Location T2 42m² lumineux avec balcon à Gennevilliers 700€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 42 m²
- Balcon : 4 m²
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement lumineux de 42m² situé dans une résidence de standing sécurisée à Gennevilliers. Au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement de deux pièces a été soigneusement refait à neuf, offrant des espaces de vie modernes et confortables.
En entrant, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle menant directement au séjour:
- Séjour spacieux et lumineux avec un accès direct au balcon de 4m²
- Cuisine ouverte et entièrement équipée, idéale pour les repas conviviaux
- Chambre confortable de 14m² avec placards intégrés pour un rangement optimal
- Salle de bains moderne avec WC séparés pour un maximum de confort
- Inclus: cave et parking en sous-sol pour votre commodité
Le séjour se veut le cœur de ce bien, où la lumière naturelle inonde l'espace grâce aux grandes fenêtres. Imaginez-vous sereinement installé sur votre balcon, profitant d'un moment de tranquillité. La cuisine ouverte, parfaitement agencée, crée une ambiance conviviale, parfaite pour recevoir amis et famille.
La chambre, avec son ambiance paisible, est une véritable invitation au repos. Les placards intégrés vous permettent de garder votre espace organisé. Ce bien bénéficie également de l'ascenseur et d'une résidence sécurisée, ajoutant une couche supplémentaire de confort et de praticité à votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion rare!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, à proximité immédiate de Paris, GENNEVILLIERS (92230) bénéficie d'une situation géographique idéale. Cette commune dynamique est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER C et plusieurs lignes de bus, permettant un accès facile aux grandes artères parisiennes.
Les points d'intérêt à GENNEVILLIERS sont nombreux. La ville offre divers commerces de proximité, un centre commercial attractif et plusieurs établissements scolaires de bonne réputation. Les infrastructures de transport facilitent également les déplacements vers les grandes villes environnantes.
La qualité de vie à GENNEVILLIERS est remarquable grâce à ses espaces verts, tels que le parc des Chanteraines, et à une multitude d'activités de loisirs. Les habitants peuvent profiter de nombreuses associations sportives et culturelles, renforçant ainsi le tissu social de la commune.
Le marché immobilier à GENNEVILLIERS est en pleine évolution. Les bien immobiliers disponibles vont des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix restent attractifs par rapport à ceux de Paris, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui souhaitent acheter à GENNEVILLIERS.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour l'immobilier dans cette ville. Les investisseurs y voient une opportunité sûre, entourés d'une population en pleine expansion et d'un environnement propice à l'augmentation des valeurs immobilières.
Investir à GENNEVILLIERS représente un choix stratégique pour de nombreux acheteurs. La commune attire de nouveaux résidents, notamment des jeunes actifs et des familles cherchant à s'établir dans un cadre de vie agréable et accessible.
Le développement urbain et les projets d'infrastructure à venir ne peuvent qu'affirmer l'attractivité de GENNEVILLIERS. Ces initiatives vont renforcer encore la position de la ville sur le marché immobilier.
Les atouts de GENNEVILLIERS sont nombreux, avec une diversité culturelle riche et des infrastructures qui répondent parfaitement aux besoins des habitants. Pour ceux en quête d'un cadre de vie dynamique, cette ville incarnent une belle opportunité.
En conclusion, GENNEVILLIERS se présente comme une ville attractive tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. Son cadre de vie, sa proximité avec Paris et son marché immobilier en plein essor en font une destination de choix.
L’avis de l’agent
Situé dans une résidence de standing sécurisée à Gennevilliers, cet appartement lumineux de 42m² au 4ème étage bénéficie d'une exposition optimale et d'un balcon de 4m², parfait pour profiter d'une vue dégagée. Rénové avec soin, il inclut une cuisine équipée moderne, un coin bureau fonctionnel et des espaces de rangement appréciables dans la chambre de 14m². Avec un loyer compétitif de 700€, ce bien offre un potentiel locatif intéressant dans un quartier en plein essor.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
