Location studio 27 m² rénové à GIF SUR YVETTE avec 2 places de parking 671 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 27 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Parking : 2 places en sous-sol
- Chauffage : Individuel électrique
- DPE Énergie : D (236 kWh/m²/an)
- Prix au m² : 24.85 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 27m² situé à GIF SUR YVETTE, dans le quartier prisé de Chevry. À proximité immédiate du centre-ville et du Parc du Château de Belleville, cet espace de vie rénové allie confort et praticité. L'entrée vous accueille chaleureusement avec un grand placard. Poursuivez votre découverte dans la pièce principale qui dispose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Une salle de douche moderne et des toilettes viennent compléter cet espace fonctionnel.
Les atouts de cet appartement sont nombreux:
- Configuration optimisée avec 1 pièce confortable
- Idéalement situé à proximité des commerces
- Chauffage individuel électrique pour un confort thermique
- Deux places de parking en sous-sol
- Libre immédiatement, parfait pour un emménagement rapide
À chaque instant passé dans cet appartement, vous ressentirez une atmosphère apaisante grâce à sa lumière naturelle et ses agencements modernes. La cuisine ouverte vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant proche de vos invités dans le salon, créant ainsi un espace convivial et chaleureux. L'espace, bien pensé, optimise au mieux chaque mètre carré, offrant ainsi une sensation d'aisance.
Au-delà de son intérieur rénové avec soin, cet appartement offre également un cadre de vie idéal avec tous les avantages de la ville. Vous pourrez profiter des parcs à proximité pour vos promenades, tout en ayant accès à toutes les commodités urbaines. Cet appartement est un véritable coup de cœur pour une personne ou un couple souhaitant allier confort et style de vie dynamique.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, GIF SUR YVETTE est une charmante commune qui s'étend sur la vallée de l'Yvette, à proximité de la verdoyante forêt de la Vallée de Chevreuse. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la relaxation et aux activités en plein air.
La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un accès rapide aux lignes de RER qui permettent de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. En plus, le réseau routier est facilement accessible, facilitant les trajets vers les villes voisines.
GIF SUR YVETTE se distingue également par ses nombreux commerces, écoles et infrastructures de santé. Les habitants bénéficient d'une variété de services allant des supermarchés aux boutiques de proximité, en passant par des établissements scolaires de qualité.
La qualité de vie dans cette commune est remarquable, grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc de l'Yvette et le jardin des plantes. De nombreuses activités de loisirs sont également proposées, incluant des installations sportives et des associations culturelles.
En termes de marché immobilier, GIF SUR YVETTE présente une offre variée allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix y sont attractifs par rapport à ceux des grandes villes, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui souhaitent acheter à GIF SUR YVETTE.
Actuellement, le marché immobilier est en pleine effervescence, avec une demande croissante pour les biens immobiliers. Cela représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir à GIF SUR YVETTE et profiter d’une valorisation du patrimoine à long terme.
Les nouveaux projets de développement urbain visent à améliorer encore l'attractivité de la commune, avec la création d'espaces publics modernisés et d'infrastructures de loisirs supplémentaires.
Les atouts de GIF SUR YVETTE ne se limitent pas à ses infrastructures, mais s'étendent également à sa riche biodiversité et son engagement envers l'environnement, caractéristiques essentielles pour les futures générations.
Choisir GIF SUR YVETTE, c'est faire le choix d'une vie de qualité, proche de la nature tout en restant à proximité de Paris. Cette commune représente donc une option de choix tant pour les familles que pour les investisseurs immobiliers en quête d'un marché dynamique.
En résumé, GIF SUR YVETTE conjugue qualité de vie, accessibilité et opportunités immobilières, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un environnement harmonieux et dynamique.
L’avis de l’agent
Ce beau studio rénové de 27m², situé à proximité immédiate du centre-ville de Gif-sur-Yvette et du Parc du Château de Belleville, combine confort moderne et praticité. Avec deux places de parking en sous-sol et une cuisine ouverte entièrement équipée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour un investisseur, son potentiel locatif est renforcé par la demande croissante dans ce quartier prisé.
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