Maison 186m² à SEINE PORT avec terrasse et parc paysager à 495000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 186 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Terrain : 1674 m²
- Garage : Oui
- Cheminée : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cette maison d'exception de 186m² située à Seine Port, un véritable havre de paix au bord de la Seine. À l'intérieur, une ambiance chaleureuse et conviviale s'installe dès l'entrée. La maison, construite de manière traditionnelle, vous éveille par son vaste salle de séjour triple doté d'une cheminée qui invite à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis.
Chaque recoin de cette demeure est pensé pour un confort optimal:
- Surface habitable généreuse de 186m², parfaite pour une famille.
- Demeure avec sept pièces principales, offrant une belle répartition des espaces.
- Suite parentale spacieuse de 26m² avec salle de bains privative indépendante.
- Jardin paysagé de 1600m², un cadre idéal pour se ressourcer.
- Garage double avec porte motorisée, pratique et sécurisé.
À l'intérieur, l'entrée spacieuse mène directement vers le séjour lumineux où les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien équipée, sera le cœur de vos repas en famille. Un cellier-buanderie ainsi qu'un WC avec lavabo viennent compléter ce niveau pratique. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une sublime suite parentale, idéale pour profiter de votre intimité.
À l'extérieur, cette maison se transforme en un vrai paradis. La terrasse, à l'abri des regards, vous permet de profiter de dîners en plein air tout en admirant le magnifique jardin fleuri. Située dans une rue calme, elle bénéficie d'un accès facile aux commerces locaux, restaurants et écoles, avec la gare de Cesson à seulement cinq minutes en voiture pour un déplacement sans souci. Un cadre de vie paisible et pratique vous attend dans cette maison des bords de Seine.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, cette localité bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la Seine, offrant un cadre naturel apaisant.
Cette commune est facilement accessible grâce à un réseau routier bien développé, ce qui permet de rejoindre Paris en peu de temps, renforçant ainsi son attractivité.
Les habitants de cet endroit bénéficient de nombreux points d'intérêt, incluant des commerces variés, des écoles réputées et des infrastructures de transport efficientes.
Les marchés hebdomadaires et les petites boutiques locales apportent une ambiance conviviale et chaleureuse à la vie quotidienne.
La qualité de vie dans cette cité est remarquable, grâce à ses nombreux espaces verts, ses parcs et ses équipements de loisirs.
Les familles peuvent profiter d'activités en plein air, notamment des sentiers de randonnée et des aires de jeux pour enfants, rendant ce lieu idéal pour vivre sereinement.
Le marché immobilier local est dynamique, avec des tendances encourageantes qui attirent de nombreux acheteurs à la recherche d'un bien.
Ici, les types de biens varient de maisons individuelles modernes à des appartements plus accessibles, offrant ainsi un large éventail de choix selon les besoins de chacun.
Cette ville présente des atouts indéniables pour les investisseurs, avec une demande locative en forte croissance et un cadre de vie qui séduit de plus en plus de futurs habitants.
Les nouveaux projets d'aménagement et l'amélioration des infrastructures promettent une valorisation des biens dans les prochaines années.
Acheter à SEINE PORT représente une opportunité intéressante, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs aguerris qui souhaitent diversifier leur patrimoine.
La convivialité de cette destination, conjuguée à la tranquillité environnante, en fait un choix privilégié.
Les loisirs proposés ici sont diversifiés, allant des activités culturelles aux événements sportifs tout au long de l'année.
Cette animation locale contribue à créer un véritable esprit de communauté, renforçant l'attractivité de cette cité auprès des jeunes comme des seniors.
Investir à SEINE PORT, c'est miser sur un emplacement stratégique, tout en bénéficiant d'un cadre de vie plaisant et équilibré.
Les projets urbains en cours visent à moderniser la commune tout en préservant son charme et son authenticité.
En résumé, cette localité combine à merveille un environnement paisible et une vie citadine dynamique, proposant ainsi un style de vie contemporain adapté à tous.
Les acquéreurs potentiels trouveront ici tous les éléments nécessaires pour envisager leur avenir sereinement.
L’avis de l’agent
Cette vaste maison de 186 m² à SEINE PORT bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des écoles tout en offrant un cadre paisible grâce à son parc paysager de 1600 m². Avec un séjour triple ouvert et une suite parentale de 26 m² avec salle de bains privative, elle allie confort et espace de vie idéal pour une famille. Son potentiel locatif est renforcé par l'accès à la gare de CESSON RER D à seulement cinq minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Paris.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
