T2 di 53 mq con terrazza a ETAMPES per 720€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 53 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Terrazza : Sì
- Interfono : Sì
- Parcheggio : Privato
- DPE Energia : D (190 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : C (18 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento di 53mq situato a Etampes, nel cuore del quartiere ambito di Saint-Martin. Questo bene raro combina comfort moderno e praticità, ideale per una vita cittadina serena.
Presentiamo le caratteristiche notevoli di questo appartamento:
- Posizione strategica vicino alla stazione, che facilità i vostri spostamenti quotidiani.
- Soggiorno luminoso con accesso a una terrazza e a un giardino privato, perfetti per godere delle giornate di sole.
- Cucina attrezzata, che offre un accesso diretto all'esterno per pasti conviviali all'aperto.
- Camera spaziosa e confortevole, che garantisce un sonno riposante.
- Un posto auto privato per un comfort aggiuntivo nella vostra quotidianità.
Appena varcate la soglia, sarete colpiti dall'ottima disposizione di questo appartamento. Il soggiorno, vero cuore dell'abitazione, si distingue per la sua luminosità naturale, creando un'atmosfera accogliente. La terrazza si affianca a questo spazio vitale, invitandovi a immaginare momenti di relax all'aperto, sia per una caffè del mattino che per un aperitivo al tramonto
.
La cucina, accuratamente arredata e attrezzata, consente di riunire i vostri cari attorno a buoni pasti mentre si mantiene un facile accesso alla terrazza. Nella zona notte, la camera offre un nido caldo, mentre il bagno, con la sua comoda vasca, assicura momenti di benessere. Apprezzerete anche la caratteristica pratica dei servizi igienici separati, contribuendo all'intimità degli spazi. Questo immobile, ideale per una coppia o una persona sola in cerca di convenienza e qualità della vita, merita di essere visitato rapidamente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, ETAMPES (91150) gode di una posizione geografica privilegiata a circa 50 km a sud di Parigi. Questo comune è facilmente accessibile grazie alla sua vicinanza all'autostrada A6 ed è servito dalla rete ferroviaria che collega ETAMPES alla capitale, offrendo così un ambiente di vita piacevole per i cittadini.
La città di ETAMPES si distingue per i suoi numerosi luoghi di commercio, le sue istituzioni scolastiche di qualità e i suoi trasporti pratici. I residenti possono approfittare di una varietà di negozi, mercati settimanali e centri commerciali, rendendo la vita quotidiana gradevole e semplice. Le scuole, comprese quelle pubbliche e private, garantiscono un'istruzione a misura di famiglia.
La qualità della vita a ETAMPES è uno dei suoi maggiori punti di forza, con ampi spazi verdi come il parco del municipio che offre luoghi di relax e svago. Le infrastrutture sportive, i club ricreativi e gli eventi culturali arricchiscono l'offerta locale e favoriscono un ambiente di vita dinamico.
Il mercato immobiliare a ETAMPES è in continua evoluzione, con una domanda crescente per le proprietà residenziali. I prezzi sono competitivi rispetto a quelli della regione parigina, attirando così futuri acquirenti. Le proprietà variano da affascinanti case unifamiliari ad appartamenti moderni, rispondendo alle diverse esigenze degli acquirenti.
Per coloro che desiderano investire a ETAMPES, la città presenta numerosi vantaggi. Lo sviluppo delle infrastrutture e i progetti di urbanizzazione in corso rafforzano il potenziale di valorizzazione delle proprietà immobiliari. Inoltre, la domanda di affitti è sostenuta dalla vicinanza a Parigi, rappresentando un'opportunità interessante per gli investitori.
Le famiglie, i giovani professionisti e i pensionati trovano tutti il loro posto a ETAMPES. Con un'atmosfera familiare e servizi adatti, la città si posiziona come una scelta affascinante per acquistare a ETAMPES. Abitazioni accessibili, trasporti pratici e un ambiente di vita tranquillo fanno di questo comune un luogo di residenza privilegiato.
La diversità dei commerci e gli eventi culturali ancorano ETAMPES in una dinamica vivace, rafforzando così l'attrattiva per i futuri abitanti. Le infrastrutture sociali ed educative, come le biblioteche e i centri comunitari, garantiscono una vita quotidiana soddisfacente per tutti.
In sintesi, investire nell'
Con il suo patrimonio storico, i suoi servizi di qualità e i suoi spazi naturali, ETAMPES si afferma come una destinazione immobiliare in forte espansione, in particolare per coloro che cercano di acquistare a ETAMPES e stabilirsi duraturamente.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 53 mq recentemente ristrutturato, idealmente situato nel quartiere ambito di Saint-Martin d'Étampes, a due passi dalla stazione e dai servizi. Godetevi un soggiorno luminoso che si apre su una terrazza e un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Con il suo interessante potenziale locativo e il posto auto incluso, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara sul mercato locale.
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