بيع شقة T3 بمساحة 61 م² مع شرفة وموقف سيارات في سيرجي - بلدية 239000€
الميزات الرئيسية
- المساحة الإجمالية: 61 م²
- عدد الغرف: 3
- عدد النوم: 2
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 4
- إجمالي عدد الطوابق: 5
- مصعد: موجود
- تراس: موجود
- موقف سيارات: 2 أماكن في الطابق السفلي
- شهادة أداء الطاقة: ج (142 kWhم²/سنة)
جولة إرشادية
أقدم لكم اليوم شقة بمساحة 61 م²، جوهرة حقيقية تقع في الطابق الأخير من مبنى سكني مؤمن في سيرجي برافيكتشر. هنا، كل زاوية تتمتع بضوء طبيعي يتدفق عبر الغرف ويحول المساحة إلى مكان نابض بالحياة في كل الأوقات. تعرض مزدوجة لم تترك شيئًا للصدفة.
عند عبور العتبة، تترك الانطباع الأول أثره. غرفة معيشة واسعة تفتح الطريق لمطبخ عملي، مدمج لحياة يومية سلسة. عشاء عائلي، سهرة مع الأصدقاء، أوقات هادئة في الصباح: الأجواء تتكيف مع رغباتكم، دائمًا مشمسة عند غروب الشمس.
- غرفة معيشة واسعة ومليئة بالضوء، مطبخ مزود بتجهيزات مثالية
- مساحتان للنوم مُرحبتان، مصممتان للراحة والخصوصية
- حمام عصري مع مرافق متكاملة
- تراس بإطلالة مفتوحة، ملاذ لتجديد الطاقة بمفردك أو مع من تحب
- موقفان للسيارات في الطابق السفلي، راحة للمدنيين المخضرمين
دعونا نتابع الاكتشاف. الغرفتان تعكسان رغبة في السكينة. التخطيط يعزز الفصل بين غرف المعيشة وزاوية النوم. الحمام، بسيط وعصري، يكمل العرض. لمن يبحث عن ملاذ هادئ بعد يوم عمل، الصورة مكتملة.
تخيل نفسك بالفعل على هذا التراس، جريدة في يدك أو قهوة تدخن أمامك، تسمح للوقت بالتدفق في نعومة الصباح أو خلال ليلة صيفية. هنا، كل لحظة تُستمتع بدون تصنع.
ولكن هذا ليس كل شيء. العنوان يتمتع ببيئة هادئة ومطلوبة. وسائل النقل العامة، المدارس الشهيرة، المتاجر: كل شيء يتجه لتسهيل كل يوم وتخفيف اللوجستيات. التكاليف الطاقية محكمة – بين 650 و 930 يورو سنويًا، لجمع الراحة والتحكم في النفقات. مثال: عطلاتك لن تتحول إلى تكاليف إضافية غير ضرورية خلال الشتاء.
باختصار، هذه الممتلكات المدهشة تبرز بحداثتها، حالتها الرائعة وجودة الحياة التي تقدمها. لمن يطمح إلى عنوان مميز وفعال، هذه فرصة يجب اغتنامه - سيرجي في انتظار قصتك.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
موجود في الطابق الرابع من إقامة عصرية محمية، يفتح هذا المنزل الصغير الذي تبلغ مساحته 61م² على مساحة معيشة مصممة بذكاء. هنا، لكل متر مربع فائدته. تمتد غرفة المعيشة الواسعة بشكل طبيعي نحو تراس يمتد، يمكن الوصول إليه من جميع الغرف—تنفس حقيقي في الحياة اليومية، خاصة بعد يوم حافل. هنا نجد شعوراً بالمساحة الذي نبحث عنه ولا نجده في كل مكان.
موقعان خاصان في الطابق السفلي يضيفان صفاءً نادراً ما يضاهى. لم تعد بحاجة للدوران بلا نهاية للعثور على مكان لركن السيارة. العنوان، على بعد خطوات من وسائل النقل القطار والمؤسسات التعليمية، يضمن طلباً تأجيرياً متواصلاً. المعادلة واضحة: بين جاذبية القطاع، الراحة الواضحة وإدارة سهلة، هذا العقار يحقق جميع المعايير للمستثمر الواعي.
يتم تقديم الكل بسعر 239,000€. في هذا السعر، من الصعب تحسين العرض، خاصة في سوق يقدر التنوع وراحة البال. شراء يجمع بين العائد والصفاء، حقاً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
