منزل 4 غرف 70 م² مع جراج في فينيو سور سين بسعر 275000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 2
- المساحة الإجمالية السكنية : 70 م²
- مساحة الأرض : 473 م²
- مرآب : نعم
- حديقة : نعم
- سعة مواقف السيارات : سيارة واحدة
- تصنيف الطاقة : G
- درجة تصنيف الطاقة : 485 kWh/m²/سنة
جولة إرشادية
تخيل نفسك في فينييو سور سين، في منزل يجمع بين الخصوصية والهدوء، على بعد خطوات من محطة قطار RER D. نادراً ما كان مصطلح ملاذ السلام أكثر دقة. يمتد هذا المنزل المستقل على 70 م²، محميًا عن الأنظار في زقاق محمي. الأجواء التي تنبعث منه تذكرنا برقة العنوان الذي نحب أن نرسخ فيه أنفسنا. الأسرة الصغيرة التي تبحث عن منزل يعكس شخصيتها، هذا المكان يلبي جميع الاحتياجات.
بمجرد تخطي العتبة، يفتح الاستقبال على مشهد حياة مضيء، ملائم للتواصل الاجتماعي. مساحة حيث تكتسب اللقاءات معناها الكامل. غرفة الطعام المجاورة لا تنتظر إلا عشاءك اللذيذ حول طاولة مُعدة للمناقشات. المطبخ، المجهز ببراعة، يوفر مساحة لتناول الطعام. عصري دون أن يكون متكلفًا، يحقق التوازن بين البساطة والفعالية، لصباحات مشغولة كما للأمسيات المشتركة.
- غرفتان، إحداهما في الطابق الأرضي، عملية لعشاق العيش في الطابق الواحد أو لتسهيل استقلالية كل فرد
- قبو جزئي مع جراج مغلق، مما يتيح لك ركن السيارة، التخزين، وأعمال الصيانة بعيدًا عن جميع المفاجآت
- حديقة واسعة تبلغ مساحتها 473 م²، ساحة للعب أو مساحة ريفية حسب الرغبات
- مبنى خارجي بمساحة 30 م²، قابل للتعديل على نطاق واسع: للتخزين، ورشة عمل، صالة رياضية أو مكتب، كل شيء ممكن
- المجموع يقدم صيانة جدية، جاهز لاستقبال دون الحاجة إلى الانتظار
فيما يتعلق بالراحة، نجد حمامًا مصممًا بشكل جيد ومراحيض منفصلة. تم التفكير في التنظيم الداخلي لتحسين الحركة، حيث تملأ الضوء كل غرفة دون حساب. هنا، يمكنك التنفس بسهولة، والفضاءات تدعو إلى حياة هادئة.
وماذا عن الأماكن الخارجية؟ مساحة كبيرة لتزرع حديقة أو للاسترخاء، وفقًا لمزاجك في اللحظة. تجعل هدوء البيئة الفرق كله. يمكنك بالفعل تخيل الاستمتاع بالأمسيات الطويلة في الصيف، بعيدًا عن الضجيج، مع الحفاظ على وسط المدينة في متناول اليد. تظل الخدمات اليومية متاحة دون جهد، مما يغير كل شيء عند البحث عن التوازن المثالي بين الطبيعة والعملية.
في النهاية، هذه فرصة نادرة لا تتكرر كثيرًا في منطقة فينييو سور سين. الجمع بين الحجم المدروس، وإمكانية التوسع، والمزايا الواضحة مقابل مبلغ 275,000 يورو، هو توازن نادر. هل ترغب في الاستثمار في إطار مميز، دون التضحية براحتك؟ إذًا، ربما حان الوقت لدفع الباب.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن أكثر من مجرد سقف؟ قد يكون هذا المبنى المستقل المكون من 4 غرف هو ما تبحث عنه. يقع في نهاية شارع هادئ، ويضمن لك هدوءاً نادراً بعيداً عن ضجيج الحياة اليومية. يمكن الوصول إلى محطة RER D بخطوات حاسمة، في عشرة دقائق فقط سيراً على الأقدام. من هنا، باريس لم تعد أكثر من إجراء شكلي، سواء للذهاب إلى العمل أو للاستمتاع بحياة باريس.
تقدم المطبخ العصري، المصمم بعناية، إطار عمل عملي للطهي أو لاستقبال الضيوف حول وجبة غير متوقعة. يفتح الحديقة التي تبلغ مساحتها 473 م² آفاقاً جميلة. تنتظرك ملحقات لتخيل صالة رياضية، أو ورشة عمل، أو ببساطة لتأثيث مساحة إضافية.
يستوفي هذا العقار الكثير من المعايير لـ استثمار ذكي. يتمتع بموقع استراتيجي في حي يشهد تحولا كبيرا، وصيانته المثالية تحررك من أي مفاجآت غير سارة. بشكل ملموس، هنا المستقبل جاهز بالفعل للكتابة — كل ما ينقص هو قصتك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
