منزل عائلي 94 م² مع قبو في أوبيرفيلييه بسعر 359000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل عائلي
- السعر الحالي : 359000 يورو
- المساحة القابلة للسكن : 94 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- مساحة الأرض : 107 م²
- ضريبة العقار : 449 يورو سنويًا
- موقف سيارات : 1 مركبة
جولة إرشادية
تخيلوا مسكنًا في أوبرفيلييه تم تصميمه بدقة حتى في أدق التفاصيل لتبسيط الحياة اليومية. هنا، ننسى الأمور العرضية. في غضون عشر دقائق سيرًا على الأقدام، تصلون إلى الخط 7، قريبًا الخط 15. موقع مصمم لمن يقدر الوقت، الفعالية والهدوء. يكشف هذا المنزل الذي تبلغ مساحته 94 م² عن تصميم عملي، مصمم للعائلات التي ترغب في الجمع بين المفيد والممتع دون تنازلات.
تبدأ وصولكم في قاعة غمرت بالضوء. انطباع أول مهم. المطبخ مستقل، مصمم للطبخ، الإبداع أو ببساطة استقبال الضيوف حول طبق مشترك. بجانبه، تسهّل حمام تنظيم الأمور، متجنبًا أي دوشة غير ضرورية في الصباح. غرفة المعيشة، واسعة دون أن تكون غير شخصية، تناسب وجبات الطعام الاجتماعية وكذلك الأمسيات مع الأصدقاء. وبالتالي نحصل على مساحة مصممة للإبداع، الاستضافة، والتنفس.
- مساحة صالحة للسكن تبلغ 94 م²، مُحسّنة لكل متر مربع.
- غرفتان نوم في الطابق العلوي لضمان الخصوصية ونوم هانئ.
- قبو عملي: قبو، غرفة تدفئة ومغسلة لتخفيف الضغط عن المسكن الرئيسي.
- مساحة خارجية صغيرة، مثالية للقراءة تحت الشمس أو لمشاهدة الأطفال يلعبون بأمان.
- الوصول الفوري إلى وسائل النقل: المترو، الحافلات. اخرجوا من باريس، لكن لا تغادروا المدينة.
في الطابق العلوي، تزرع كل غرفة جوًا هادئًا، مصممًا للراحة. الفناء المتصل — ميزة نادرة في أوبرفيلييه — يخلق هذا الامتداد الخارجي المطلوب دائمًا. بعض الكراسي، شواية، أصدقاء أو أطفال، وتتحول الأماكن أمام أعينكم.
تتميز التفاصيل أيضًا بأنها تصنع الفارق. مثال: ضريبة العقار المنخفضة والتي تبلغ 449 يورو سنويًا. سبب إضافي للتفكير في هذا المكان. يتم ركن السيارات براحة بال، دون البحث عن مكان في الليل. المدارس والمتاجر تنسج حول البيت بيئة ديناميكية ولكن هادئة، مثالية للمهنيين الطموحين. أولئك الذين يرغبون في تجنب التنازلات بين الحياة العملية والحياة الشخصية.
في النهاية، نادرًا ما تتواجد عقارات متوازنة بهذا الشكل: موقع استراتيجي، أحجام محفوظة، بيئة حيوية ولكن مريحة. يحقق هذا المنزل جميع النقاط لمن يبحث عن نقطة انطلاق قوية في أوبرفيلييه. العيش هنا يعني منح عائلتك الراحة والحرية في الحياة اليومية. اغتنموا هذه الفرصة الفريدة. دعوا أنفسكم تنجذبون إلى فعالية وإمكانات هذا المنزل، حيث لكل لحظة مكانها المناسب.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن توازن بين طاقة المدينة وهدوء الحياة الخاصة؟ هذه المنزل بمساحة 94 م² يرحب بك، على بعد عشر دقائق سيراً على الأقدام من محطات المترو، ومزود بشبكة مواصلات عملية للغاية. هنا، يمكنك نسيان عناء الرحلات الطويلة اليومية. الوصول إلى كل مكان يصبح سهلاً، دون إضاعة الوقت.
تخيل مساحة معيشة مصممة بذكاء: قبو متعدد الاستخدامات لتخزين كل ما تحتاجه، وغرفة طعام واسعة لاستقبال أحبائك، وحديقة حميمة بعيدة عن الأنظار. هذه العناصر تحول الروتين إلى لحظات بسيطة، ولكنها ثمينة. هذا الحي لا يعرف الملل: إنه يجذب، ينبض بالحياة، ويتطور. الفرص تتزايد فيه.
الضرائب تعود إلى زمن آخر: 449 يورو في السنة. بعبارة أخرى، هي بند يكاد يكون غير مرئي في حساباتك مقابل إمكانيات غير قابلة للإغفال. الاستثمار هنا يعني الرهان على بلدية تزداد قيمة ولا تتوقف عن النمو. مثال على ذلك؟ العديد من العائلات النشطة تستقر هنا، تجذبها الأجواء الودية والآفاق الواعدة. هذه الملكية تلعب في ملعب الكبار، على وتيرتك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
