Maison 106 m² 6 pièces avec terrasse à Roissy-en-Brie 429000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Surface habitable totale : 106.0 m²
- Surface terrain : 494.0 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : C
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison familiale de 6 pièces, située dans le quartier résidentiel recherché de Roissy-en-Brie. D’une surface de 106 m², elle se distingue par ses atouts multiples qui en font un lieu de vie idéal pour une famille. Pénétrez dans cet écrin de confort, où luminosité et convivialité se marient parfaitement.
À votre arrivée, découvrez:
- Un salon/séjour traversant de 34 m² avec poêle à bois apportant chaleur et confort
- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée accessible depuis le séjour
- Cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéales pour un aménagement familial
- Un jardin agréable, sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente
- Un deuxième garage et quatre places de stationnement, y compris une pour camping-car
Le voyage commence dans le salon/séjour, où une lumière douce s’immisce à travers les larges fenêtres. Le poêle à bois, véritable cœur de la pièce, invite à des soirées chaleureuses en famille. À quelques pas, la cuisine ouverte offre une vue imprenable sur le jardin, et l’accès à la buanderie apporte un côté pratique au quotidien. Ce niveau comprend également une chambre idéale pour les visites, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant ainsi confort et intimité.
À l'étage, laissez-vous séduire par l'espace nuit qui abrite quatre chambres, toutes baignées de lumière. Ces espaces sont parfaitement adaptés pour accueillir enfants et invités. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, complète cet étage avec finesse. Le jardin est un véritable havre de paix, entouré de verdure, où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Cette maison est non seulement moderne, mais également en adéquation avec les exigences d'un style de vie actuel, à proximité des écoles, du RER E et des transports en commun.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans la région Île-de-France, cette commune bénéficie d'une proximité appréciable avec Paris, à seulement quelques kilomètres, tout en conservant un cadre de vie paisible. Baignée par la verdure, cette localité se distingue par ses nombreux parcelles boisées et ses espaces naturels propices à la détente.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans ce lieu dynamique, englobant divers commerces, établissements scolaires réputés et une accessibilité accrue grâce à un réseau de transports performant. Les familles apprécieront particulièrement la présence d'écoles de qualité, assurant ainsi une éducation optimale pour les enfants.
La qualité de vie y est indéniablement élevée, avec plusieurs espaces verts invitant aux promenades et aux activités sportives. Des infrastructures modernes offrent aux résidents un large éventail de loisirs, de la culture à la gastronomie, créant ainsi un mélange harmonieux entre nature et vie urbaine.
Le marché immobilier local se révèle attractif, avec une gamme variée de biens allant des appartements aux maisons individuelles. L'évolution continue des prix soulève un intérêt croissant pour l'immobilier à ROISSY EN BRIE, rendant l'achat dans cette région particulièrement intéressant pour les acquéreurs.
Pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille, ce lieu présente des atouts indéniables. Le bon dynamisme économique et la forte demande locative rendent l'investissement à long terme relativement sûr et prometteur, avec une valorisation des biens constatée ces dernières années.
La tranquillité des environs, couplée à des infrastructures de qualité, attire de nombreuses personnes recherchant un cadre de vie équilibré. En effet, l'achat à ROISSY EN BRIE s'accompagne de nombreux avantages, tant sur le plan personnel que financier.
Cette destination offre aussi une multitude d'activités pour tous les âges, entre événements culturels, sports collectifs et manifestations locales, favorisant ainsi un tissu social riche et dynamique. Elle représente un lieu où il fait bon vivre, à l'image d'une cité en pleine évolution.
En somme, cette cité attire par la diversité de son patrimoine immobilier, son environnement retraite et sa qualité de vie. Investir à ROISSY EN BRIE s'avère donc être une option séduisante pour ceux qui envisagent de s'y établir ou de diversifier leurs actifs immobiliers.
Le cadre exceptionnel de ce lieu, associé à son accessibilité, en fait une destination de choix pour les familles et les jeunes actifs souhaitant profiter de l'effervescence francilienne tout en bénéficiant d'un quotidien plus serein.
Cette commune s'affirme comme une étoile montante de l'immobilier francilien, promettant ainsi des possibilités d'achats et d'investissements intéressantes pour ceux qui aspirent à un habitat de qualité.
L’avis de l’agent
Découvrez cette charmante maison familiale de 6 pièces, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché à Roissy-en-Brie, à deux pas des Bois et du Parc animalier. Profitez d'un salon lumineux de 34 m² avec poêle à bois, 5 chambres et une terrasse paisible sans vis-à-vis, le tout avec un deuxième garage et des places de stationnement extérieures. Avec un potentiel locatif intéressant et des diagnostics impeccables (DPE : C), cet investissement allie confort et sérénité dans un cadre privilégié.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
