منزل 38م² T2 في أولني-سوس-بوا مثالي للشراء الأول بسعر 189000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 39 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد الوحدات الصحية : 1
- مساحة الأرض : 190 م²
- موقف سيارات : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- تقرير الطاقة : الفئة F
جولة إرشادية
تخيلوا لحظة. منزل مستقل بمساحة 38 م²، يقع في أولني-سو-بوا. هنا، كل تفاصيل تدعو للهدوء. عند عبور العتبة، يتم تحديد النغمة: السكينة، البساطة، وجو يبعث على الاسترخاء. اختيار الطابق الأرضي لم يكن اعتباطياً. من خلال اختيار هذا التنسيق، تربح في الراحة وإمكانية الوصول — سواء كنت تخطط لقضاء الأسبوع هنا أو زيارة للاسترخاء يوم الأحد. قلب هذا العقار: غرفة معيشة مضيئة. مساحة مركزية ومرحبة، مثالية للحظات الهدوء أو لقاءات مع الأصدقاء.
الحركة هنا سلسة، دون فقدان الخصوصية. المطبخ، المتواجد بجوار غرفة المعيشة، صُمم لتعزيز التبادل. حضر عشاء، ناقش حول كأس، وراقب الحديقة... هنا، كل طموح طهوي يجد مكانه وجمهوره.
- غرفة معيشة قابلة للتعديل: ركن للاسترخاء، مكتب أو قاعة استقبال، حسب الوضع، حسب الرغبة
- غرفة نوم حميمة: دعوة حقيقية للراحة والتخلص من التوتر
- حمام عملي: حديث ومصمم للاستخدام في الصباحات التي تهم فيها كل دقيقة
- حديقة محاطة بسياج: مساحة مميزة لتناول الإفطار تحت الشمس أو للشواء العفوي
- بيئة هادئة: وصول سهل إلى المساحات الخضراء، وألعاب للأطفال على بعد خطوات
تشعر في كل متر مربع من هذا المنزل بإمكانية حقيقية للملكية. بالطبع، يمكن التفكير في بعض التعديلات: لمسة جديدة من اللون، أثاث معاد تصميمه، حديقة مُعاد تصورها... اعتبر هذا الفضاء كصفحة بيضاء، حيث يمكنك إسقاط رغباتك. الخارج، سهل الصيانة، يعدك بليالي طويلة أو لقاءات بدون ضغوط.
النقطة القوية الأخرى؟ التنقل، على مقربة من الأحذية. شارعين، وها أنت في وسائل النقل، جاهز للتوجه إلى باريس أو الضواحي المجاورة. وبالتالي، فإن العنوان يقدم تحالفًا نادرًا بين الملاذ الهادئ والوصول السريع إلى الأساسيات. هذه فرصة لأي شخص يسعى للاستثمار في المفيد، الواقعي والدوام.
كمختصر، هذه الملكية في أولني-سو-بوا تقدم قاعدة قوية، سواء للتثبيت الدائم أو للاستثمار المدروس. سواء كنت رائد أعمال، أو في علاقة، أو تبحث عن قاعدة سرية، إنها بيئة حياة فعالة، هادئة وقابلة للتعديل. اغتنم هذه الفرصة النادرة لكتابة فصل جديد في هذا الكوكب المستعد للولادة من جديد.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب أولني سور بوا، اكتشفوا هذه المنزل الفريد من نوعه بمساحة 38 م²، المستقل والموجود في شارع يسوده الهدوء، بعيدًا عن الضجيج. ها هي عنوان حيث يمكنك أن تتخيل بالفعل الاستمتاع بأيام هادئة، مع الاستفادة من القرب المباشر من وسائل النقل العام. لمن يعرف كيف ينظر أبعد من المظاهر، فإن بعض التعديلات ستكشف عن كل إمكانيات هذه الملكية. الهدف ليس مجرد الحصول على سقف بسيط: لديك هنا الفرصة لتشكيل داخلية تعكس شخصيتك، غرفة تلو الأخرى، وفقًا لقواعدك الخاصة.
السعر المعروض وهو 189,000 € يضعك على أبواب ديناميكية واعدة: هذا القطاع، في مرحلة تحول كاملة، يجذب يوميًا مستثمرين جدد ذوي خبرة. نادرًا ما يظهر مثل هذا التوازن بين الهدوء السكني وآفاق التقييم. اغتنم هذه الفرصة للاستثمار في منزل يمكن، بعد بعض العناية، أن يتحول إلى ملاذ، أو أن يصبح رافعتك القادمة في مجال العقارات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
