منزل 8 غرف 235 م² مع تراس في ويتبروخ بسعر 329000 يورو
الميزات الرئيسية
- عدد الغرف : 8
- عدد غرف النوم : 5
- عدد الحمامات : 1
- مساحة المعيشة الإجمالية : 235 م²
- مساحة الأرض : 424 م²
- مرآب : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
- تقييم الطاقة : الفئة A
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الواسع بمساحة 235 م²، الواقعة في ويتبروخ، في بيئة خضراء وهادئة. عند دخولك، ستفاجأ على الفور بـ الضوء الطبيعي الذي يغمر المساحة. يمتد غرفة المعيشة مع مطبخ مجهز مفتوح على 64 م²، مما يخلق مساحة للعيش مريحة حيث يمكن لجميع أفراد الأسرة الاجتماع.
استكشف الميزات الاستثنائية لهذا المنزل:
- مساحة معيشة تطل على 64 م² مع وصول مباشر إلى التراس
- غرفة نوم رئيسية مع حمام خاص
- أربع غرف نوم واسعة من بينها واحدة مع شرفة
- قبو كامل مع مرآب ومكتب محتمل
- طاقة فعالة مع تدفئة بواسطة مضخة حرارية
في الطابق العلوي، ستكتشف غرفة نوم رئيسية سخية، توفر خصوصية ستسحرك. الغرف الثلاث الأخرى، جميعها مشرقة، مثالية لاستقبال الأصدقاء أو أفراد الأسرة. يكمل حمام مرتب هذا الطابق. تم تصميم كل مساحة لتوفير الراحة والوظائف يوميًا، مع تقديم جو دافئ.
في الخارج، يدعو الحديقة والتراس إلى الاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق. إنه ملاذ حقيقي للسلام، بعيدًا عن الأنظار، مناسب للصيف المشمس. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من مرافق ويتبروخ يضمن جودة حياة ممتعة، تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول.
هذا المنزل هو فرصة نادرة في السوق، يعد بـ راحة معيشة لا تضاهى ومساحة تتجاوز توقعاتك. هل أنتم مستعدون لتضعوا أمتعتكم هنا؟
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في قسم باسو-راين، وتوفر بيئة معيشية هادئة تقع في قلب منطقة غراند إيست. قربها من ستراسبورغ يجعل هذه البلدية تتمتع بموقع جغرافي مثالي، يجمع بين الهدوء والوصول الحضري.
تتميز هذه الوجهة بمناظرها الخضراء وبنيتها التحتية الحديثة، مما يجذب العديد من السكان الباحثين عن مكان معيشة مريح.
تحتوي هذه المدينة على العديد من نقاط الجذب التي تجعل منها مكانًا مفضلًا للعائلات. ستجدون فيها متاجر متنوعة، ومدارس ذات جودة، بالإضافة إلى مداخل تسهل التنقل إلى المدن المجاورة. وسائل النقل العامة فعالة، مما يسمح بالوصول بسرعة إلى المدينة الكبرى ستراسبورغ.
جودة الحياة هنا ملحوظة، معززة بمساحات خضراء مناسبة للترفيه والأنشطة في الهواء الطلق. هناك العديد من الحدائق ومناطق اللعب، مما يوفر بيئة مثالية للعائلات والأطفال. الخدمات المتاحة في الموقع، مثل الرعاية الطبية والمرافق الرياضية، تضيف لجاذبية هذا المكان للسكان المستقبليين.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تظهر هذه المنطقة اتجاهات مشجعة. تظل الأسعار معقولة مقارنة بالمراكز الكبرى المحيطة، مما يحفز العديد من المشترين على الاهتمام بالعقارات في WEITBRUCH. أنواع العقارات تشمل الشقق والمنازل الفردية، مما يلبي احتياجات وميزانيات متنوعة.
بالنسبة للمستثمرين، تقدم هذه المنطقة مزايا لا يمكن إنكارها. الطلب على الإيجار في تزايد، مما يسمح بالتفكير في عوائد جذابة. الاستثمار في WEITBRUCH هو بالتالي فرصة يجب أخذها على محمل الجد لأولئك الذين يسعون لتطوير ثروة عقارية قوية.
يجمع هذا المكان بين جميع العناصر الضرورية لحياة هادئة: الهدوء، السهولة في الوصول والخدمات ذات الجودة. ستجد العائلات والمحترفين الشباب هنا بيئة مناسبة لتطورهم. الأنشطة الثقافية والرياضية العديدة المتاحة تعزز هذه الأجواء الحيوية.
المشاريع التنموية الحضرية المخطط لها في السنوات القادمة تعد بزيادة مستمرة في قيمة الممتلكات العقارية. لذلك، يعتبر هذا المكان مرجعًا حقيقيًا للشراء في WEITBRUCH، سواء للعيش أو للاستثمار. الاتجاهات الحالية تشير إلى اهتمام متزايد بالمساكن العائلية وكذلك بالإقامات المخصصة للإيجار.
باختصار، يجمع هذا المكان بين سحر الريف والوسائل الحديثة، مما يجعله جذابًا جدًا للقادمين الجدد. المدينة في حالة توسع قوية وقد تكون الخيار المثالي لأولئك الذين يسعون للاستقرار في بيئة هادئة مع البقاء على اتصال مع التجمعات الكبرى.
مع كل هذه المزايا، من السهل فهم لماذا يختار الكثير من الناس الاستقرار في هذه البلدية. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في اكتشاف الفرص التي يقدمها سوق العقارات في WEITBRUCH، فقد حان الوقت للاهتمام بها عن كثب.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل الواسع بمساحة 235 م² في ويتبروتش، مع غرفة معيشة مضيئة بمساحة 64 م² تفتح على تراس مشمس، مثالي للاستمتاع بحديقة حميمة. يوفر المنزل خمسة غرف نوم، بما في ذلك غرفة رئيسية مع حمام داخلي، مثالية للعائلات أو كمساحة للمكاتب للعائدات الإيجارية. استفد من موقع هادئ، بالقرب من المرافق، مع الاستمتاع بـ إمكانية تحسين لتخصيص هذه الملكية وفقًا لذوقك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
