شقة T2 مشمسة بمساحة 27م² في باريس 11 بالطابق الثالث بسعر 300000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 300000 €
- المساحة القابلة للسكن : 27 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- تعرض مزدوج : نعم
جولة إرشادية
تخيلوا لحظة هذا الشقة المليئة بالشمس، 27م² تم تنظيمها بشكل مثالي، تقع في وسط سوق أليغري، أحد الأحياء الأكثر حيوية في باريس 11. تتكون هذه الشقة ذات الغرفتين من طابق ثالث في مبنى قديم، وتجمع جميع المقومات لعقار مطلوب. بمجرد عبوركم الباب، يستقبلكم غرفة المعيشة: نوافذان تطلان على الشارع، ويغمرها الضوء، وتصبح الأجواء دافئة على الفور. هنا يمكنكم تخيل فنجان القهوة الأول في الصباح أو أمسية مرتجلة مع الأصدقاء.
المطبخ الصغير الملحق ليس أقل أهمية. ترتيبها المنطقي يتيح لكم الطهي دون انحراف عن الاستمتاع برفقة ضيوفكم. هنا، لا يُترك شيء للصدفة: الكفاءة والود في الموعد. افتحوا باب الغرفة، وستجدون ملاذاً هادئاً، محصناً من الضجيج الحضري بإطلالته على الفناء. فقاعة من الهدوء. مثالي لمن يقدرون النوم المريح والاستيقاظ اللطيف.
كما يتوفر لكم حمام مُصمم بعناية ومرحاض، تم تصميمهما بحيث لا تضيعوا سنتيمتراً مربعاً بلا داعي. تضيء هذه الشقة بفضل تصميمها البديهي، حيث كل مساحة تجد سببها للوجود. التعرض المزدوج، ميزة حقيقية: هنا، تستمتعون بالضوء الطبيعي المتدفق، والتهوية الطبيعية على مدار السنة.
- شقة عابرة: ضوء من الصباح حتى المساء، تهوية طبيعية مستمرة
- غرفة مطلة على الفناء، مرادف لنوم هادئ جداً
- عنوان متميز، جميع المتاجر ومترو الأنفاق على بعد خطوات
- مبنى قديم مليء بالطابع
- اختيار حكيم للشراء الأول أو استثمار مدروس
الحياة اليومية هنا، هي الحياة الباريسية على عتبة الباب. المطاعم، الأسواق التقليدية، المقاهي الصغيرة: كل شيء يتم سيراً على الأقدام. الوصول المباشر إلى مترو الأنفاق يزيل ضغط التنقل. هذه الملكية تفي بجميع المعايير للكنز النادر. نادرة في هذا القطاع، تستهدف أولئك الذين يريدون الجمع بين الحياة النشيطة والراحة. اكتشفوها دون تأخير إذا كان لديكم عين تقدر الجودة والإمكانات.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد خطوات من سوق أليغر ومحطة ليدرو رولين، يجمع هذا المسكن الذي تبلغ مساحته 27م² بين عنوان بارز وهدوء غير متوقع في قلب باريس. يتجاوز، ويغمره الضوء في كل ساعة من اليوم، يستفيد الشقة من اتجاه مزدوج يبرز كل مساحة، من شروق الشمس حتى غروبها. ميزة حقيقية لأولئك الذين يعرفون كيف يكتشفون الأحياء التي تشهد طلبًا مرتفعًا، تفتح ربحيتها الإيجارية الباب أمام توقعات ملموسة. تخيلوا غرفة معيشة محاطة بالشمس، غرفة نوم بعيدة عن الضجيج بفضل تعرضها نحو الفناء؛ إنه النوع من العقارات التي تجد مشتريًا دون ضجيج ولكن بوضوح. سواء كنتم تبحثون عن استثمار ذكي لرأس المال أو عن اتخاذ الخطوة نحو شراء أول، هنا تبدأ قصة عقارية جديدة، متجذرة بقوة في قلب العاصمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
