Casa 106 mq 6 locali con terrazza a Roissy-en-Brie 429000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 5
- Superficie abitabile totale : 106,0 mq
- Superficie terreno : 494,0 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- DPE Energia : C
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa familiare di 6 locali, situata nel ricercato quartiere residenziale di Roissy-en-Brie. Con una superficie di 106 mq, si distingue per i suoi molteplici punti di forza che la rendono un luogo di vita ideale per una famiglia. Entrate in questo scrigno di comfort, dove luminosità e convivialità si fondono perfettamente.
Al vostro arrivo, scoprite:
- Un salotto/sala da pranzo di 34 mq con camino che offre calore e comfort
- Una cucina aperta, arredata e attrezzata accessibile dal soggiorno
- Cinque camere, di cui una al piano terra, ideali per una sistemazione familiare
- Un giardino piacevole, senza vis-à-vis, perfetto per momenti di relax
- Un secondo garage e quattro posti auto, incluso uno per camper
Il viaggio inizia nel salotto/sala da pranzo, dove una luce soffusa penetra attraverso le ampie finestre. Il camino, vero cuore della stanza, invita a serate accoglienti in famiglia. A pochi passi, la cucina aperta offre una vista incantevole sul giardino, e l'accesso alla lavanderia porta praticità nella vita di tutti i giorni. Questo livello include anche una camera ideale per gli ospiti, oltre a un bagno con WC, offrendo così comfort e intimità.
Al piano superiore, lasciatevi sedurre dallo spazio notte che ospita quattro camere, tutte illuminate dalla luce naturale. Questi spazi sono perfettamente adatti ad accogliere bambini e ospiti. Il bagno, moderno e funzionale, completa questo piano con raffinatezza. Il giardino è un vero angolo di pace, circondato dal verde, dove i bambini possono giocare in totale sicurezza. Questa casa non è solo moderna, ma anche in linea con le esigenze di uno stile di vita attuale, a pochi passi dalle scuole, dal RER E e dai mezzi pubblici.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nella regione dell'Île-de-France, questo comune beneficia di una vicinanza apprezzabile con Parigi, a soli pochi chilometri, pur mantenendo un contesto di vita tranquillo. Immersa nel verde, questa località si distingue per le sue numerose aree boschive e gli spazi naturali propizi al relax.
I punti di interesse non mancano in questo luogo dinamico, comprendendo vari negozi, istituti scolastici rinomati e un'accessibilità migliorata grazie a una rete di trasporti efficiente. Le famiglie apprezzeranno particolarmente la presenza di scuole di qualità, assicurando così un'educazione ottimale per i bambini.
La qualità della vita è indiscutibilmente alta, con vari spazi verdi invitanti per passeggiate e attività sportive. Infrastrutture moderne offrono ai residenti un ampio ventaglio di svaghi, dalla cultura alla gastronomia, creando così un mix armonioso tra natura e vita urbana.
Il mercato immobiliare locale si rivela attraente, con una gamma varia di immobili che spaziano dagli appartamenti alle case indipendenti. L'evoluzione continua dei prezzi solleva un interesse crescente per l'immobiliare a ROISSY EN BRIE, rendendo l'acquisto in questa regione particolarmente interessante per gli acquirenti.
Per gli investitori che desiderano diversificare il proprio portafoglio, questo luogo presenta vantaggi indiscutibili. Il buon dinamismo economico e la forte domanda di affitti rendono l'investimento a lungo termine relativamente sicuro e promettente, con una valorizzazione degli immobili osservata negli ultimi anni.
La tranquillità dei dintorni, unita a infrastrutture di qualità, attrae molte persone in cerca di un contesto di vita equilibrato. Infatti, l'acquisto a ROISSY EN BRIE si accompagna a numerosi vantaggi, sia sul piano personale che finanziario.
Questa destinazione offre anche una moltitudine di attività per tutte le età, tra eventi culturali, sport di squadra e manifestazioni locali, favorendo così una rete sociale ricca e dinamica. Rappresenta un luogo dove è bello vivere, alla stregua di una città in piena evoluzione.
In sintesi, questa città attrae per la diversità del suo patrimonio immobiliare, il suo ambiente di soggiorno e la sua qualità di vita. Investire a ROISSY EN BRIE si rivela quindi un'opzione allettante per coloro che intendono stabilirsi o diversificare i propri attivi immobiliari.
Il contesto eccezionale di questo luogo, associato alla sua accessibilità, lo rende una destinazione di scelta per famiglie e giovani professionisti desiderosi di cogliere l'effervescenza dell'Île-de-France godendo al contempo di una quotidianità più serena.
Questo comune si afferma come una stella nascente dell'immobiliare francese, promettendo così possibilità di acquisti e investimenti interessanti per coloro che aspirano a un'abitazione di qualità.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa affascinante casa familiare di 6 locali, situata in un quartiere residenziale ricercato a Roissy-en-Brie, a due passi dai Boschi e dal Parco degli animali. Approfittate di un soggiorno luminoso di 34 mq con stufa a legna, 5 camere da letto e una terrazza tranquilla senza vis-à-vis, il tutto con un secondo garage e posti auto esterni. Con un potenziale locativo interessante e diagnostici impeccabili (DPE: C), questo investimento unisce comfort e serenità in un contesto privilegiato.
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