرغبتك. حمام ثانٍ، مدمج بشكل جيد في هذا الفضاء، يضيف مرونة نادرة في هذا الش Segment من السوق.
الخارج ليس بخلف: حديقة مزروعة بالأشجار الناضجة التي تضمن الخصوصية، مع الحفاظ على بُعد عن المحاور المزدحمة. بالنسبة للعائلات النشطة، يساعد المرآب في تخفيف ضغوط وقوف السيارات، خاصة أثناء العودة المتأخرة أو في مواسم الأمطار.
بعض المزايا الملموسة:
- وفرة الضوء، بفضل الاتجاه المزدوج نحو الجنوب الغربي، الذي يضيء كل حجم
- بيئة هادئة ومطلوبة، مناسبة تمامًا للهدوء العائلي
- وصول سريع إلى محطة قطار RER C: باريس على بعد ثلاثين دقيقة، حتى في أيام الإضراب
- وجود مدارس متنوعة، ومرافق رياضية، وبنى تحتية ثقافية قريبة
- جميع المرافق في متناول اليد، بما في ذلك المركز التجاري الواسع على بعد خطوات
تتميز برتيجني سور أوري بجودة إطارها الحضري. الاستثمار في هذا المنزل يعني اختيار حياة سلسة ومطمئنة. فقاعة قابلة للتطور، نادرة في السوق الحالي، مصممة للإيقاعات السريعة وكذلك للفترات الهادئة. تعال واكتشف — مع التحفظ — عقارًا مصممًا للعائلات التي لا تترك شيئًا للصدفة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه الإقامة العائلية المليئة بالضوء بمساحة 93 م² موجهة لأولئك الذين يقدرون هدوء منطقة هادئة ومرغوبة في بريتانى-سور-أوريج. غرفة المعيشة، التي تمثل قلب المنزل، تستقطب الضوء من الصباح حتى المساء. ثلاثة غرف منفصلة، يسهل تكييفها حسب الرغبات، توفر الراحة والحميمية. هناك مساحة إضافية واسعة لا تزال تنتظر الاستغلال - ورشة عمل، غرفة ألعاب، مكتب أو جناح للوالدين، لكل شخص أن يتخيل نسخته الخاصة.
على حافة العاصمة، على بعد 30 دقيقة من باريس بواسطة RER، يقع العقار على بعد خطوات من المدارس المشهورة والمحلات التجارية في الحي. تسير الحياة اليومية هناك بسلاسة، وهو ميزة حقيقية للعائلات التي تبحث عن الراحة.
الحديقة المزروعة بأشجار ناضجة تدعو للاسترخاء أو لحظات المشاركة. إذا كنت تبحث عن الإطار المثالي لتشكيل مكان حياتك حسب رغباتك، فإن هذا العقار يقدم ساحة لعب حقيقية: الخلفية المثالية لكتابة قصتك بكل هدوء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
