Maison 4 pièces 93 m² avec terrasse à Brétigny-sur-Orge idéal famille 332700 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Surface habitable totale : 93 m²
- Surface terrain : 564 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Imaginez une maison où chaque espace raconte quelque chose de vous. Cette adresse à Brétigny-sur-Orge n’est pas simplement une construction. C’est un lieu prêt à accueillir chacune de vos ambitions familiales. Dès que vous franchissez la porte, l’ambiance se pose naturellement : ici, la vie se décline avec pragmatisme, simplicité, mais surtout, avec une élégance sans esbroufe.
La première halte se fait dans une cuisine rationnelle, pensée pour ceux qui aiment recevoir sans passer des heures à organiser. Accessible, le cellier voisin facilite la logistique du quotidien. Le garage, directement relié à la maison, fluidifie tous vos déplacements, notamment lors des rentrées tardives ou des matins pressés. Un pas de plus et voilà le jardin, une parenthèse végétale, assez vaste pour organiser un déjeuner d’été à l’ombre ou simplement savourer quelques rayons de soleil en fin de journée.
Le séjour, ouvert et généreux, fusionne naturellement avec la salle à manger et donne sur une terrasse confidentielle. Imaginez-y un apéritif entre proches ou un anniversaire d’enfant, sans contrainte d’espace. Le rez-de-chaussée distribue ensuite trois pièces nuit indépendantes. De quoi garantir à chacun son intimité, même lors des périodes de cohabitation intense. La salle d’eau moderne, judicieusement placée, la pièce dressing et de nombreux rangements intégrés parachèvent ce tableau rationnel — ici, chaque mètre carré compte.
À l’étage, la polyvalence s’impose. J’ai en tête l’exemple d’une famille qui y aménage une salle de sport ouverte sur les combles, tandis qu’une autre préférera créer deux chambres supplémentaires, ou un bureau au calme pour télétravailler. Les usages se façonnent à votre guise. Une deuxième salle d’eau, bien intégrée à cet espace, ajoute une flexibilité rare dans ce segment de marché.
L’extérieur n’est pas en reste : un jardin planté de sujets matures qui assure l’intimité, tout en restant à distance des axes trop fréquentés. Pour les familles actives, le garage vient soulager les contraintes de stationnement, notamment lors des retours tardifs ou pendant les saisons pluvieuses.
Quelques atouts concrets :
- L’abondance de lumière, grâce à la double orientation sud-ouest, qui illumine chaque volume
- Un environnement discret et recherché, particulièrement propice à la tranquillité familiale
- L’accès express à la gare RER C : Paris est à trente minutes, même les jours de grève
- La présence immédiate d’écoles variées, de complexes sportifs et d’infrastructures culturelles
- Toutes les facilités à portée de main, y compris le vaste centre commercial à quelques pas
Brétigny-sur-Orge se distingue par la qualité de son cadre urbain. Investir dans cette maison, c’est faire le choix d’un quotidien fluide et rassurant. Un cocon évolutif, rare sur le marché actuel, taillé pour les rythmes effrénés comme pour les parenthèses apaisantes. Venez découvrir — avec exigence — un bien pensé pour les familles qui ne laissent rien au hasard.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette demeure familiale baignée de clarté de 93 m² s’adresse à ceux qui apprécient la sérénité d’un secteur paisible et convoité de Brétigny-sur-Orge. Le salon, véritable cœur de la maison, capte la lumière du matin au soir. Trois chambres distinctes, faciles à adapter selon les envies, offrent confort et intimité. Un vaste espace supplémentaire attend encore d’être exploité — atelier, salle de jeux, bureau ou suite parentale, à chacun d’imaginer sa propre version.
En bordure de la capitale, à 30 minutes de Paris par le RER, la propriété se trouve à deux pas des écoles réputées et des commerces du quartier. La vie quotidienne s’y déroule sans encombre, un vrai plus pour des familles en quête de praticité.
Le jardin planté d’arbres matures invite à la détente ou à des moments partagés. Si vous cherchez le cadre idéal pour façonner votre lieu de vie sur mesure, ce bien présente un véritable terrain de jeu : la toile de fond parfaite pour écrire votre histoire en toute tranquillité.
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