منزل 122 م² 7 غرف مع تراس في سانت جينيفيف دي بوا بسعر 429000 €
الميزات الرئيسية
- مساحة المعيشة : 122 م²
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 5
- عدد الحمامات : 2
- عدد الحمامات الصحية : 2
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- درجة كفاءة الطاقة : 182 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
هل تبحث عن عنوان هادئ وآمن، دون التضحية بالراحة؟ هذه المنزل العائلي بمساحة 122م² في سانت جينيفيف دي بوا يلبي التوقعات الأكثر تطلبًا. بمجرد عبور العتبة، تتركز الانتباه على غرفة المعيشة ذات الأحجام الكبيرة، المضيئة بالطبيعة. الأجواء هنا لطيفة، بفضل المدفأة التي تدفئ أمسيات الخريف وتجمع الأصدقاء حول عشاء غير رسمي. تطل المطبخ على مساحة المعيشة. لقد تم تصميمه لأولئك الذين يحبون استقبال الضيوف أو ببساطة الطهي دون تنازلات. ليس هناك ما ينقص: الأجهزة الكهربائية المدمجة، أسطح العمل المنسقة، التوزيع الذكي. الكل ينضح بالتناغم والود.
يقدم الطابق الأرضي غرفة نوم خفية، مثالية لإعداد مكتب معزول أو لاستضافة قريب يزور. بالقرب منه، تلعب الحمام بطاقة الراحة، متناوبًا بين حوض الاستحمام للاسترخاء والدوش العملي. تكمل دورة مياه مستقلة هذا المستوى، مما يبسط الحياة اليومية. في الطابق العلوي، يوزع المدخل ثلاث غرف بأجواء هادئة، حيث سيجد كل فرد في العائلة مكانه بسلام. بالنسبة للصباحات المزدحمة، ستكون الحمام الثاني وكذلك دورة المياه المستقلة موضع تقدير. هنا، يعيش الجميع وفقًا لوتيرتهم دون إزعاج.
يعتبر الطابق السفلي ميزة حقيقية. عملية، تتميز غرفة الغسيل بوظيفتها: كل شيء في متناول اليد. يأتي مساحة ورشة العمل تكمل هذا المستوى، جاهز لاستقبال شغف أو تخزين المعدات الموسمية. في الخارج، يدعو الحديقة التي تبلغ مساحتها حوالي 375م² كامتداد طبيعي للمنزل. تتيح الشرفة، البعيدة عن الضجيج، الاستمتاع بكتاب أو تنظيم غداء صيفي. الخصوصية محفوظة، وكذلك لحظات الاسترخاء.
تتمحور قائمة النقاط الإيجابية حول الأساسيات:
- تنظيم درجة الحرارة بفضل التكييف القابل للعكس
- هدوء يومي موفر من خلال الستائر الكهربائية
- ركن وتحميل السيارة يصبح أمرًا سهلاً مع الكراج الملحق
- صيانة ميسرة عبر الطابق السفلي الجزئي الذكي
- بيئة عالية الجودة، على بعد خطوات من المدارس والمتاجر وخدمات النقل
الكفاءة الطاقية موجودة، مع دبلومة كفاءة الطاقة القوية 182. يجمع هذا العقار النادر بين صلابة الاستثمار وهدوء طويل الأمد. هناك عقارات لا تبقى في السوق. هذه هي واحدة منها. اتصل بنا، ودع نفسك تقنع أثناء زيارة. قد يبدأ الفصل التالي هنا.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك منزل مصمم للعائلات الواعيات: 122 م² منظمة بعناية، في شارع هادئ حيث يمكن استنشاق الهدوء على بعد خطوتين من الحياة اليومية – مدارس مشهورة، ومتاجر صغيرة تسهل الحياة. مساحة الاستقبال، المليئة بالضوء الطبيعي، تدور حول موقد، مما يخلق جواً ودوداً، مثالياً عندما تكون الأحوال الجوية متقلبة. المطبخ، الذي تم إعادة تصميمه مؤخراً، يتصل بغرفة المعيشة ويمتد بطبيعة الحال إلى الخارج. تراس، محمي من الأنظار، على أرض مساحتها 375 م²، يدعو إلى إبطاء الوتيرة لقضاء القهوة أو عشاء صيفي. بالإضافة إلى ذلك، هناك 7 غرف موزعة بشكل ذكي، تقدم ميزة حقيقية للإيجار أو تعزيز القيمة التراثية: عائد قوي، وإمكانية قيمة في منطقة تعد بتحرك قوي. يجمع هذا العقار بين الأهمية الاقتصادية، والراحة، وجودة الحياة. هذه هي فرصة من النوع الذي لا يراه المرء مرتين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
