T2 de 53m2 avec terrasse à ETAMPES pour 720€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 53 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Terrasse : Oui
- Interphone : Oui
- Parking : Privatif
- DPE Énergie : D (190 kWh/m²/an)
- DPE Climat : C (18 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 53m² situé à Etampes, au cœur du quartier prisé de Saint-Martin. Ce bien rare combine confort moderne et praticité, idéal pour une vie citadine sereine.
Introduisons les caractéristiques notables de cet appartement :
- Emplacement stratégique à proximité de la gare, facilitant vos trajets quotidiens.
- Séjour lumineux avec accès à une terrasse et un jardinet privatif, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.
- Cuisine équipée, offrant un accès direct à l'extérieur pour des repas conviviaux en plein air.
- Chambre spacieuse et confortable, garantissant un sommeil reposant.
- Une place de parking privative pour un confort supplémentaire dans votre quotidien.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. Le séjour, véritable cœur du logement, se distingue par sa luminosité naturelle, créant une atmosphère accueillante. La terrasse jouxte cet espace de vie, vous invitant à vous projeter dans des moments de détente en extérieur, que ce soit pour un café matinal ou un apéritif au coucher du soleil
.
La cuisine, soigneusement aménagée et équipée, permet de réunir vos proches autour de bons repas tout en gardant un accès facile à la terrasse. Côté nuit, la chambre offre un cocon chaleureux, tandis que la salle de bain, avec sa baignoire confortable, assure des moments de bien-être. Vous apprécierez également la caractéristique pratique des toilettes séparées, contribuant à l'intimité des espaces. Ce bien, idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant allier commodité et qualité de vie, mérite d'être visité rapidement.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de l’Essonne, ETAMPES (91150) bénéficie d'une situation géographique privilégiée à environ 50 km au sud de Paris. Cette commune est facilement accessible grâce à sa proximité avec l'autoroute A6, et elle est desservie par le réseau de trains qui relie ETAMPES à la capitale, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les citadins.
La ville d'ETAMPES se distingue par ses nombreux lieux de commerce, ses établissements scolaires de qualité ainsi que ses transports pratiques. Les habitants profitent d'une variété de boutiques, de marchés hebdomadaires et de centres commerciaux, rendant le quotidien agréable et facile. Les écoles, dont des établissements publics et privés, garantissent une éducation de proximité pour les familles.
La qualité de vie à ETAMPES est l'un de ses plus grands atouts, avec de vastes espaces verts tels que le parc de la mairie qui offre des lieux de détente et de loisirs. Les infrastructures sportives, les clubs de loisirs ainsi que les événements culturels enrichissent l’offre locale et favorisent un cadre de vie dynamique.
Le marché immobilier à ETAMPES est en pleine évolution, avec une demande croissante pour les biens résidentiels. Les prix sont compétitifs par rapport à ceux de la région parisienne, attirant ainsi les futurs acheteurs. Les biens varient de charmantes maisons individuelles à des appartements modernes, répondant aux attentes diverses des acquéreurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à ETAMPES, la ville présente de nombreux avantages. Le développement d’infrastructures et les projets d’urbanisation en cours renforcent le potentiel de valorisation des biens immobiliers. De plus, la demande locative est soutenue par la proximité de Paris, ce qui constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs.
Les familles, les jeunes actifs et les retraités trouvent tous leur place à ETAMPES. Avec une ambiance familiale et des services adaptés, la ville se positionne comme un choix charmant pour acheter à ETAMPES. Des logements abordables, des transports pratiques et un cadre de vie paisible font de cette commune un lieu de vie de choix.
La diversité des commerces et les événements culturels ancrent ETAMPES dans une dynamique vivante, renforçant ainsi l’attractivité pour les futurs habitants. Les infrastructures sociales et éducatives, telles que les bibliothèques et les centres communautaires, garantissent un quotidien épanouissant pour tous.
En somme, investir dans l'immobilier à ETAMPES représente une opportunité à considérer pour les acheteurs en quête d'un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité. Cette ville, à la croisée des chemins entre ville et nature, attire de plus en plus de personnes souhaitant profiter d’un cadre de vie équilibré tout en restant proche de Paris.
Avec son patrimoine historique, ses services de qualité et ses espaces de vie naturels, ETAMPES s'affirme comme une destination immobilière en plein essor, en particulier pour ceux qui cherchent à acheter à ETAMPES et à s'y établir durablement.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 53 m² récemment rénové, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Martin d'Étampes, à deux pas de la gare et des commodités. Profitez d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse et un jardinet privatif, parfait pour les moments de détente en extérieur. Avec son potentiel locatif intéressant et son espace de stationnement inclus, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché local.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
