كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل عصري 118م² 5 غرف مع كراج في جورني سور مارن 597290 €

منزل
4
مادة خام
حجرات
118
م²
GOURNAY SUR MARNE 93460
المرجع:
2045534812
597290
5062
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل
  • المساحة الصالحة للسكن : 118 م²
  • عدد الغرف : 5
  • عدد الغرف النوم : 4
  • عدد الحمامات : 1
  • عدد toilettes : 2
  • الكراج : مشمول
  • الأرض : 450 م²
  • دليل الطاقة : فئة A
  • تعرض مزدوج : نعم

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذه المنزل الاستثنائي المعاصر بمساحة 118 م² الواقعة في جورني سور مارن، وهي ملكية نادرة في المنطقة. عند المدخل، يشعركم مساحة الاستقبال الدافئة بدعوة لاكتشاف غرفة المعيشة المتدفقة بمساحة 43 م²، المليئة بالضوء الطبيعي بفضل تعرضها المزدوج. المطبخ المفتوح على هذه المساحة الاجتماعية يخلق جوًا مناسبًا للحظات المشاركة.


نظرة عامة على الخصائص الرئيسية التي تجعل من هذا المنزل جوهرة حقيقية:

  • قبو كبير، مثالي للتخزين والتنظيم!
  • جناح رئيسي مع حمام خاص لمزيد من الخصوصية!
  • تكييف هواء قابل للتبديل لراحة مثالية في جميع الفصول!
  • نوافذ PVC قابلة للتخصيص لطراز فريد!
  • مطابقة للوائح البيئية 2020 (RE 2020)!

في الطابق العلوي، يتكون الفضاء الليلي من أربع غرف نوم جميلة، تقدم بدائل مثالية للعائلة. جناح الوالدين، هو ملاذ حقيقي، يتمتع بحمام خاص، بينما تأتي الغرف الأخرى مع حمام مزود و WC مستقل، مما يجمع بين الراحة والوظائف. تم التفكير في كل مساحة لتعظيم الضوء والحركة، مما يخلق أجواء مريحة.


في الخارج، يتواصل هذا العقار مع حديقة توفر إمكانيات مثالية للتطوير للأنشطة العائلية أو لحظات الاسترخاء. كما يوجد أيضًا خزاني سحب مياه، عمليين لصيانة المساحة الخارجية. يحتوي المنزل على جراج مدمج، مما يضمن الأمان والراحة لمركبتكم. مع الوصول السهل إلى المرافق المحلية، المتاجر، المدارس ووسائل النقل العام، ستسهل حياتكم اليومية، مع الاستمتاع بإطار حياة هادئ.

من الداخل والخارج
كراج
منبه
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

GOURNAY SUR MARNE 93460

تقع هذه البلدية الهادئة في شرق باريس، وتقدم إطاراً مريحاً للعيش بين المستنقعات والمساحات الطبيعية. غورني سور مارن قريبة من الطرق السريعة، مما يسهل الوصول إلى العاصمة والمناطق المحيطة بها. من خلال الانضمام إلى هذا المكان المفضل، ستستمتع بهدوء فريد بينما تبقى متصلاً بالأنشطة الحضرية.
هناك العديد من نقاط الاهتمام في هذه المنطقة، مع متاجر متنوعة، ومدارس ذات جودة عالية، ووسائل نقل عامة فعالة. يتمتع السكان بالوصول إلى مجموعة متنوعة من المتاجر، والمطاعم، والخدمات اليومية، مما يسمح بالعيش في المدينة دون قيود.
جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها بفضل المساحات الخضراء العديدة. الحدائق والمتنزهات المزهرة توفر فرصة للاستراحة وتعزز حياة عائلية مزدهرة. كما أن الترفيه والأنشطة الثقافية حاضرة، وتقدم خيارات لجميع الأعمار.
سوق العقارات في هذه المدينة يشهد نمواً ملحوظاً، يجذب المشترين الذين يبحثون عن ممتلكات متنوعة. سواء بالنسبة للشقق الحديثة أو المنازل التقليدية، الاختيار واسع والأسعار تبقى في متناول الجميع مقارنة بمناطق أخرى.
الاستثمار في غورني سور مارن يعد حكيمًا بفضل الطلب الكبير على الإيجارات. قربها من باريس، والبنية التحتية المتطورة للنقل، وجاذبية الطبيعة المحيطة بها تجعلها وجهة مفضلة للمستثمرين والسكان الجدد.
عند اختيارك الشراء في غورني سور مارن، فإنك تختار إطار حياة متناغم يجمع بين الطبيعة والراحة. هذه المنطقة تجذب أيضًا بأجوائها الودية والعديد من المشاريع المستقبلية للتطوير، مما يجعل تجربة الحياة أكثر متعة.
هذا المكان يقدم إمكانيات ممتازة للمستثمرين العقاريين. مع سوق ديناميكي وجودة حياة مرغوبة بشدة، لا تفتقر الفرص. المشاريع الحضرية الجارية تعد بزيادة قيمة الممتلكات، مما يجعل من هذا المكان خيارًا حكيمًا لجميع من يرغبون في الاستقرار بشكل دائم.
إنها مدينة توفر بيئة مريحة للعيش، بفضل معالمها الطبيعية، ومرافقها، والأجواء العائلية. سواء كنت تبحث عن مسكن رئيسي أو استثمار، فإن هذه الوجهة ستكون قادرة على تلبية توقعاتك.
مع معدل رضا مرتفع بين سكانها، تؤكد غورني سور مارن أنها وجهة جذابة للغاية لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الهدوء والديناميكية. استمتع بمكان رائع يستحق الاكتشاف دون تأخير.

رأي الوكيل

تتميز هذه المنزل المعاصر بمساحة 118 م²، وموقعها المثالي في غورناي سور مارن، بوجود وصول سريع إلى الطرق السريعة A4 و N34 بالإضافة إلى وسائل النقل العامة. مع أربع غرف نوم، بما في ذلك جناح للآباء، وغرفة معيشة مشمسة ومتجددة الهواء، توفر بيئة معيشية مريحة وواسعة، مثالية للعائلات. إن الأداء الاستثنائي من حيث الطاقة من الفئة A والمرافق الحديثة مثل تكييف الهواء القابل للعكس وأنظمة المنزل الذكي يجعلها استثمارًا ذو إمكانات إيجارية قوية في منطقة تشهد توسعًا كبيرًا.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
Maisons Pierre
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على Maisons Pierre
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل حديث 118م² مع جراج في غورني سور مارن
منزل
4
مادة خام
حجرات
118
M2
597290
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.