Affitto monolocale 27 mq ristrutturato a GIF SUR YVETTE con 2 posti auto 671 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 27 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Parcheggio : 2 posti in autorimessa
- Riscaldamento : Elettrico autonomo
- DPE Energia : D (236 kWh/mq/anno)
- Prezzo al mq : 24.85 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento luminoso di 27mq situato a GIF SUR YVETTE, nel quartiere ambito di Chevry. A pochi passi dal centro città e dal Parco del Castello di Belleville, questo spazio abitativo ristrutturato unisce comfort e praticità. L'ingresso vi accoglie calorosamente con un grande armadio. Proseguite nella stanza principale che dispone di una cucina aperta, attrezzata e completa, perfetta per momenti conviviali. Un bagno moderno e un wc completano questo spazio funzionale.
I punti di forza di questo appartamento sono molti:
- Configurazione ottimizzata con 1 stanza confortevole
- Ideale posizione vicino ai negozi
- Riscaldamento elettrico individuale per un comfort termico
- Due posti auto in garage
- Liberi immediatamente, perfetti per un veloce trasferimento
In ogni istante trascorso in questo appartamento, potrete percepire un'atmosfera rilassante grazie alla sua luce naturale e ai suoi arredi moderni. La cucina aperta vi permetterà di preparare deliziosi pasti rimanendo vicino ai vostri ospiti nel soggiorno, creando così uno spazio conviviale e accogliente. Lo spazio, ben progettato, ottimizza al meglio ogni metro quadro, offrendo così una sensazione di agio.
Oltre al suo interno ristrutturato con cura, questo appartamento offre anche un ambiente di vita ideale con tutti i vantaggi della città. Potrete approfittare dei parchi nelle vicinanze per le vostre passeggiate, pur avendo accesso a tutte le comodità urbane. Questo appartamento è un vero affare per una persona o una coppia desiderosa di unire comfort e uno stile di vita dinamico.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, GIF SUR YVETTE è una graziosa comune che si estende nella valle dell'Yvette, vicino alla verdeggiante foresta della Valle di Chevreuse. Offre un ambiente di vita tranquillo e verdeggiante, ideale per il relax e le attività all'aperto.
La città è ben servita dai trasporti pubblici, con accesso rapido alle linee RER che permettono di raggiungere Parigi in meno di 30 minuti. Inoltre, la rete stradale è facilmente accessibile, facilitando i tragitti verso le città vicine.
GIF SUR YVETTE si distingue anche per i suoi numerosi negozi, scuole e infrastrutture sanitarie. I residenti beneficiano di una varietà di servizi che vanno dai supermercati ai negozi di prossimità, passando per istituti scolastici di qualità.
La qualità della vita in questa comune è notevole, grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco dell'Yvette e il giardino delle piante. Sono anche offerte molte attività ricreative, tra cui impianti sportivi e associazioni culturali.
In termini di mercato immobiliare, GIF SUR YVETTE presenta un'offerta variegata che va dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari. I prezzi sono attrattivi rispetto a quelli delle grandi città, il che la rende una destinazione ambita per coloro che desiderano acquistare a GIF SUR YVETTE.
Attualmente, il mercato immobiliare è in piena effervescenza, con una domanda crescente di beni immobili. Questo rappresenta una buona opportunità per coloro che desiderano investire a GIF SUR YVETTE e beneficiare di una valorizzazione del patrimonio a lungo termine.
I nuovi progetti di sviluppo urbano mirano a migliorare ulteriormente l'attrattiva della comune, con la creazione di spazi pubblici modernizzati e infrastrutture ricreative aggiuntive.
I vantaggi di GIF SUR YVETTE non si limitano alle sue infrastrutture, ma si estendono anche alla sua ricca biodiversità e al suo impegno verso l'ambiente, caratteristiche essenziali per le generazioni future.
Scegliere GIF SUR YVETTE significa optare per una vita di qualità, vicina alla natura pur rimanendo a breve distanza da Parigi. Questa comune rappresenta quindi un'opzione privilegiata sia per le famiglie che per gli investitori immobiliari in cerca di un mercato dinamico.
In sintesi, GIF SUR YVETTE coniuga qualità della vita, accessibilità e opportunità immobiliari, rendendola un luogo di vita ideale per chi cerca un ambiente armonioso e dinamico.
L'opinione dell'agente
Questo bellissimo monolocale ristrutturato di 27 mq, situato nelle immediate vicinanze del centro città di Gif-sur-Yvette e del Parco del Castello di Belleville, combina comfort moderno e praticità. Con due posti auto in garage e una cucina a vista completamente attrezzata, questo appartamento offre un ambiente di vita piacevole e funzionale. Ideale per un investitore, il suo potenziale locativo è rafforzato dalla crescente domanda in questo trimestre ambito.
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