منزل 106 م² 6 غرف مع تراس في رويي-أون-بري 429000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 6
- عدد bedrooms : 5
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 106.0 م²
- مساحة الأرض : 494.0 م²
- مرآب : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- دليل الطاقة : C
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل العائلي المكون من 6 غرف، الواقعة في الحي السكني المرغوب فيه في رويي-ان-بري. تبلغ مساحته 106 م²، ويتميز بمزاياه العديدة التي تجعله مكانًا مثاليًا للعيش بالنسبة لعائلة. ادخل إلى هذه المساحة المريحة، حيث تتناغم الإضاءة والود بشكل مثالي.
عند وصولكم، اكتشفوا:
- غرفة معيشة/استقبال بمساحة 34 م² مع موقد خشبي يوفر الدفء والراحة
- مطبخ مفتوح، مُفَخَّم ومُجهَز يمكن الوصول إليه من غرفة المعيشة
- خمس غرف نوم، بما في ذلك واحدة في الطابق الأرضي، مثالية لتوزيع الأسرة
- حديقة جميلة، بدون إطلالات مباشرة، مثالية لأوقات الاسترخاء
- كراج ثانٍ وأربع أماكن لركن السيارات، بما في ذلك واحدة للكرفانات
تبدأ الرحلة في غرفة المعيشة/الاستقبال، حيث تتسلل إضاءة ناعمة من خلال النوافذ الواسعة. الموقد الخشبي، قلب الغرفة، يدعو إلى أمسيات دافئة مع العائلة. على بُعد خطوات، يوفر المطبخ المفتوح إطلالة رائعة على الحديقة، ويسمح الوصول إلى غرفة الغسيل بزيادة الجانب العملي في الحياة اليومية. يتضمن هذا الطابق أيضًا غرفة مثالية لاستقبال الضيوف، بالإضافة إلى حمام مع مرحاض، مما يوفر الراحة والخصوصية.
في الطابق العلوي، استسلموا لسحر منطقة النوم التي تضم أربع غرف نوم، جميعها غارقة في الضوء. هذه المساحات مُناسبة تمامًا لاستقبال الأطفال والضيوف. يكمل الحمام الحديث والعملي هذا الطابق بشكل أنيق. الحديقة هي ملاذ حقيقي للسلام، محاطة بالخضرة، حيث يمكن للأطفال اللعب بأمان. هذا المنزل ليس فقط حديثًا، ولكنه يتوافق أيضًا مع متطلبات نمط الحياة العصري، بالقرب من المدارس وRER E ووسائل النقل العامة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في منطقة Île-de-France، وتتمتع بقرب ملحوظ من باريس، على بعد بضعة كيلومترات فقط، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة. وتتميز هذه المنطقة بجمالها الطبيعي، حيث تحتوي على العديد من المساحات wooded وspaces naturelles التي تساعد على الاسترخاء.
تُعتبر نقاط الاهتمام في هذا المكان الديناميكي عديدة، حيث تشمل العديد من المتاجر والمدارس المرموقة، والوصول الجيد بفضل شبكة المواصلات الفعالة. ستنال العائلات تقديرًا خاصًا لوجود مدارس عالية الجودة، مما يضمن تعليمًا مثاليًا للأطفال.
لا شك أن جودة الحياة هنا عالية، مع العديد من المساحات الخضراء التي تدعو إلى التنزه والأنشطة الرياضية. وتوفر البنية التحتية الحديثة للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، من الثقافة إلى فن الطهي، مما يخلق مزيجًا متوازنًا بين الطبيعة والحياة الحضرية.
سوق العقارات المحلي جذاب، حيث يتوفر تنوع واسع من الممتلكات يتراوح بين الشقق والمنازل الفردية. تثير تطورات الأسعار المستمرة اهتمامًا متزايدًا في العقارات في ROISSY EN BRIE، مما يجعل الشراء في هذه المنطقة مثيرًا للاهتمام بشكل خاص للمشترين.
بالنسبة للمستثمرين الذين يرغبون في تنويع محفظتهم، تقدم هذه المنطقة مزايا لا يمكن إنكارها. إن الديناميكية الاقتصادية الجيدة والطلب القوي على الإيجارات يجعل الاستثمار على المدى الطويل آمنًا ومبشرًا نسبيًا، مع تزايد قيمة الممتلكات في السنوات الأخيرة.
تجذب هدوء المنطقة، جنبًا إلى جنب مع البنية التحتية عالية الجودة، العديد من الأشخاص الذين يبحثون عن بيئة سكنية متوازنة. في الواقع، يأتي شراء العقارات في ROISSY EN BRIE مع العديد من المزايا، سواء على الصعيد الشخصي أو المالي.
تقدم هذه الوجهة أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة لجميع الأعمار، من الفعاليات الثقافية، والرياضات الجماعية، والاحتفالات المحلية، مما يعزز النسيج الاجتماعي الغني والديناميكي. إنها تمثل مكانًا للمعيشة الجيدة، مثل مدينة في خضم التطور.
باختصار، تجذب هذه المدينة بسبب تنوع تراثها العقاري، وبيئتها المتواضعة، وجودة حياتها. لذا، فإن الاستثمار في ROISSY EN BRIE يبدو خيارًا جذابًا لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار هنا أو تنويع أصولهم العقارية.
إن الإطار الاستثنائي لهذا المكان، جنبًا إلى جنب مع إمكانية الوصول إليه، يجعله وجهة مثالية للعائلات والشباب النشطين الذين يرغبون في الاستمتاع بحيوية مدينة إيل دو فرانس مع الاستفادة من حياة أكثر هدوءًا.
تثبت هذه البلدية نفسها كنجم صاعد في سوق العقارات في إيل دو فرانس، مما يعد بمزيد من فرص الشراء والاستثمار المثيرة للاهتمام لأولئك الذين يتطلعون إلى سكن عالي الجودة.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل العائلي الجذاب المكون من 6 غرف، الواقع في حي سكني مرغوب فيه في روي سي أون بري، على بعد خطوات من الغابات وحديقة الحيوانات. استمتع بـ صالة مشرقة بمساحة 34 م² مع موقد خشبي، 5 غرف نوم وتراس هادئ بدون جيران، بالإضافة إلى гараج ثانٍ وأماكن لوقوف السيارات في الهواء الطلق. مع إمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام وتشخيصات لا تشوبها شائبة (DPE: C)، يجمع هذا الاستثمار بين الراحة والهدوء في إطار مميز.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
