منزل 152م² يتكون من 7 غرف مع إمكانية التجديد في سان مور دو فوس 895000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 7
- عدد النوم : 5
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- المساحة السكنية الإجمالية : 152 م²
- مساحة الأرض : 521 م²
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
مرحباً بكم في هذه المنزل البورجوازي الرائع الواقع في سان مور دي فوس، وهو عقار فريد ينتظر لمستك الشخصية. عند دخولك، سوف تستقبل في مدخل واسع يقودك إلى غرفة معيشة مضيئة بمساحة 48م². النوافذ الكبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا دافئًا وودودًا.
دعونا نستكشف معًا الميزات التي تجعل هذه الإقامة استثنائية:
- مساحة سخية تبلغ 152م²، توفر الكثير من المساحة لكامل العائلة.
- حديقة بمساحة 521م²، واحة حقيقية للتمتع بالطبيعة.
- 5 غرف نوم واسعة، مثالية لاستقبال أحبائك.
- قبو كامل، يحتوي على قبو نبيذ مقبب من الحجر لعشاقه.
- في حي مرغوب فيه من حديقة سان مور، بالقرب من المرافق الأساسية.
في الطابق العلوي، تتضمن تخطيط المنزل ردهة مضيئة تخدم 3 غرف نوم، مما يبرز إمكانية تخصيص المساحات. كل غرفة تمتلك جو فريد، مما يدعو إلى الهدوء والاسترخاء. في الطابق الثاني، ستكتشف غرفتين إضافيتين ومرحاض، مما يوفر مساحة كافية للتشارك الأسري أو مشاريع التعديل المحتملة.
يُعتبر القبو الكامل ميزة لا تُنسى لهذه المنزل. يحتوي على غرفة غسيل وظيفية، وغرفة تدفئة، وقبو النبيذ الحجر الذي سيسر عشاق الطعام. على الرغم من الحاجة لأعمال التجديد، خاصة في سقف المنزل، فإن هذا العقار يقدم إمكانات كبيرة بعد التجديد ويمثل فرصة نادرة للمستثمرين أو للعائلات التي تسعى للاستقرار في بيئة هادئة.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع على بعد 10 كيلومترات فقط من باريس، سان مور ديفو تتمتع بموقع جغرافي متميز في فال دو مارن. تقع هذه البلدية على ضفاف مارن، مقدمة مناظر طبيعية ساحرة تأسر عشاق الطبيعة.
يستفيد سكان سان مور ديفو من العديد من نقاط الاهتمام مثل المتاجر المتنوعة والمدارس ذات الجودة العالية وشبكة المواصلات المتطورة. يوفر خط RER A وصولًا سريعًا إلى العاصمة، مما يسهل التنقلات اليومية.
جودة الحياة في سان مور ديفو لا يمكن إنكارها. تمتلك المدينة مساحات خضراء واسعة مثل حديقة البلدية وحديقة جزيرة برسي، وهي أماكن ملائمة للاسترخاء والترفيه. تساهم الخدمات القريبة والمرافق الرياضية في رفاهية السكان.
سوق العقارات في سان مور ديفو نشط ومثالي لمن يرغب في الاستثمار في سان مور ديفو. العقارات متنوعة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المساكن العائلية، مما يجذب قاعدة عملاء متنوعة.
حاليًا، أسعار العقارات في سان مور ديفو جذابة، مع اتجاه نحو الارتفاع. يمثل ذلك فرصة للأشخاص الذين يفكرون في الشراء في سان مور ديفو في إطار متنامٍ.
مميزات سان مور ديفو للمستثمرين والسكان المحتملين عديدة: بيئة معيشية مريحة، قرب من العاصمة، مدارس ذات جودة ومشاريع حضرية متعددة. تساهم هذه العناصر في زيادة قيمة الممتلكات بشكل كبير.
مع بنيتها التحتية الحديثة وأجوائها الودية، تجذب سان مور ديفو المزيد من العائلات الباحثة عن السلام بينما تظل قريبة من باريس. يمثل شراء أو الاستثمار هنا خيارًا حكيمًا للمستقبل.
يعتبر الاستثمار العقاري في سان مور ديفو مؤمنًا بإطار تنظيمي ملائم وطلب إيجاري قوي، مما يضمن عوائد مثيرة للاهتمام للمالكين.
باختصار، تجمع سان مور ديفو بين مزايا الحياة الحضرية مع تقديم سحر بلدية هادئة، مما يجعل هذا المكان جذابًا لمن يرغب في شراء في سان مور ديفو أو الاستثمار في سان مور ديفو.
رأي الوكيل
هذه المنزل البورجوازي من عام 1880، الواقعة في الحي المرغوب في حديقة سانت مور، تقدم مساحة سخية تبلغ 152 م²، مثالية للعائلات التي تبحث عن المساحة. مع خمسة غرف نوم وقبو كامل يتيح العديد من إمكانيات التعديل، يتمتع هذا العقار بإمكانيات تجديد مثيرة للاهتمام يمكن استغلالها. هذا العقار النادر، الذي يبعد خطوات عن المرافق وفي بيئة هادئة، يمثل استثمارًا قويًا للمستقبل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
