شقة فيرجير T2 بمساحة 57 م² في سيفران بعائد 120000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة F2
- المساحة : 57 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 8
- شرفة : نعم
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 57 م² في سيفران، فرصة فريدة للاستثمار في ملكية محجوزة. تقع في منطقة هادئة ومطلوبة، هذه الشقة من نوع F2 تعد بأجواء مرحبة منذ الزيارة الأولى.
عند دخولك إلى الشقة، ستستقبلك مدخل وظيفي يخدم جميع غرف هذه المساحة الموزعة بشكل جيد.
- مساحة معيشة مريحة مع غرفة معيشة مضاءة جيدًا
- مطبخ مجهز بشكل عملي لوجباتك
- غرفة نوم مريحة مع مساحات للتخزين
- حمام ومرحاض مستقلين لراحة أكبر
- بالكون يوفر إطلالة مفتوحة للاستمتاع بلحظات الاسترخاء الخاصة بك
تعتبر غرفة المعيشة، التي تعد القطعة الرئيسية في هذه الشقة، مواجهًة للبالكون وتغمرها الضوء الطبيعي، مما يخلق أجواءً دافئة. تخيل نفسك هناك، تستمتع بكأس من النبيذ في المساء، بينما تعجب بالإطلالة المحيطة. المطبخ، قريباً، مجهز بالكامل مما يسهل عليك التحضير للوجبات.
تضمن غرفة النوم، التي تتميز بالهدوء والسكينة، راحة مثالية بعد يوم طويل. بفضل مساحات التخزين المدمجة، ستتمكن من الحفاظ على أجواء مرتبة. الحمام المصمم بشكل جيد والمراحيض المنفصلة تضيف لمسة من العملية، مناسبة للحياة العصرية.
في الخارج، يربط البالكون بشكل مثالي بين الحياة الداخلية والخارجية، مما يوفر مكانًا مثاليًا للاسترخاء في صباحك المشمس. المجمع، مع المصعد وصيانته الجيدة، يضمن بيئة مريحة للعيش. إنها فرصة للحصول على ملكية عقارية بشكل مريح مع إمكانيات ربح طويلة الأجل.
هذه الملكية تناسب بشكل خاص المستثمرين الذين يتطلعون إلى تنويع ممتلكاتهم في منطقة ذات إمكانيات عالية. تضمن هدوء البيئة إطارًا للعيش مريحًا، بينما يسهّل القرب من المرافق ووسائل النقل حياتك اليومية.
اغتنم هذه الفرصة النادرة للاستثمار مع هذه الشقة، التي تجمع بين الراحة والجاذبية الإيجارية. لا تنتظر طويلاً لاكتشاف هذه الملكية الاستثنائية التي قد تغير مستقبلك العقاري.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية الديناميكية على بعد بضع كيلومترات فقط من باريس، وتستفيد من موقع استراتيجي في Seine-Saint-Denis. يتيح الوصول السريع إلى الطرق الرئيسية وشبكة المواصلات العامة جعلها مكانًا مفضلاً للعيش لأولئك الذين يعملون في العاصمة.
تحتوي هذه المنطقة على العديد من نقاط الاهتمام الجذابة، بما في ذلك مجموعة متنوعة من المتاجر، والمؤسسات التعليمية الجيدة، وشبكة من المواصلات الفعالة. تسهل خطوط القطارات والحافلات التنقل، مما يعزز من جاذبية العقارات في SEVRAN، سواء للعائلات أو للمهنيين.
تعتبر جودة الحياة هنا بوضوح ميزة رئيسية. توفر العديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة البلدية، بيئة طبيعية مثالية للسكان للاسترخاء. تساهم الخدمات القريبة، مثل المراكز الصحية والمرافق الرياضية، أيضًا في رفاهية السكان.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تقدم البلدية اتجاهات مثيرة للاهتمام. يشهد هذا القطاع تنوعًا، مع مجموعة من العقارات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية. يجعل ذلك منها وجهة مثالية لشراء عقار في SEVRAN والاستفادة من استثمار قوي.
بالنسبة للمستثمرين، تعتبر هذه المدينة فرصة لا ينبغي إغفالها. الطلب على الإيجارات قوي، مما يؤدي إلى ازدهار في الإقامة الجديدة والمجددة. يتيح الاستثمار في SEVRAN الاستفادة من إطار حياة جذاب مع ضمان دخل إيجاري ثابت.
تشتهر المدينة أيضًا بالعديد من الجمعيات الثقافية والفعاليات التي تنظم الحياة المحلية. يعزز هذا النسيج الاجتماعي النشط الروابط بين السكان ويعزز الألفة، وهي عنصر أساسي لأي شخص يخطط للاستقرار هنا.
بالإضافة إلى عرضها التعليمي، تستفيد هذه المدينة من مرافق رياضية متنوعة متاحة للجميع. سواء كانت لكرة القدم أو كرة السلة أو السباحة، يمكن لكل ساكن أن يجد نشاطًا يناسبه، مما يعزز من شعور الانتماء إلى هذه المجتمع.
يوفر هذا المكان أيضًا مرافق ترفيهية، مثل السينما والمطاعم المتنوعة، لإثراء الحياة اليومية للسكان وجعل الحياة الاجتماعية أكثر فائدة. إنه أمر إيجابي حقيقي لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة المهنية والحياة الشخصية.
لخلاصة القول، هذا المكان هو أكثر بكثير من مدينة بسيطة. إنه تقاطع حقيقي للفرص لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات، بفضل إطار حياة مريح والبنى التحتية الجيدة. الخيار بالعيش في هذه البلدية يعني اختيار حياة متناغمة بالقرب من المرافق مع الاستمتاع بحلاوة الحياة في محيط العاصمة.
رأي الوكيل
استثمر في هذا التصرف المحتل في سيفران، المثالي من أجل عائد طويل الأمد بفضل خصم كبير. يقع هذا الشقة F2 بمساحة 57 م² في الطابق الثالث من مجموعة صيانة جيدة، ويتميز بشرفة ويستفيد من بيئة هادئة ومطلوبة. مع باقة أولية قدرها 45,000 € وإيجار شهري قدره 583.33 €، تمثل هذه الفرصة اختيارًا استراتيجيًا للمستثمرين الأذكياء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
