شقة T2 مشرقة بمساحة 40م² مع موقف سيارات في سان لو لافورêt بسعر 199000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 40,25 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الدور : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- الوصول لذوي الاحتياجات الخاصة : نعم
- مكان لركن السيارة : قبو
- السعر للمتر المربع : 4 975 €/م²
جولة إرشادية
هل تبحث عن منزل يجمع بين الراحة والحداثة وسهولة الصيانة ؟ أنا أفتح لك أبواب شقة مساحتها 40.25 م²، تقع في الطابق الأول من مبنى في شارع غامبيتا في سان لو - لو فوريه. الضوء يتسلل بشكل واضح منذ المدخل، مما يمنح المكان هذا اللمعان المطلوب. الحياة اليومية هنا تأخذ طعماً مختلفاً، وهذا لا يمكن إنكاره.
تم تصميم التوزيع لجعل كل ركن عملي دون التخلي عن الطابع. المطبخ، المتطور، يمتد نحو غرفة معيشة ذات جو مريح. تخيل استقبال بعض الأصدقاء لتناول العشاء، أو الاستمتاع بأحد أيام الأحد الهادئة في أجواء دافئة. مساحة ورؤية : هنا، لا شيء يُترك للصدفة.
في جانب النوم، الغرفة موجهة لمن يقدرون المساحة والوظائف. خزانة مدمجة توفر مساحة تخزين معتدلة، مخفية لتجنب الانزعاج. الحمام، الأنيق والمجهز بعناية، يضمن لك راحة يومية. كل تفصيل يؤكد وجود متطلبات حقيقية في التصميم.
- مساحة 40.25 م² : غرفتان بحجم مناسب بشكل مريح
- مطبخ مجهز بشكل كامل، مفتوح بسخاء على غرفة المعيشة
- غرفة واسعة، خيارات تخزين كبيرة مدمجة
- حمام معاصر مع تجهيزات حديثة
- وصول مصمم لتسهيل الحركة، دون عوائق
- مكان لركن السيارات في الطابق السفلي، ميزة حقيقية في المركز
- حي مركزي في سان لو، المتاجر والمواصلات قريبة سيراً على الأقدام
- رسوم محدودة : 1200 يورو سنوياً
السياق الخارجي يكمل الجو : هناك مساحات خضراء تنتظرك على بعد خطوات لأخذ أنفاسك في المدينة. الملكية المشتركة، هادئة ومعتنى بها، تحمي راحتك ; لا إجراءات تحتاج للإبلاغ عنها. إنها ضمان لليالي هادئة كما للأيام الخالية من المفاجآت السيئة.
سواء كنت تحلم بشراء أول موثوق، أو استثمار مصمم ليدوم، فإن هذه العنوان يلبي المتطلبات الأساسية. الفرص الجادة ليست كثيرة في سان لو - لو فوريه. لا تدع هذه الفرصة تفوتك.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
دع نفسك تتفاجأ بشقة من غرفتين تبلغ مساحتها 40.25 م²، غارقة في سيل غير عادي من الضوء الطبيعي. يتمركز هذا العش الدافئ في قلب سان ليو لا فوريت، على بُعد خطوات من المتاجر العملية وجميع خيارات التنقل. إنه تفصيل مهم للنشطين الذين يرغبون في استغلال كل دقيقة من يومهم.
تتميز تصميم المساحات بكفاءتها: مطبخ عصري مصمم في استمرارية مع مساحة معيشة مريحة، حمام أنيق، تم استغلال كل متر مربع بذكاء. هذا النوع من التكوين يجذب سواء المشتري المبتدئ، الذي يهتم بإطار سهل العيش، أو المستثمر المتطلب الذي يبحث عن استثمار قوي لتوليد إيجارات منتظمة.
وجود مكان خاص لوقوف السيارات في الطابق السفلي يضيف ميزة حاسمة. تضمن إمكانية الوصول للأشخاص ذوي الإعاقة، وهي نادرة في هذا المجال، تعزيز الإمكانيات الإيجارية من خلال فتح العقار لجميع الفئات. اختيار عملي في بلدية حيث الطلب، المدفوع بالحيوية الاقتصادية للمنطقة، لا يتوانى أبداً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
