منزل عائلي 161 م² يحتوي على 6 غرف في نويسي لو غران مع حديقة خاصة 559000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة المعيشية : 161 م²
- مساحة الأرض : 426 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 3
- مدفأة : نعم
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
جولة إرشادية
تقدم لكم نويزي-لي-غران أحياناً مفاجآت جميلة. هنا، في حي ريشاردات المطلوب، تعدكم منزل عائلي بمساحة 161 م² بعيش يومي مريح وراقي. منذ الدخول، تشعرون بهذه الأجواء السخية، المصممة لأولئك الذين يضعون الرفاهية والعلاقة الأسرية في صميم أسلوب حياتهم.
تجاوزتم الباب: غرفة المعيشة المزدوجة التي تبلغ مساحتها حوالي 42 م² تفتح ذراعيها لكم. تملأ النوافذ الواسعة الغرفة بالشمس في أي وقت من اليوم. تصبح المدفأة العصرية الحليف المثالي لأمسيات الشتاء، حيث تجمع بين الصغار والكبار أمام شرارة النار. تدعوكم المطبخ، التي تتمتع بوظائف عالية، لتجارب طهي مميزة. تخيلوا محادثات مستمرة، مع مراقبة الطهي أو كأس في اليد.
يظهر التنظيم الداخلي تفكيراً حقيقياً حول الحياة اليومية. ست غرف، مصممة بشكل جيد ببساطة. في الطابق العلوي، ثلاث غرف نوم مريحة تسمح لكل شخص بالحفاظ على خصوصيته. تستضيف منطقة النوم أيضاً حماماً واسعاً مزوداً لتلبية جميع المتطلبات. يوفر السلم، بمثابة مدخل هادئ، حماية للعقل من صخب الأيام المزدحمة.
يتيح الطابق السفلي الكامل، الذي تم تحويله إلى مساحة متعددة الوظائف، العديد من السيناريوهات. متوفر:
- مطبخ صيفي للاستمتاع فوراً بالشواء تحت البرغولا
- غرفة ألعاب واسعة حيث يجد الأطفال والمراهقون ملاذهم
- حمام صغير ومرحاض مستقل، مما يعد من الأمور المفضلة خلال التجمعات الكبيرة
- كراج مزدوج مصمم لاستيعاب سياراتكم أو تلبية احتياجات التخزين الخاصة بكم
في الخارج، حديقة مفتوحة، محمية من الأعين المتطفلة، تشكل مكاناً هادئاً من الخضرة. يمكنكم الاستمتاع بغداء مع الأصدقاء، تنظيم مشروبات تحت الأشجار، أو ببساطة قراءة في خصوصية تامة. يسهل الموقع تنظيم حياتكم: على بعد خطوات قليلة، المدارس، المتاجر ووسائل النقل تشكل شبكة قوية حول حياتكم اليومية.
المزايا الرئيسية لهذه الملكية تستحق الذكر:
- تقييم الطاقة مصنف C، ضمان أداء طاقي مطمئن
- مساحات وفيرة وتوزيع داخلي منطقي، مصمم لتفادي أي فقدان للمساحة
- بيئة محفوظة، عائلية، قريبة مما يهم حقاً
- خدمات حديثة واهتمام بالتفاصيل في خدمة الراحة
- جو مُهتم، يجسد روح المنزل المرحب
في النهاية، تجمع هذه الفيلا بين الأناقة والوظيفية والخصوصية في قلب نويزي-لي-غران. تتناقص الفرص من هذا النوع في المنطقة. إذا كان مشروعكم هو تأمين السعادة اليومية، فإن هذه الملكية تستحق اهتمامكم دون تأخير.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن أكثر من مجرد سقف بسيط؟ تبرز هذه الملكية التي تبلغ مساحتها 161 م²، الواقعة في حي ريشارد، كعنوان مرجعي لمن يسعى لتحقيق التوازن بين المساحة والأناقة. تخيل صالة كبيرة جداً مملوءة بالضوء، بمساحة 42 م²، مثالية لأمسيات السرية وكذلك لصباحات مفعمة بالحيوية. هنا، يجد كل فرد من العائلة مكانه الطبيعي.
تحت الأرض، تم تصميمها للود والترابط، تضم مطبخاً ثانياً – مثالياً للمائدة الكبيرة والغداء الصيفي البسيط. كما يضاف إليها ركن للعبة، خفي ومريح. تأخذ اللحظات المشتركة بُعداً آخر عندما يمكننا الاستمتاع، دون خوف من نظرات الغرباء، في حديقة محمية بعيداً عن الأنظار. رفاهية نادرة في المنطقة.
الحياة اليومية تصبح سهلة. المدارس المعروفة، والمتاجر الأساسية، ووسائل النقل المتصلة تحيط بهذه المنزل بشكل يوفر الراحة الفورية. لا تزال ريشارد تجذب أولئك الذين يدركون إمكانيات عنوان يُتوقع أن يزداد قيمته على مر السنين. بالنسبة لمن يفكر في الاستثمار وجودة الحياة، إنها فرصة جدية. هذه هي الفرصة التي يختارها من يريد بناء تاريخهم الخاص.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
