استوديو للإيجار 27 م² مجدد في جيف سور إيفيت مع 2 مواقف سيارات 671 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 27 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- موقف السيارات : 2 أماكن في القبو
- التدفئة : فردية كهربائية
- تصنيف الطاقة : د (236 كيلوات ساعة/م²/سنة)
- السعر لكل م² : 24.85 €/م²
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذه الشقة المضيئة بمساحة 27م² الواقعة في GIF SUR YVETTE، في حي شيفري المرغوب. بالقرب من وسط المدينة وحديقة Château de Belleville، تجمع هذه المساحة المتجددة بين الراحة والعملية. ترحب بكم المدخل بحرارة مع خزانة كبيرة. تابعوا اكتشافكم في الغرفة الرئيسية التي تحتوي على مطبخ مفتوح ومجهز، مثالي للحظات الألفة. تأتي غرفة دش حديثة ومرحاض لتكمل هذه المساحة الوظيفية.
تتميز هذه الشقة بالعديد من المزايا:
- تكوين محسن مع غرفة واحدة مريحة
- موقع مثالي بالقرب من المتاجر
- تدفئة كهربائية فردية لراحة حرارية
- موقفان للسيارات في الطابق السفلي
- متاحة على الفور، مثالية للانتقال السريع
مع كل لحظة تقضيها في هذه الشقة، ستشعر بأجواء مريحة بفضل الضوء الطبيعي وتصميماتها الحديثة. سيسمح لك المطبخ المفتوح بإعداد وجبات لذيذة بينما تظل قريباً من ضيوفك في غرفة المعيشة، مما يخلق مساحة ودية ودافئة. المساحة، التي تم التفكير فيها بشكل جيد، تعظم بكل أفضل استخدام كل متر مربع، مما يوفر شعوراً بالراحة.
بالإضافة إلى داخلها المتجدد بعناية، توفر هذه الشقة أيضًا بيئة مثالية للعيش مع جميع مزايا المدينة. يمكنك الاستمتاع بالحدائق القريبة للمشي، بينما تتمتع بالوصول إلى جميع المرافق الحضرية. هذه الشقة هي حقًا موقع جذب للشخص أو الزوجين الذين يرغبون في الجمع بين الراحة وأسلوب حياة ديناميكي.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في دائرة إسن، غيف سور إيفيت هي بلدية ساحرة تمتد على وادي إيفيت، بالقرب من غابة وادي شيفروز الخضراء. توفر بيئة معيشية هادئة ومعتدلة، ملائمة للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق.
تتمتع المدينة بوسائل النقل العامة الجيدة، مع وصول سريع إلى خطوط RER التي تتيح الوصول إلى باريس في أقل من 30 دقيقة. بالإضافة إلى ذلك، فإن شبكة الطرق سهلة الوصول، مما يسهل التنقل إلى المدن المجاورة.
تتميز غيف سور إيفيت أيضًا بتجارها العديدة والمدارس والبنية التحتية الصحية. يستفيد السكان من تنوع الخدمات بدءًا من السوبر ماركت إلى المتاجر القريبة، مرورًا بمؤسسات تعليمية ذات جودة.
تعد جودة الحياة في هذه البلدية ملحوظة، بفضل العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة إيفيت وحديقة النباتات. كما تقدم العديد من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك المرافق الرياضية والجمعيات الثقافية.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات، تقدم غيف سور إيفيت عرضًا متنوعًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية. الأسعار هنا جذابة مقارنةً بالمدن الكبرى، مما يجعلها وجهة مفضلة لمن يرغب في شراء في غيف سور إيفيت.
حاليًا، سوق العقارات في حالة ازدهار، مع زيادة الطلب على الممتلكات العقارية. يمثل هذا فرصة ممتازة للذين يرغبون في الاستثمار في غيف سور إيفيت والاستفادة من زيادة قيمة الأصول على المدى الطويل.
تهدف المشاريع الجديدة للتطوير الحضري إلى تحسين جاذبية البلدية أكثر، مع إنشاء مساحات عامة حديثة ومرافق ترفيهية إضافية.
لا تقتصر مزايا غيف سور إيفيت على بنيتها التحتية، بل تمتد أيضًا إلى تنوعها البيولوجي الغني والتزامها تجاه البيئة، وهي خصائص أساسية للأجيال المستقبلية.
اختيار غيف سور إيفيت يعني اختيار حياة ذات جودة، قريبة من الطبيعة مع البقاء بالقرب من باريس. تمثل هذه البلدية خيارًا مثاليًا سواء للعائلات أو للمستثمرين العقاريين الذين يبحثون عن سوق ديناميكي.
باختصار، تجمع غيف سور إيفيت بين جودة الحياة، الوصولية وفرص العقارات، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش لأولئك الذين يبحثون عن بيئة متناغمة وديناميكية.
رأي الوكيل
هذا الاستوديو الجميل المجدد الذي مساحته 27م²، يقع بالقرب المباشر من وسط المدينة في جيف سور إيفيت و حديقة شاتو بيلفيل، يجمع بين الراحة الحديثة والعملية. مع موقفين للسيارات في الطابق السفلي ومطبخ مفتوح مجهز بالكامل، يوفر هذا الشقة بيئة معيشية مريحة وعملية. مثالي للمستثمر، فإن إمكاناته التأجيرية تعززها الطلب المتزايد في هذا الحي المرغوب فيه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
