شقة 4 غرف 73 م² في فرانكونفيل بإطلالة جميلة مثالية للعائلات 189000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- المساحة القابلة للسكن : 73 م²
- الطابق : 4
- بيئة هادئة : نعم
- عرض خال : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
- تقييم الطاقة : E (275 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
في قلب إيبين غويون، العنوان المطلوب في فرانكونفيل، أقدم لكم هذه الشقة F4 المميزة. عندما تتجول، ترتدي حذائك، وبعد عشر دقائق، تجد نفسك على رصيف المحطة. العيش هنا يعني منح نفسك هذه الحرية. من لحظة الدخول، تأخذك المنظور. غرفة المعيشة، الموجهة نحو الغرب، تلتقط كل شعاع من أشعة الشمس الغاربة. هذه الأمسيات، المملوءة بالضوء الذهبي، هي ما يحدث الفرق.
تتمتع بمساحة 73 م² مصممة بشكل مثالي. ثلاث غرف تستقبل عائلة أو مكتب عمل، أو حتى غرفة قراءة. المطبخ، المصمم بعناية، يدفعك للعودة إلى الطهي: كل وجبة تتحول إلى طقس دافئ. التوزيع، دون فقدان المساحة، يُحسن كل ركن. هنا، يصبح الراحة والسهولة عادات.
لكن الأهم يختصر في بعض النقاط الأساسية:
- تتحول أشعة الشمس الغربية كل نهاية بعد الظهر إلى لوحة حية
- يسهل موقف السيارات الخارجي الجماعي الحياة اليومية، سواء كانت السماء تمطر أو تهب رياح
- القبو: عنبر حقيقي للكنوز، للدراجات، والزلاجات أو الوثائق الأسرية
- على بُعد خطوات، المدارس والمتاجر تبسط كل يوم دون إغفال جودة الحياة
- يسود الهدوء، مما يساعد على الراحة والمشاريع بعد صخب العمل
لا توجد أعمال مطلوبة، يمكنك وضع حقائبك بطمأنينة. هنا، الحياة في الحي تقدم مفاجآتها، بين حانة ودودة، مكتبة حيوية ومساحات خضراء هادئة. المبلغ المتوقع للرسوم السنوية، 3,321 €، يمكنك من التحكم في ميزانيتك دون مفاجآت غير سارة.
فرصة نادرة، لمن يرغب في الجمع بين متطلبات الراحة وسهولة الوصول. بين الطمأنينة والحياة الاجتماعية، تسجل هذه الشقة كل خيارات الأسر الباحثة عن ملاذ أصيل في فرانكونفيل.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا السكن العائلي F4 الذي تبلغ مساحته حوالي 73 م² في فرانكونفيل، يجمع بين العملية ورقة العيش. يفيض الاتجاه الغربي غرفة المعيشة بالضوء كل مساء: في بعض الأحيان، يكفي ذلك لتحويل يوم عادي إلى لحظة مميزة. تخيلوا مساءً في الخريف، مشمسًا، مع كتاب في اليد، وصمت في الخلفية.
من الصعب أن يكون أكثر وصولاً: يمكن الوصول إلى المحطة في عشر دقائق سيرًا على الأقدام. بالنسبة للحياة اليومية، المدارس والمتاجر على بعد خطوات قليلة. الأساسيات في متناول اليد، دون أي تنازلات.
تم الحفاظ على الشقة بشكل مثالي. سواء كنت مستثمرًا متطلبًا أو عائلة ترغب في الاستقرار دون القلق بشأن الأعمال الصعبة، سيجد كل واحد ما يناسبه هنا. كما أن عائد الإيجار يحتل مرتبة بين الأكثر أمانًا في القطاع - هذه حقًا فرصة حقيقية للاستثمار في أصل قوي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
