شقة T3 بمساحة 61 م² مع تراس في مونبلييه بسعر 810€ شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 61 م²
- الطابق : 3
- الشرفة : 7 م²
- التدفئة : كهربائية فردية
- شهادة الأداء الطاقي : A
- شهادة الأداء المناخي : A
- موقف سيارات : 2
جولة إرشادية
مرحبًا بك في شقة T3 الواقعة في مونبلييه، حيث تم التفكير في كل تفصيل لتوفير بيئة سكنية ساحرة. عند المدخل، ستُستقبل بـ غرفة معيشة فسيحة تبلغ مساحتها 20م²، مغمورة بالضوء الطبيعي، والتي تفتح على تراس خاص مساحته 7م² – المساحة المثالية للاستمتاع بفنجان قهوتك في الصباح أو مشاركة لحظات مميزة. تدعوكم تصميم هذه الشقة الانسيابية لاستكشاف إمكاناتها.
دع نفسك تفتتن بخواص هذه الملكية الفريدة:
- مساحة إجمالية تبلغ 61.05م²
- غرفتان مريحتان مع خزانة مدمجة
- حمام وظيفي
- حمامات منفصلة لمزيد من الراحة
- موقفان خاصان مشمولان في الإيجار
تقدم مطبخ منفصل، رغم أنه غير مفروش، لوحة بيضاء للتعبير عن مواهبك الطهي وتخصيص هذه المساحة وفقًا لذوقك. أثناء استكشاف الشقة، ستقدر أيضًا راحة التدفئة الكهربائية الفردية، مما يضمن درجة حرارة مريحة على مدار السنة. توفر لك هذه الملكية، الواقعة في الطابق الثالث والأخير من سكن آمن، أيضًا راحة البال التي لا تقدر بثمن.
بالقرب المباشر من محطة الترام ليه سابين، تضع هذه الشقة نفسها كميزة حقيقية للمدنيين الذين يسعون لتحقيق سهولة الوصول و الراحة. كما أن المنطقة تخضع أيضًا لرقابة الإيجارات، مما يمثل فرصة لاستئجار ثابت مع ضمان إيجار ميسور. اجعل من هذه الشقة المضيئة منزلك المستقبلي واستمتع بأفضل ما في مونبلييه.


بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المدينة الديناميكية في جنوب فرنسا، وتتمتع بموقع جغرافي مميز بين الشواطئ والجبال، مما يجذب العديد من السكان الجدد.
تسهل روابط النقل، بما في ذلك الترام والسكك الحديدية، التنقلات اليومية، مما يجعل الحياة في هذا المكان ممتعة وعملية.
تقدم العروض التجارية المتنوعة، بدءًا من الأسواق المحلية إلى المتاجر الحديثة، مما يجعل هذا المكان مركزًا حيويًا للتسوق والمطاعم.
تسهم المؤسسات التعليمية ذات السمعة الممتازة أيضًا في جاذبية الإقامة، مما يجعل هذه المنطقة خيارًا مفضلًا للعائلات.
تضيف مؤسسات التعليم العالي، مثل الجامعة، إلى التنوع الثقافي وإمكانية الوصول إلى التعليم.
تعتبر هذه الوجهة غنية أيضًا بالمساحات الخضراء، حيث تقدم حدائق وحدائق واسعة مناسبة للاسترخاء والترفيه.
توفر البنية التحتية الرياضية الكاملة، بما في ذلك الملاعب والمسابح، إمكانية ممارسة نمط حياة نشط للساكنين.
تُثري العديد من الأنشطة الثقافية، مثل المهرجانات والمعارض، جودة الحياة في هذه البلدية.
فيما يتعلق بسوق العقارات، لوحظت اتجاهات إيجابية، مع ارتفاع الطلب على الإيجارات المدفوع بجاذبية المنطقة.
توجد أنواع متنوعة من العقارات المعروضة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية، مما يوفر خيارًا واسعًا لمن يرغبون في الشراء في مونبلييه.
تعتبر هذه المدينة مفيدة بشكل خاص للمستثمرين؛ إن الزيادة المستمرة في أسعار العقارات تبشر بعائد جيد على الاستثمار على المدى المتوسط.
سواء للعيش أو الاستثمار في مونبلييه، تقدم هذه المنطقة العديد من المزايا لجذب المشترين المحتملين.
رأي الوكيل
تقع في حي جراند م المرموق في مونبلييه، هذا الشقة T3 بمساحة 61م² في الطابق الأخير توفر شرفة خاصة مثالية للاستمتاع بلحظات من الاسترخاء. مع وجود موقفين سيارات مشمولين وقربها الفوري من محطة الترام ليس سابين، تعد بفرصة لإيجار جذاب في سوق ديناميكي. إن نمط الحياة الآمن والمناطق المصممة بشكل جيد تجعلها فرصة لا ينبغي تفويتها للمستثمرين.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
