كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل 4/5 غرف 90 م² مع ملحقات في غريسهايم بالقرب من مولزهايم 176550 €

منزل
3
مادة خام
حجرات
90
م²
GRIESHEIM PRES MOLSHEIM 67870
المرجع:
2011966667
176550
1962
€/م2

الميزات الرئيسية

  • السعر : 176 550 €
  • عدد الغرف : 5
  • عدد النوم : 3
  • عدد الحمامات : 1
  • عدد WC : 1
  • المساحة السكنية الإجمالية : 90 م²
  • مساحة الأرض : 336 م²
  • قبو : نعم
  • كراج : نعم
  • حديقة : نعم

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذا المنزل الساحر الواقع في غريزام قرب مولسهايم، حيث يلتقي التاريخ بالقدرة في مساحة معيشة تبلغ 90 م². منذ دخولكم، ستأسركم الأجواء الدافئة والترحيبية، التي توفر الإطار المثالي لحياة عائلية أو تقاعد هادئ.

اكتشفوا الخصائص المميزة التي تجعل من هذا المنزل حقًا خيارًا مميزًا:

  • قرب من المرافق: أقل من 5 دقائق بالسيارة، مما يسهل حياتكم اليومية
  • مساحة خارجية: أرض بمساحة 336 م² مع فناء ومرافق قابلة للتأثيث
  • إمكانات كبيرة للتوسع بفضل مرافق تصل مساحتها إلى 140 م²
  • توزيع عملي: 4/5 غرف، بما في ذلك 3 غرف نوم فسيحة
  • قبو كامل يوفر خزائن ومساحات تخزين

عند الدخول، ستكتشفون ردهة تؤدي إلى غرفة معيشة مضيئة، مثالية للحظات العائلية. على اليسار، تنتظركم مطبخ مجهز ليظهر مهاراتكم الطهي، مما يوفر مساحة عملية وودية. على اليمين، يعد صالون دافئ بأمسيات هادئة، مضاء بشكل طبيعي بفضل النوافذ ذات الاتجاه المناسب. دعونا الآن نتجه إلى راحة المساحات الليلية، مع غرفة يمكن تحويلها إلى مكتب في الطابق الأرضي، مثالية للعمل عن بعد أو كغرفة ضيوف.


في الطابق العلوي، تنتظركم غرفتان متتاليتان، كل واحدة توفر الهدوء والفضاء. ستتمكنون أيضًا من الوصول إلى علية، مثالية للتخزين أو التأثيث حسب رغباتكم. في الخارج، لاحظوا القيمة المضافة للمرافق التي يمكن تحويلها بسهولة إلى ورش عمل أو أماكن لركن السيارات أو مساحات ترفيهية، مع الاحتفاظ بأصالة هذا المنزل التقليدي. عقار يجب زيارته دون تأخير للاستفادة من الفرصة التي يمثلها!

من الداخل والخارج
كراج
الكهف
حديقة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

GRIESHEIM PRES MOLSHEIM 67870

تقع هذه المنطقة في قسم باسو رين، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من ستراسبورغ ومولسهايم، مما يوفر اتصالاً متميزاً بالطرق الرئيسية.
تحيط بهذه البيئة الهادئة تلال خضراء ومناظر خلابة، مما يجعل من هذه المدينة مكاناً مريحاً للعيش للعائلات والمهنيين.

تمتلك هذه المدينة العديد من النقاط الهامة، بما في ذلك المتاجر المحلية، والمدارس ذات السمعة الجيدة، والبنية التحتية للنقل الفعالة.
تسهل خطوط القطارات والحافلات التنقل إلى المناطق المجاورة، مما يجعل هذا المكان جذاباً بشكل خاص للموظفين المتنقلين.

فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز هذه المدينة بمساحاتها الخضراء التي تشجع على الاسترخاء والأنشطة الخارجية.
تساعد الحدائق المنسقة بشكل جيد ومناطق الترفيه السكان على الاستمتاع ببيئة معيشية مريحة، مما يعزز روتينهم اليومي.

سوق العقارات المحلي يشهد ديناميكية قوية، مع تنوع في العقارات المتاحة للبيع، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية.
تظل الأسعار تنافسية، مما يجذب المشترين الجدد والمستثمرين الباحثين عن فرص قوية.

تتجلى مزايا هذه الوجهة بوضوح للمقيمين والمستثمرين المستقبليين.
مع بيئة هادئة، وإمكانية وصول مثالية، وبنية تحتية عالية الجودة، من المثير شراء عقار في غريشيم بالقرب من مولسهايم للاستقرار بشكل دائم.

تعزز المشاريع التنموية المقررة جاذبية هذه المدينة، مما يزيد من قيمة العقارات بمرور الوقت.
لذلك، يعد الاستثمار في غريشيم بالقرب من مولسهايم قراراً حكيمًا، خاصةً لأولئك الذين يسعون لتنويع محفظتهم الاستثمارية.

تتمتع المدارس في البلدية بسمعة جيدة، مما يضمن الوصول إلى التعليم الجيد للسكان الشباب.
تساهم الأنشطة ما بعد المدرسة والجمعيات المحلية في تنمية الأطفال والمراهقين، مما يخلق بيئة مرحبة للعائلات.

تعزز المطاعم والمقاهي والخدمات المحلية جاذبية هذه المدينة، مما يتيح للسكان الاستمتاع بحياة نشطة.
تضيف الفعاليات المحلية والأسواق الأسبوعية إلى الأجواء الودية، مما يعزز التفاعل بين السكان.

يقدم هذا المكان التاريخي، الغني بالتراث، أيضاً اكتشافات ثقافية مثيرة.
تتيح مسارات المشي والدورات السياحية اكتشاف جمال المناظر الطبيعية المحيطة، بينما يتمتع الزوار بتجربة مثمرة.

في الختام، تجسد هذه المدينة توازناً مثالياً بين الحداثة والتقاليد، مما يجعلها خياراً مفضلاً للأشخاص الذين يبحثون عن منزل جديد.
مع سوق العقارات الواعد في غريشيم بالقرب من مولسهايم، حان الوقت لاستكشاف الفرص المتاحة في هذه المنطقة الترحيبية.

رأي الوكيل

هذه المنزل الريفي بمساحة 90 م²، الواقعة في غريهيم بالقرب من مولسهايم، توفر إمكانية عالية للتوسع بفضل العديد من الملحقات بمساحة 140 م² التي يمكن إعادة تنظيمها حسب احتياجاتك. تقع بالقرب من المرافق والمدارس، وهي استثمار مثالي للعائلات التي تسعى لتحويل العقار إلى مسكن حديث. على الرغم من أن أعمال التأهيل مطلوبة، إلا أن الموقع الاستراتيجي والمساحة القابلة للتعديل تجعل من هذه الملكية خيارًا حكيمًا لتعزيز ثروتك العقارية.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
CENTURY21
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على CENTURY21
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل 90 م² مع ملحقات في غريسهيم قرب مولسهايم
منزل
3
مادة خام
حجرات
90
M2
176550
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.