شقة T2 بمساحة 53م² مع تراس في إيتامب بسعر 720€ شهرياً
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية الإجمالية : 53 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- شرفة : نعم
- انترفون : نعم
- موقف سيارات : خاص
- تقييم الطاقة : D (190 kWh/m²/an)
- تقييم المناخ : C (18 kgCO2/m²/an)
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 53م² وتقع في إيتامب، في قلب الحي المفضل سان مارتان. يجمع هذا العقار النادر بين الراحة العصرية والعملية، مما يجعله مثاليًا لحياة هادئة في المدينة.
دعونا نعرض الخصائص الملحوظة لهذه الشقة:
- موقع استراتيجي بالقرب من المحطة، مما يسهل تنقلاتكم اليومية.
- غرفة معيشة مضاءة بشكل طبيعي مع إمكانية الوصول إلى تراس وحديقة خاصة صغيرة، مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة.
- مطبخ مجهز، يوفر الوصول المباشر إلى الخارج لتناول وجبات مريحة في الهواء الطلق.
- غرفة نوم واسعة ومريحة، تضمن نومًا هانئًا.
- مكان ل ركن السيارات الخاصة لتوفير المزيد من الراحة في حياتكم اليومية.
من لحظة دخولكم، ستشعرون بالانبهار من التصميم الأمثل لهذه الشقة. تعد غرفة المعيشة، التي هي قلب المنزل، مميزة بإضاءتها الطبيعية، مما يخلق جواً دافئاً. يتصل التراس بهذا الفضاء المعيشي، مما يدعوكم لتخيل لحظات من الاسترخاء في الهواء الطلق، سواء كانت لفنجان قهوة صباحي أو لمشروبات عند غروب الشمس
.
المطبخ، المتقن و المجهز، يسمح بجمع أحبائكم حول وجبات لذيذة بينما يوفر سهولة الوصول إلى التراس. في جانب النوم، توفر غرفة النوم مكانًا دافئًا، بينما تضمن الحمام، مع حوضه المريح، لحظات من الراحة. ستقدرون أيضًا الميزة العملية للمراحيض المنفصلة، مما يساهم في خصوصية الفضاءات. إن هذا العقار، المثالي لزوجين أو شخص وحده يرغب في الجمع بين الراحة وجودة الحياة، يستحق الزيارة بسرعة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم إيسون، إيتامب (91150) تستفيد من موقع جغرافي متميز على بعد حوالي 50 كيلومترًا إلى الجنوب من باريس. هذه البلدية يمكن الوصول إليها بسهولة بفضل قربها من الطريق السريع A6، ومتصلة بشبكة القطارات التي تربط إيتامب بالعاصمة، مما يوفر إطارًا حياتيًا مريحًا للمدنيين.
تتميز مدينة إيتامب بالعديد من أماكن التجارة، ومؤسسات تعليمية ذات جودة وكذلك وسائل النقل العملية. يستفيد السكان من تنوع المحلات، والأسواق الأسبوعية والمراكز التجارية، مما يجعل الحياة اليومية ممتعة وسهلة. المدارس، بما في ذلك المؤسسات العامة والخاصة، تضمن تعليماً قريبًا للعائلات.
تُعتبر جودة الحياة في إيتامب واحدة من أكبر مزاياها، مع مساحات خضراء واسعة مثل حديقة البلدية التي توفر أماكن للاسترخاء والترفيه. البنية التحتية الرياضية، وأندية الترفيه بالإضافة إلى الفعاليات الثقافية تعزز العرض المحلي وتشجع على إطار حياة ديناميكي.
سوق العقارات في إيتامب في تطور مستمر، مع زيادة الطلب على الممتلكات السكنية. الأسعار تنافسية مقارنةً بتلك الموجودة في منطقة باريس، مما يجذب المشترين المحتملين. العقارات تتنوع من المنازل الفردية الساحرة إلى الشقق الحديثة، مما يلبي توقعات متنوعة للمشترين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في إيتامب، تقدم المدينة العديد من المزايا. إن تطوير البنية التحتية والمشاريع الحضرية الجارية تعزز من إمكانيات زيادة قيمة العقارات. بالإضافة إلى ذلك، يتعزز الطلب الإيجاري بفضل قربها من باريس، مما يشكل فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين.
العائلات، والشباب النشطون، والمتقاعدون يجدون جميعًا مكانهم في إيتامب. مع جو عائلي وخدمات ملائمة، تبرز المدينة كخيار جذاب لـالشراء في إيتامب. توفر أسعار السكن المعقولة، ووسائل النقل العملية، وإطار الحياة الهادئ في هذه البلدية مكانًا مفضلًا للعيش.
تنوع المتاجر والفعاليات الثقافية يرسخ إيتامب في ديناميكية حيوية، مما يعزز جاذبيتها للسكان المستقبليين. تضمن البنى التحتية الاجتماعية والتعليمية، مثل المكتبات والمراكز المجتمعية، حياة يومية مثمرة للجميع.
باختصار، يمثل الاستثمار في العقارات في إيتامب فرصة يجب أخذها بعين الاعتبار بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن إطار حياة يجمع بين الهدوء والوصول. تجذب هذه المدينة، الواقعة عند تقاطع الطرق بين المدينة والطبيعة، المزيد والمزيد من الأشخاص الذين يرغبون في الاستمتاع بإطار حياة متوازن مع البقاء بالقرب من باريس.
مع تراثها التاريخي، وخدماتها عالية الجودة ومساحاتها الحياتية الطبيعية، تُظهر إيتامب أنها وجهة عقارية في ازدهار، خاصة أولئك الذين يسعون إلى الشراء في إيتامب والاستقرار فيها بشكل دائم.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة بمساحة 53 م² التي تم تجديدها حديثًا، وتقع في حي سانت مارتين المميز في إيتامب، على بعد لحظات من المحطة والاحتياجات. استمتع بـ غرفة معيشة مشمسة تفتح على تراس وحديقة خاصة، مثالية لحظات الاسترخاء في الهواء الطلق. مع إمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام ومساحة وقوف سيارات مشمولة، تمثل هذه الشقة فرصة نادرة في السوق المحلية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
