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T2 58m² avec parking à ENGHIEN LES BAINS pour 1058 € par mois

شقة
1
مادة خام
حجرات
58
م²
ENGHIEN LES BAINS 95880
المرجع:
2049643675
1058
18
€/م2

الميزات الرئيسية

  • Type de bien : Appartement
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Étage : 3
  • Nombre d'étages total : 4
  • Surface habitable totale : 58 m²
  • Cave : Disponible
  • Jardin : Accessible
  • Parking : 1 emplacement privatif

جولة إرشادية

Je vous invite à découvrir ce deux-pièces à Enghien-les-Bains. Sa localisation, à seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF, incarne la praticité du quotidien pour un cadre dirigeant en quête de sérénité urbaine.
Passé le seuil, l'entrée donne le ton. Simple, accueillante, elle offre d’emblée une ambiance feutrée où l’on se sent tout de suite installé.


Poursuivons. La pièce de vie révèle immédiatement son potentiel : généreuse en superficie, elle profite d’une lumière traversante. Un espace à vivre où chaque instant trouve naturellement sa place. Voici ce qui distingue ce lieu :

  • Un volume global de 58 m², optimisé sans mètre carré perdu
  • Un espace repas baigné de clarté, idéal pour partager des moments en famille ou entre proches
  • Une cuisine ouverte, pensée pour une utilisation quotidienne – cuisiner y devient simple et plaisant, même après une longue journée
  • Le privilège d’être installé au troisième niveau, garantissant perspective et intimité
  • Une atmosphère paisible, loin de l’agitation, propice à la réflexion ou au repos

En découvrant la chambre principale, on réalise combien l’espace est modulable. Ici, tout invite à personnaliser selon votre rythme : coin lecture, espace de travail ou simple havre de repos, à chacun son décor. Côté pratique, la salle d’eau rassemble les essentiels du confort contemporain. Les WC séparés facilitent la vie à plusieurs – un détail, mais on y pense rarement jusqu’au jour où il manque.


L’extérieur offre un écrin de verdure insoupçonné. Le jardin partagé permet de respirer et de profiter d’un rayon de soleil ou d’un café matinal en toute tranquillité. S’accorder un moment dehors, c’est aussi renouer avec l’essentiel.


Cet appartement réserve, en plus, des avantages substantiels qui enrichissent le quotidien :

  • Une cave, précieuse pour organiser archives ou objets volumineux sans encombrer l’espace de vie
  • Une place de parking privative, indispensable pour circuler l’esprit libre
  • L'accès direct à Paris en 15 minutes : parfait pour ceux qui lient affaires et dolce vita
  • Commodités accessibles à pied : commerces, services, tout se rejoint en quelques pas
  • Idéal pour professionnels et actifs recherchant à la fois la centralité et le calme

En somme, ce bien à Enghien-les-Bains coche toutes les cases : usage rationnel de l’espace, environnement privilégié, fonctionnalités pensées pour la vie moderne. Une adresse rare, conçue pour répondre à des attentes élevées, où chaque élément vise le confort et la qualité de vie.
L’opportunité ne se présentera pas deux fois.

من الداخل والخارج
موقف سيارات
الكهف
حديقة
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

ENGHIEN LES BAINS 95880

رأي الوكيل

Ce bel appartement de 58 m², posé au cœur d’Enghien-les-Bains, offre une vraie parenthèse de calme à deux enjambées de la gare. On s’installe à Paris Gare du Nord en à peine 15 minutes : votre quotidien gagne en fluidité. À titre d’exemple, imaginez rejoindre un rendez-vous professionnel le matin sans vous soucier du trafic. La propriété dispose de son propre stationnement réservé, ainsi qu’une cave – atouts rares pour un bien de ce calibre, qui facilitent la vie, tout simplement.

Le loyer affiché, 1058 €, rend cette adresse particulièrement pertinente pour ceux qui cherchent à conjuguer sécurité et stratégie patrimoniale. Sur ce secteur dynamique, saisir cette véritable occasion d’investissement n’a rien d’anodin : ce type de bien ne reste jamais longtemps disponible.

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T2 58m2 avec parking à Enghien les Bains proche Gare SNCF
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