Appartamento T2 57 mq in vendita a Sevran con rendita di 120000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento F2
- Superficie : 57 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 8
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Scoprite questo affascinante appartamento di 57 mq a Sevrann, un'opportunità unica di investimento in usufrutto occupato. Situato in un'area tranquilla e ricercata, questo appartamento di tipo F2 promette un'atmosfera accogliente sin dal primo incontro.
Entrando nell'appartamento, sarete accolti da un ingresso funzionale che collega tutte le stanze di questo spazio ben distribuito.
- Spazio abitabile piacevole con un soggiorno luminoso
- Cucina attrezzata pratica per i vostri pasti
- Camera confortevole con armadi
- Bagno e WC separati per maggiore comodità
- Balcone con vista aperta per godere dei vostri momenti di relax
Il soggiorno, vero pezzo forte di questo appartamento, si affaccia sul balcone ed è inondato di luce naturale, creando un'atmosfera calda. Immaginatevi qui, sorseggiando un bicchiere di vino la sera, mentre ammirate la vista circostante. La cucina, nelle vicinanze, è completamente attrezzata, facilitando le vostre preparazioni culinarie.
La camera, che garantisce tranquillità e serenità, è ideale per riposarsi dopo una lunga giornata. Con i suoi armadi integrati, vi permetterà di mantenere un'atmosfera ordinata. Il bagno ben progettato e i WC separati aggiungono un tocco di praticità, adatti alla vita moderna.
All'esterno, il balcone collega perfettamente la vita interna ed esterna, offrendo un luogo ideale per i vostri momenti di relax nelle mattine soleggiate. La residenza, con il suo ascensore e la manutenzione curata, assicura un contesto abitativo confortevole. È un'opportunità per acquisire con serenità un immobile con potenziale di redditività a lungo termine.
Questo bene è particolarmente adatto a investitori che cercano di diversificare il proprio patrimonio in un'area ad alto potenziale. La tranquillità dell'ambiente garantisce un'ottima qualità della vita, mentre la vicinanza ai servizi e ai trasporti rende la vita quotidiana più agevole.
Cogliete questa rara opportunità di investimento con questo appartamento, che unisce comfort e attrattiva locativa. Non aspettate oltre per scoprire questo bene eccezionale che potrebbe trasformare il vostro futuro immobiliare.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli pochi chilometri da Parigi, questo comune dinamico beneficia di una posizione strategica all'interno della Seine-Saint-Denis. Godere di un accesso rapido alle grandi arterie stradali e alla rete di trasporti pubblici ne fa un luogo di vita ambito per coloro che lavorano nella capitale.
Questa località è ricca di punti di interesse attraenti, tra cui negozi variegati, istituti scolastici di qualità e una rete di trasporti efficiente. Le linee di treno e gli autobus facilitano gli spostamenti, rafforzando l'appeal dell'immobiliare a SEVRAN, sia per le famiglie che per i professionisti.
La qualità della vita è indubbiamente un vantaggio significativo. Molti spazi verdi, come il parco della Mairie, offrono ai residenti un ambiente naturale ideale per rilassarsi. I servizi di prossimità, come i centri di salute e le attrezzature sportive, contribuiscono anch'essi al benessere degli abitanti.
In termini di mercato immobiliare, il comune presenta tendenze interessanti. Il settore tende a diversificarsi, con una gamma di beni che va dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. Questo lo rende una meta ideale per acquistare a SEVRAN e beneficiare di un investimento solido.
Per gli investitori, questa città rappresenta un'opportunità da non trascurare. La domanda locativa è elevata, portando a un aumento di interesse per gli alloggi nuovi e ristrutturati. Investire a SEVRAN consente di beneficiare di un ambiente di vita attraente, garantendo al contempo un reddito locativo stabile.
La città è anche famosa per le sue numerose associazioni culturali ed eventi che animano la vita locale. Questo tessuto sociale dinamico aiuta a rafforzare il legame tra i residenti e a migliorare la convivialità, un elemento essenziale per chiunque desideri stabilirsi qui.
Oltre alla sua offerta educativa, questa città beneficia di diverse strutture sportive accessibili a tutti. Che si tratti di calcio, basket o nuoto, ogni abitante può trovare un'attività che gli piace, rafforzando così il senso di appartenenza a questa comunità.
Questo luogo offre anche infrastrutture ricreative, come cinema e ristoranti variegati, per rendere la vita quotidiana dei residenti più appagante e rendere la vita sociale più arricchente. È un vero e proprio valore aggiunto per chi cerca un equilibrio tra vita professionale e vita personale.
In conclusione, questo posto è molto più di una semplice città. È un vero e proprio crocevia di opportunità per chi desidera investire nel settore immobiliare, grazie a un ambiente di vita gradevole e a strutture di qualità. Scegliere questo comune significa optare per una vita armoniosa vicino ai servizi, godendo al contempo della dolcezza di vivere in periferia rispetto alla capitale.
L'opinione dell'agente
Investi in questo contratto di vendita con abitazione a Sevran, ideale per una redditività a lungo termine grazie a un significativo ribasso. Questo appartamento F2 di 57 mq, situato al 3° piano di una residenza ben curata, dispone di un balcone e beneficia di un ambiente tranquillo e ricercato. Con un bouquet iniziale di 45.000 € e un affitto mensile di 583,33 €, questa opportunità rappresenta una scelta strategica per gli investitori avveduti.
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