T2 44 mq luminoso e attraversante al 4° piano in Via Jean Jaurès Levallois-Perret
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 44 mq
- Cantina : Sì
- Esposizione : Ovest
Visita guidata
Entrate in un appartamento progettato per rispondere alle vostre esigenze di vita attiva. Siamo in via Jean Jaurès a Levallois-Perret, un indirizzo apprezzato e ricercato. Qui, l’equilibrio tra serenità e animazione urbana si rivela non appena varcate la soglia del quarto piano. A prima vista, il soggiorno si apre ampiamente alla luce dell’Ovest, senza affacci, offrendo una vera chiarezza. È uno spazio che invita al relax dopo una giornata intensa, o alla convivialità durante una cena tra amici.
L'organizzazione della zona giorno è stata accuratamente pensata. Immaginate un grande tavolo per condividere un pasto, la cucina aperta a portata di mano, moderna e perfettamente attrezzata. Un luogo ideale per discussioni spontanee mentre i vostri piatti preferiti stanno cuocendo.
- Double esposizione per godere di una luce che cambia nel corso della giornata
- Cucina contemporanea aperta, che unisce efficienza e scambi naturali
- Camera in posizione riservata, affacciata sul cortile, con pratici armadi
- Bagno elegante, dotato di una vasca per rigenerarsi
- Toilette separate per preservare l'intimità degli ospiti
Continuiamo la visita: la camera, vero cocoon, garantisce notti tranquille lontano dal trambusto cittadino. È progettata per ottimizzare lo spazio, con armadi tutt'altro che trascurabili. Per quanto riguarda il bagno, le finiture facilitano una quotidianità senza note stonate. Una cantina accompagna il tutto, perfetta per riporre valigie o attrezzature stagionali.
Il quartiere qui prende tutta la sua dimensione. Tra il mercato Barbusse e il centro So Ouest, le vostre spese e svaghi si organizzano senza stress. Per una pausa verde, il parco della Planchette è a due passi. I vostri spostamenti? Assoluta semplicità: due linee della metropolitana accessibili a piedi in cinque minuti vi collegano a Parigi in un baleno.
Questo immobile si rivolge a coloro che vogliono coniugare ambizione professionale, comfort quotidiano e un contesto animato ma equilibrato. Un vero rifugio, da scoprire senza indugi se cercate uno stile di vita attivo in un ambiente controllato.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo T2 di 43,60 mq colpisce innanzitutto per la sua autenticità. Situato al 4° piano di un edificio curato nei minimi dettagli, si apre su una vista libera e beneficia di un'illuminazione generosa grazie alla sua facciata rivolta a Ovest. Qui, la luce entra tutto il giorno, e la privacy è preservata: nessuna finestra indiscreta di fronte, solo il cielo e la città ai vostri piedi.
Tutto è a portata di mano: incontrare un vicino dopo il mercato Barbusse, passeggiare un pomeriggio nel parco di Planchette, o semplicemente scendere a comprare del pane. Il quartiere vive, respira e rende la vita facile. È questo mix di animazione urbana e tranquillità che attira: questo immobile risponde a tutte le esigenze di un investimento intelligente. L'indirizzo attrae in particolare dirigenti alla ricerca di un pied-à-terre o investitori avveduti che conoscono l'importanza della vicinanza ai trasporti.
Altro punto a favore, le spese rimangono contenute, preservando la redditività e la serenità del progetto. Il bagno, recentemente ristrutturato, guadagna punti in termini di comfort. È spesso nei dettagli che si riconosce un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. A Levallois-Perret, una posizione che non delude mai nel tempo, è più una scelta ponderata che un semplice acquisto.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
