شقة T2 مساحتها 44 م² مضيئة في الطابق الرابع بشارع جان جوريس ليفالويس-بيريه
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة القابلة للسكن : 44 م²
- قبو : نعم
- التعرض : غرب
جولة إرشادية
ادخل إلى شقة مصممة لتلبية متطلبات حياتك النشطة. نحن في شارع جان جوريه في لفالوا-بيريه، عنوان مميز ومطلوب. هنا، يتجلى التوازن بين الهدوء والحيوية الحضرية فور عبورك باب الطابق الرابع. في لمحة أولى، تنفتح غرفة المعيشة بشكل واسع على ضوء الغرب، دون أي مواجهة، مما يوفر وضوحًا حقيقيًا. إنه مكان يدعو للاسترخاء بعد يوم مكثف، أو للتواصل خلال عشاء مع الأصدقاء.
تم التفكير بعناية في تنظيم مساحة المعيشة. تخيل طاولة كبيرة لتشارك وجبة، ومطبخ مفتوح في متناول اليد، حديث ومجهز تمامًا. مكان مناسب للمناقشات العفوية بينما تُطهى أطباقك المفضلة.
- تعرض مزدوج للاستمتاع بضوء متغير على مدار اليوم
- مطبخ حديث مفتوح، يجمع بين الفعالية والتبادل الطبيعي
- غرفة نوم في الخلف، متوجهة نحو الفناء، مع خزائن ذكية
- حمام أنيق، مزود بحوض استحمام للاسترخاء
- مراحيض منفصلة للحفاظ على خصوصية الضيوف
دعونا نتابع الزيارة: الغرفة، التي تعد عشة حقيقية، تضمن ليالٍ هادئة بعيدًا عن صخب المدينة. تم تصميمها لتحسين المساحة، مع خزائن ليست عادية. أما بالنسبة للحمام، فإن التشطيبات تسهل الحياة اليومية دون أخطاء. يأتي مع الشقة قبو، مثالي لتخزين الحقائب أو المعدات الموسمية.
يأخذ الحي هنا طابعًا كاملًا. بين سوق باربوس وسينتر سو ويست، يتم تنظيم تسوقك وترفيهك دون قيود. لأخذ استراحة خضراء، حديقة بلانشيت على بعد شارعين. وتنقلاتك؟ بساطة مطلقة: خطان من المترو في متناول اليد خلال خمس دقائق يوصلانك إلى باريس في لمح البصر.
هذه الملكية موجهة لأولئك الذين يريدون الجمع بين الطموح المهني وراحة الحياة اليومية وإطار نشط ولكن متوازن. عنوان حقيقي للاختباء، يجب اكتشافه دون انتظار إذا كنت تبحث عن نمط حياة نشط في بيئة مضبوطة.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه T2 بمساحة 43,60 م² تثير الإعجاب في البداية بصدقها. تقع في الطابق الرابع من بناية تم الاعتناء بها بدقة، وتطل على منظر مفتوح وتستفيد من أشعة الشمس السخية بفضل واجهة المبنى الموجهة نحو الغرب. هنا، تتسلل الضوء طوال اليوم، وتظل الخصوصية محفوظة: لا توجد نوافذ فضولية تواجهك، فقط السماء والمدينة تحت قدميك.
كل شيء في متناول يدك: مقابلة جار بعد سوق باربوس، التمشي في فترة بعد الظهر في متنزه بلانشيت، أو ببساطة النزول لشراء الخبز. الحي يعيش، يتنفس، ويسهل الحياة. هذا المزيج من الحيوية الحضرية والهدوء هو ما يجذب: هذه الملكية تحقق جميع شروط الاستثمار الحكيم. العنوان يثير اهتمام الموظفين الذين يبحثون عن مكان للإقامة أو للمستثمرين الأذكياء الذين يدركون أهمية قرب وسائل النقل.
ميزة أخرى لا يجب إغفالها، هي أن المصاريف تبقى منخفضة، ما يحافظ على الربحية وراحة البال للمشروع. حمام، الذي تم تجديده مؤخرًا، يضيف نقاطًا من حيث الراحة. في بعض الأحيان، تكمن الفرص في التفاصيل التي يجب عدم تفويتها. في ليفالوا-بيريه، موقع لا يخيب الأمل على المدى الطويل، يتعلق الأمر باختيار مدروس أكثر من كونه مجرد شراء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
