شقة 3 غرف 71م² مع حديقة في ليميل بريفنس بسعر 252000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة القابلة للسكن: 71 م²
- عدد الغرف: 3
- عدد غرف النوم: 2
- عدد الحمامات: 1
- عدد المراحيض: 2
- الطابق: 5
- حديقة: نعم
- مكان لركن السيارات: مغطى وخاص
- المصاريف السنوية: 3628.00 €
جولة إرشادية
استقر في هذا الدوبلكس بمساحة 71 م² في قلب ليميل-بريفيان، المتواجد في مجمع سكني عصري تم بناؤه عام 2012. هنا، تتناغم السكينة مع الحداثة. عند المدخل، تأخذك مدخل مستقل يزيد قليلاً عن 5 م² ليعطي انطباعًا فورياً: أنت تدخل مكانًا يضع الراحة في صميم أولوياتك.
مع تقدم الجولة، استعد للدهشة من المطبخ المُعد بعناية بمساحة 6,19 م²، المثالي لتحضير وجبات لا تُنسى، سواء كانت عشاءً عائليًا أو وجبة سريعة مع الأصدقاء. يفضل البعض فتح المطبخ على منطقة المعيشة لزيادة مساحة العيش؛ لكل واحد طريقته في استقبال ضيوفه. منطقة المعيشة، الواسعة والدعوة، تمتد لأكثر من 21 م². إنها المكان المثالي لإعادة تشكيل العالم حول مشروب أو ببساطة للاسترخاء بعد يوم طويل.
- المساحة القابلة للسكن: 71 م²
- حديقة خاصة: 44,12 م²
- غرفتان منفصلتان في الطابق العلوي
- حمام حديث، مع مرحاض مدمج
- موقف سيارات خاص ومغطى
السلم يقود إلى غرفتين مصممتين للحفاظ على هدوء كل فرد. التخطيط يعظم الخصوصية، مع توفير مساحة كافية للتنظيم اليومي. الحمام، الذي تم التفكير في تفاصيله بدقة، يُبسط كل صباح.
الخارج، هو إضافة روح: حديقة مسورة، بعيدة عن الأنظار، واسعة بما يكفي لعدد من الكراسي الشمسية في فترة ما بعد الظهر أو طاولة فاخرة في ليلة صيفية. تخيل أمسيات عائلية أو مع الأصدقاء، للاستمتاع بالهدوء المحيط. بالنسبة للمرافق، يتوفر الحي على كل ما تحتاجه العائلة النشطة: المتاجر، المدارس، الوصول السريع إلى المحاور الرئيسية. محطة C1 من تلفال، على بُعد خطوات، تُبسط حقًا حياة أولئك الذين يتنقلون بين الالتزامات المهنية والشخصية.
دعونا نلخص الأساسيات في نقاط قليلة:
- لا توجد استثمارات إضافية متوقعة: كل شيء جاهز
- رسوم الملكية المعروفة: 3 628 € سنويًا
- مجموعة آمنة ومُعتنى بها بشكل مثالي (287 وحدة)
- مداخل محمية وتوجيه مزدوج لضمان إضاءة دائمة
باختصار، يمثل هذا الدوبلكس في ليميل-بريفيان الفرصة العقارية التي يبحث عنها أولئك الذين لا يتنازلون عن جودة الحياة أو عن إمكانيات استثمار دائمة. بين الحديقة، والأحجام المثلى، والعنوان المناسب لكل مراحل الحياة، يوفر المشهد المثالي لكتابة الفصل التالي الخاص بك. زيارة واحدة وستفهم.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
دع نفسك تتفاجأ بهذا الدوبلكس بمساحة 71 م². تعريضه للجنوب يجلب الضوء إلى غرفة المعيشة، وهو بالفعل سعادة يومية. الحديقة الخاصة بمساحة 44 م² تدعو إلى حفلات المشروبات مع الأصدقاء أو إلى راحة قراءة في الطبيعة، بعيدًا عن الأنظار المتطفلة.
هل ترغب في تجنب التعقيدات؟ لا يوجد أي تجديد مطلوب هنا. هذا الشقة تنتظر ببساطة مؤهلاتك الشخصية. بالنسبة للمستثمر المتمرس، حيث أن العنوان يعد مثاليًا: وصول محطة C1 من الترام يعزز الحي، الذي هو بالفعل نشيط ومريح بفضل مجموعة من المتاجر على بعد خطوات.
باختصار، سواء كنت تهدف إلى الربحية أو تبحث عن قاعدة جديدة مريحة، فإن هذه الملكية تقدم نقطة انطلاق آمنة، جاهزة لتلبية توقعاتك دون إضاعة الوقت.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
