Casa familiare 161 mq 6 locali a NOISY LE GRAND con giardino privato 559000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 161 mq
- Superficie terreno : 426 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 3
- Camino : Sì
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
Visita guidata
Noisy-le-Grand a riservato a volte delle belle sorprese. Qui, nel quartiere ambito dei Richardets, una dimora familiare di 161 mq segna la promessa di una quotidianità serena e sofisticata. Già dall'ingresso, si percepisce questa atmosfera generosa, pensata per coloro che pongono il benessere e il legame familiare al centro del proprio stile di vita.
Varcate la soglia: il soggiorno doppio di circa 42 mq vi accoglie a braccia aperte. Ampie aperture inondano la stanza di sole a ogni ora del giorno. Il camino contemporaneo diventa l'alleato ideale delle serate invernali, riunendo grandi e piccini di fronte al crepitio del fuoco. La cucina, decisamente funzionale, invita a esperienze culinarie. Immaginate conversazioni che si prolungano, mentre si sorveglia una cottura o si tiene un bicchiere in mano.
L'organizzazione interna testimonia una riflessione sulla vita reale. Sei stanze, semplicemente ben pensate. Al piano superiore, tre camere confortevoli permettono a ciascuno di preservare la propria intimità. La zona notte ospita anche un ampio bagno attrezzato per soddisfare tutte le esigenze. Il pianerottolo, discreto ingresso di tranquillità, protegge la mente dal tumulto delle giornate animate.
Il seminterrato totale, trasformato in spazio multifunzionale, apre la porta a tutti gli scenari. A disposizione:
- Una cucina estiva per godere immediatamente delle grigliate sotto la pergola
- Una spaziosa sala giochi dove bambini e adolescenti trovano il loro rifugio
- Un bagno e un WC indipendente, molto apprezzati durante le grandi tavolate
- Un doppio garage progettato per accogliere i vostri veicoli o rispondere alle vostre esigenze di spazio di archiviazione
All'esterno, un giardino aperto, protetto da sguardi indiscreti, costituisce un cocoon di verde. Potete gustare un pranzo tra amici, organizzare un aperitivo sotto gli alberi o semplicemente leggere in totale intimità. La posizione facilita la vostra organizzazione: a pochi passi, scuole, negozi e trasporti tessono una rete solida attorno alla vostra quotidianità.
I principali vantaggi dell'immobile meritano di essere sottolineati:
- Attestato di prestazione energetica classificato C, garanzia di una performance energetica rassicurante
- Volumi generosi e circolazione interna logica, pensata per evitare qualsiasi perdita di spazio
- Un ambiente preservato, familiare, vicino a ciò che conta davvero
- Servizi attuali e cura dei dettagli al servizio del comfort
- Un'atmosfera curata, portata dallo spirito di casa accogliente
In sintesi, questa villa coniuga eleganza, funzionalità e discrezione nel cuore di Noisy-le-Grand. Le opportunità di questo calibro si stanno facendo rare nel settore. Se il vostro progetto è quello di garantire la felicità quotidiana, questo immobile richiede che vi interessiate senza indugi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando molto più di un semplice tetto? Questa proprietà di 161 mq, situata nel quartiere privilegiato dei Richardets, si afferma come un indirizzo di riferimento per chi cerca l'equilibrio tra spazio e raffinatezza. Immagina un soggiorno XXL inondato di luce, 42 mq adatti a serate di confidenza tanto quanto a mattinate vivaci. Qui, ogni membro della famiglia trova naturalmente il proprio posto.
Il seminterrato, pensato per la convivialità, accoglie una seconda cucina – ideale per tavolate generose e pranzi estivi in tutta semplicità. Un angolo giochi, discreto e pratico, si aggiunge al tutto. I momenti condivisi assumono un'altra dimensione quando si può soggiornare, senza timore di sguardi esterni, in un giardino protetto da ogni vis-à-vis. Un lusso raro nella zona.
La quotidianità, invece, si fa semplice. Scuole rinomate, negozi essenziali e mezzi di trasporto collegati circondano questa casa, offrendo un comfort immediato. I Richardets continuano ad attrarre coloro che percepiscono il potenziale di un indirizzo destinato a rivalutarsi nel corso degli anni. Per chi ragiona su investimento e qualità della vita, è un'occasione seria. Quella scelta da chi costruisce la propria storia.
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