Maison traditionnelle 140 m² avec grand jardin à SAINT MICHEL SUR ORGE 450000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 140 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Chauffage : Cheminée insert
- État général : Bon
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle de 140m² située à SAINT MICHEL SUR ORGE, une véritable invitation à découvrir un espace de vie chaleureux et accueillant. En poussant la porte, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère conviviale de ce bien, idéalement situé à seulement 600 mètres de la gare RER C.
La maison dispose d'une disposition fonctionnelle et agréable:
- Espace de vie généreux: double séjour lumineux avec cheminée insert
- Véranda chauffée: accès direct au jardin, parfait pour les moments en famille
- Cuisine entièrement équipée: espace pratique pour concocter vos plats préférés
- Chambres spacieuses: quatre chambres offrant confort et intimité
- Sous-sol total: grand garage et possibilité d'aménagement selon vos envies
Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un double séjour élégant, baigné de lumière, grâce à de grandes baies vitrées qui accompagnent la véranda. Cette véranda, véritable atout, vous permet de profiter des journées ensoleillées tout en étant au chaud. La cuisine, équipée avec soin, se prolongent vers un espace fonctionnel qui ravira les amateurs de gastronomie. La chambre au rez-de-chaussée, avec salle d'eau et toilettes indépendantes, est idéalement conçue pour favoriser l'intimité des parents.
À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards intégrés, promettant des nuits sereines dans un environnement paisible. La salle de bains spacieuse, pratique et moderne, ainsi que des toilettes séparés ajoutent au confort quotidien. À l'extérieur, le jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre de détente idéal avec des espaces verdoyants. Le stationnement est facilité par une cour d'entrée, embarquant plusieurs véhicules sans désagréments.
En résumé, cette maison est une opportunité rare de s'offrir un cadre de vie agréable, conjuguant confort moderne et charme traditionnel.
N'attendez plus pour visiter ce bien au potentiel exceptionnel, où chaque moment peut devenir une expérience inoubliable.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à proximité de Paris, cette localité du département de l'Essonne se distingue par son accès privilégié aux grands axes routiers et aux transports en commun, permettant de rejoindre facilement la capitale.
Ce coin paisible, entouré de verdure, offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme.
Cette destination est particulièrement bien desservie par le RER C, facilitant les déplacements vers les centres d'intérêt environnants.
Dans cette commune, les résidents trouvent divers commerces de proximité, ainsi que des établissements scolaires réputés, allant des crèches aux lycées.
Les marchés hebdomadaires et les boutiques locales renforcent le tissu social et commercial de cet endroit prisé.
Les nombreux équipements sportifs et culturels contribuent également à l'attrait de cette cité pour les familles.
La qualité de vie est au cœur des préoccupations des habitants, qui bénéficient d'espaces verts comme le parc de la Mairie ou les bords de l'Orge.
Ces espaces offrent des opportunités de loisirs, que ce soit pour se promener, faire du jogging ou pique-niquer en plein air.
La convivialité de cette ville se reflète également dans les festivals et événements organisés tout au long de l'année.
Le marché immobilier local connaît une dynamique intéressante, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles.
Les prix demeurent compétitifs comparés à d'autres communes des environs, ce qui attire de nombreux acheteurs.
Les projets d'aménagement et de rénovation en cours témoignent de l'engouement croissant pour l'immobilier à SAINT MICHEL SUR ORGE.
Investir à SAINT MICHEL SUR ORGE représente une excellente opportunité pour les investisseurs en quête de rentabilité.
La demande locative est forte, notamment grâce à la proximité des centres urbains et à l'accès facile aux transports.
Les familles et jeunes professionnels sont particulièrement attirés par les biens immobiliers, appréciant l'équilibre entre cadre de vie agréable et accessibilité.
L’avis de l’agent
Cette maison traditionnelle de 140 m² à Saint Michel sur Orge, située à seulement 600 mètres de la gare RER C, allie accessibilité et tranquillité. Profitez d'un double séjour lumineux avec cheminée, d'une véranda chauffée et d'un sous-sol total aménageable, idéal pour créer des espaces personnalisés. Le jardin entretenu et la cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules ajoutent une réelle valeur à cette propriété, tout en offrant un potentiel locatif intéressant dans un marché en plein essor.
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