Appartamento T3 61 mq con terrazza a Montpellier 810€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 61 mq
- Piano : 3
- Terrazzo : 7 mq
- Riscaldamento : Elettrico Indipendente
- Fabbisogno Energetico DPE : A
- Fabbisogno Climatico DPE : A
- Parcheggio : 2
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento T3 situato a Montpellier, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un ambiente di vita incantevole. All'ingresso, sarete accolti da un soggiorno spazioso di 20mq, inondato di luce naturale, che si apre su una terrazza privata di 7mq – lo spazio ideale per gustare il vostro caffè del mattino o condividere momenti conviviali. La disposizione fluida di questo appartamento vi invita a esplorare il suo potenziale.
Lasciatevi sedurre dalle caratteristiche di questo bene unico:
- Superficie totale di 61.05mq
- Due camere confortevoli con armadio integrato
- Bagno funzionale
- WC separati per maggiore praticità
- Due posti auto privati inclusi nell'affitto
La cucina separata, sebbene non arredata, offre una tela bianca per esprimere i vostri talenti culinari e personalizzare questo spazio secondo i vostri gusti. Esplorando l'appartamento, apprezzerete anche il comfort del riscaldamento elettrico autonomo, garantendo una temperatura gradevole tutto l'anno. Questo bene, situato al terzo e ultimo piano di una residenza sicura, vi offre anche una tranquillità inestimabile.
A pochi passi dalla fermata del tram Les Sabines, questo appartamento si posiziona come un vero vantaggio per i cittadini che desiderano coniugare accessibilità e comfort. La zona è inoltre soggetta a un controllo degli affitti, rappresentando un'opportunità di affitto stabile garantendo una rendita accessibile. Fate di questo appartamento luminoso la vostra futura casa e godetevi il meglio di Montpellier.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel sud della Francia, questa città dinamica gode di una posizione geografica privilegiata tra spiagge e montagne, attirando così numerosi nuovi residenti.
I collegamenti di trasporto, inclusi tram e stazione, facilitano gli spostamenti quotidiani, rendendo la vita in questo luogo piacevole e pratica.
Le diverse offerte commerciali, dai mercati locali ai negozi moderni, fanno di questo posto un centro nevralgico per lo shopping e la ristorazione.
Le scuole di buona reputazione contribuiscono anche all'attrattiva residenziale, rendendo questa località una scelta ambita per le famiglie.
Le istituzioni di istruzione superiore, come l'università, aggiungono alla diversità culturale e all'accessibilità all'educazione.
Questa destinazione è anche ricca di spazi verdi, offrendo ampi parchi e giardini ideali per il relax e il tempo libero.
Le infrastrutture sportive complete, comprese stadi e piscine, permettono di coltivare uno stile di vita attivo tra i residenti.
Le numerose attività culturali, come festival ed esposizioni, arricchiscono la qualità della vita in questo comune.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare, si osservano tendenze positive, con un'alta domanda di affitti alimentata dall'attrattiva della regione.
Vari tipi di beni sono offerti, dagli appartamenti moderni alle case tradizionali, offrendo così una vasta scelta per coloro che desiderano acquistare a MONTPELLIER.
Questa città è particolarmente vantaggiosa per gli investitori; l'aumento continuo dei prezzi immobiliari preannuncia un buon ritorno sull'investimento a medio termine.
Che si tratti di vivere o investire a MONTPELLIER, questa località presenta numerosi vantaggi per attrarre potenziali acquirenti.
L'opinione dell'agente
Situato nel quartiere ambito del gran M a Montpellier, questo appartamento T3 di 61mq all'ultimo piano offre una terrazza privata perfetta per godersi momenti di relax. Con due posti auto inclusi e la sua immediata vicinanza alla fermata del tram Les Sabines, promette un potenziale locativo attraente in un mercato dinamico. Il contesto di vita sicuro e gli spazi ben organizzati ne fanno un'opportunità da non perdere per gli investitori.
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