Appartement T3 61m² avec terrasse à Montpellier 810€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 61 m²
- Étage : 3
- Terrasse : 7 m²
- Chauffage : Électrique Individuel
- DPE Énergie : A
- DPE Climat : A
- Parking : 2
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement T3 situé à Montpellier, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie enchanteur. À l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux de 20m², baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse privée de 7m² – l'espace idéal pour savourer votre café du matin ou partager des moments conviviaux. La disposition fluide de cet appartement vous invite à explorer son potentiel.
Laissez-vous séduire par les caractéristiques de ce bien unique :
- Surface totale de 61.05m²
- Deux chambres confortables avec placard intégré
- Salle de bains fonctionnelle
- WC séparés pour plus de praticité
- Deux parkings privés inclus dans la location
La cuisine séparée, bien que non aménagée, offre une toile vierge pour exprimer vos talents culinaires et personnaliser cet espace selon vos goûts. En explorant l'appartement, vous apprécierez également le confort du chauffage électrique individuel, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Ce bien, situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée, vous offre également une tranquillité d'esprit inestimable.
À proximité immédiate de la gare de tramway Les Sabines, cet appartement se positionne comme un véritable atout pour les citadins souhaitant allier accessibilité et confort. La zone est également soumise à l'encadrement des loyers, ce qui représente une opportunité de location stable tout en garantissant une rente abordable. Faites de cet appartement lumineux votre futur chez-vous et profitez du meilleur de Montpellier.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le sud de la France, cette cité dynamique jouit d'une situation géographique privilégiée entre plages et montagnes, attirant ainsi de nombreux nouveaux résidents.
Les liaisons de transport, incluant tramway et gare, facilitent les déplacements quotidiens, rendant la vie dans ce lieu agréable et pratique.
Les différentes offres commerciales, allant des marchés locaux aux boutiques modernes, font de cet endroit un centre névralgique pour le shopping et la restauration.
Les établissements scolaires de bonne réputation contribuent également à l'attractivité résidentielle, faisant de cette localité un choix prisé pour les familles.
Les établissements d'enseignement supérieur, tels que l'université, ajoutent à la diversité culturelle et à l'accessibilité à l'éducation.
Cette destination est également riche en espaces verts, offrant de vastes parcs et jardins propices à la détente et au loisir.
Les infrastructures sportives complètes, comprenant stades et piscines, permettent de cultiver un mode de vie actif auprès des habitants.
Les nombreuses activités culturelles, comme des festivals et des expositions, enrichissent la qualité de vie dans cette commune.
En matière de marché immobilier, on observe des tendances positives, avec une forte demande locative alimentée par l'attractivité de la région.
Divers types de biens sont proposés, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, offrant ainsi un large choix pour ceux qui souhaitent acheter à MONTPELLIER.
Cette cité est particulièrement avantageuse pour les investisseurs; l'augmentation continue des prix de l'immobilier augure d'un bon retour sur investissement à moyen terme.
Que ce soit pour vivre ou investir à MONTPELLIER, cette localité présente de nombreux atouts pour séduire les acheteurs potentiels.
L’avis de l’agent
Situé dans le quartier prisé du grand M à Montpellier, cet appartement T3 de 61m² au dernier étage offre une terrasse privative parfaite pour profiter de moments de détente. Avec deux parkings inclus et sa proximité immédiate à la gare de tramway Les Sabines, il promet un potentiel locatif attractif dans un marché dynamique. Le cadre de vie sécurisé et les espaces bien agencés en font une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs.
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