Casa 4 locali 93 mq con terrazza a Brétigny-sur-Orge, ideale per famiglie 332700 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 2
- Superficie abitabile totale : 93 mq
- Superficie terreno : 564 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Immaginate una casa dove ogni spazio racconta qualcosa di voi. Questo indirizzo a Brétigny-sur-Orge non è semplicemente una costruzione. È un luogo pronto ad accogliere ognuna delle vostre ambizioni familiari. Non appena varcate la soglia, l'atmosfera si stabilisce naturalmente: qui, la vita si declina con pragmatismo, semplicità, ma soprattutto, con un'eleganza sobria.
La prima sosta avviene in una cucina razionale, pensata per coloro che amano ricevere senza passare ore a organizzare. Accessibile, la dispensa vicina facilita la logistica del quotidiano. Il garage, direttamente collegato alla casa, snellisce i vostri spostamenti, in particolare durante i rientri tardivi o le mattine frenetiche. Un passo in più ed ecco il giardino, una parentesi verde, abbastanza ampia per organizzare un pranzo estivo all'ombra o semplicemente per godere di qualche raggio di sole a fine giornata.
Il soggiorno, aperto e generoso, si fonde naturalmente con la sala da pranzo e dà su una terrazza riservata. Immaginateci un aperitivo tra amici o un compleanno per bambini, senza vincoli di spazio. Il piano terra distribuisce poi tre camere da letto indipendenti. Un modo per garantire a ciascuno la propria privacy, anche durante i periodi di intensa coabitazione. La moderna sala d'acqua, opportunamente situata, la zona guardaroba e numerosi ripostigli integrati completano questo quadro razionale — qui, ogni metro quadro conta.
Al piano superiore, la versatilità si impone. Ho in mente l'esempio di una famiglia che allestisce una palestra aperta sui sottotetti, mentre un'altra preferirà creare due camere da letto aggiuntive, o un ufficio tranquillo per il lavoro remoto. Gli usi si plasmavano a vostro piacere. Una seconda sala d'acqua, ben integrata in questo spazio, aggiunge una flessibilità rara in questo segmento di mercato.
All'esterno non si resta indietro: un giardino piantumato con soggetti maturi che assicura la privacy, rimanendo a distanza dalle arterie troppo trafficate. Per le famiglie attive, il garage allevia le difficoltà di parcheggio, in particolare durante i rientri tardivi o durante le stagioni piovose.
Alcuni vantaggi concreti:
- L'abbondanza di luce, grazie alla doppia esposizione a sud-ovest, che illumina ogni volume
- Un ambiente discreto e ricercato, particolarmente favorevole alla tranquillità familiare
- Accesso espresso alla stazione RER C: Parigi è a trenta minuti, anche nei giorni di sciopero
- La presenza immediata di scuole varie, complessi sportivi e infrastrutture culturali
- Tutte le comodità a portata di mano, incluso il vasto centro commerciale a pochi passi
Brétigny-sur-Orge si distingue per la qualità del suo contesto urbano. Investire in questa casa significa scegliere una quotidianità fluida e rassicurante. Un nido evolutivo, raro nel mercato attuale, modellato per i ritmi frenetici così come per le parentesi rilassanti. Venite a scoprire — con esigente — un bene pensato per le famiglie che non lasciano nulla al caso.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa dimora familiare baciata dalla luce di 93 mq si rivolge a coloro che apprezzano la serenità di un settore tranquillo e ambito di Brétigny-sur-Orge. Il soggiorno, vero cuore della casa, cattura la luce dalla mattina alla sera. Tre camere distinte, facili da adattare secondo le proprie preferenze, offrono comfort e intimità. Un ampio spazio aggiuntivo aspetta di essere sfruttato — laboratorio, sala giochi, ufficio o suite matrimoniale, ognuno può immaginare la propria versione.
Al confine con la capitale, a 30 minuti da Parigi con il RER, la proprietà si trova a pochi passi dalle scuole rinomate e dai negozi del quartiere. La vita quotidiana si svolge senza intoppi, un vero vantaggio per le famiglie in cerca di praticità.
Il giardino piantumato con alberi maturi invita al relax o a momenti da condividere. Se stai cercando il contesto ideale per plasmare il tuo luogo di vita su misura, questo bene rappresenta un vero campo da gioco: lo sfondo perfetto per scrivere la tua storia in tutta tranquillità.
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