T2 luminoso 32mq con soggiorno sud in Piazza Casquette Lille 620€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 620€
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 32 mq
- Piano : 1
- Esposizione doppia : Sì
- Anno di costruzione : Non specificato
- Ambiente tranquillo : Sì
- Vista su : Piazza alberata
Visita guidata
Scoprite questo affascinante T2 in piazza Casquette a Lille, situato nel cuore di un quartiere vivace, a due passi dai servizi e a solo 7 minuti a piedi dalla metropolitana. Questo immobile di 32mq, posizionato al primo piano di un piccolo edificio, offre un'atmosfera calda e luminosa, ideale per un piacevole stile di vita.
Entrando, lasciatevi conquistare da:
- Un soggiorno luminoso esposto a sud, che offre una vista incantevole sulla piazza alberata.
- Una cucina aperta funzionale, attrezzata con piano ad induzione e frigorifero, perfetta per preparare i vostri pasti.
- Un bagno moderno con doccia termostatica, mobile lavabo e servizi igienici, che unisce comfort e praticità.
- Una camera tranquilla, ideale per il riposo, con armadi a muro per un'ottimizzazione degli spazi.
- Un affitto conveniente di 620€ che comprende l'acqua e la manutenzione delle parti comuni.
Fin dall'ingresso, l'atmosfera accogliente di questo immobile vi avvolge. Il soggiorno spazioso, inondato di luce naturale grazie a tre finestre a doppio vetro, invita al relax. Immaginatevi a gustare un caffè sul vostro divano, mentre ammirate la vita vibrante di piazza Casquette, un luogo vivo e dinamico.
La cucina aperta è progettata per gli amanti della gastronomia, unendo stile e funzionalità. Il suo arredamento moderno con elettrodomestici recenti facilita i momenti di convivialità, invitando i vostri cari a condividere pranzi indimenticabili. Infine, la camera vi trasporterà in un cocoon di serenità, lontano dal trambusto della città, dove regna la tranquillità.
Questo immobile raro combina accessibilità, modernità e fascino, rendendolo un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Che siate acquirenti per la prima volta o investitori, questo appartamento rappresenta una scelta sagace per una vita soddisfacente nel cuore di Lille.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Nord, questa comune ha una posizione strategica, a pochissima distanza dal Belgio e dalle principali vie di comunicazione. La città è facilmente accessibile grazie alla sua rete di trasporti pubblici efficienti, che include tram, autobus e la stazione internazionale che collega Parigi in meno di 1 ora.
Gli abitanti di questa località possono godere di un ambiente di vita che unisce dinamismo urbano e tranquillità, grazie ai numerosi parchi e giardini che abbelliscono il paesaggio.
Questo luogo è ricco di punti di interesse, con una vasta offerta di negozi, ristoranti e istituti scolastici di qualità, dalle creche ai licei. I mercati settimanali e le boutique indipendenti creano un'atmosfera conviviale e accogliente.
La qualità della vita è indiscutibile, con spazi verdi come il parco Jean-Baptiste Lebas e il giardino delle piante, ideali per rilassarsi all'aria aperta. Le infrastrutture sportive e culturali, incluso il museo delle Belle Arti e la stazione di Saint-Sauveur, arricchiscono l'offerta di svago per i residenti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, le tendenze attuali mostrano un lieve aumento dei prezzi, riflettendo una forte domanda in questo settore attraente. I tipi di immobili sono vari, dai appartamenti nel centro storico alle case singole nei quartieri periferici, permettendo a tutti di trovare ciò che cerca.
Le opportunità per coloro che desiderano acquistare a LILLE sono numerose, sia per i neofiti che per gli investitori. La città beneficia di una crescente reputazione, attirando ogni anno nuovi abitanti, il che favorisce una forte domanda di affitto.
Infine, investire a LILLE rappresenta una scelta saggia per i futuri proprietari e investitori, grazie a un mercato dinamico e a infrastrutture in continuo miglioramento, garantendo una valorizzazione del loro patrimonio negli anni a venire.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante T2 di 32mq è idealmente situato in Piazza Casquette, offrendo un contesto di vita ricercato nelle vicinanze delle metropolitane, per un facile accesso ai servizi. La sua luminosità e il soggiorno esposto a Sud con vista sulla piazza alberata lo rendono uno spazio abitativo gradevole e sereno, mentre la camera tranquilla garantisce notti pacifiche. Con un affitto di 620€ tutto incluso, questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità di investimento locativo in un quartiere dinamico di Lille.
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