T2 58 mq con parcheggio a ENGHIEN LES BAINS a 1058 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Superficie utile totale : 58 mq
- Cantina : Disponibile
- Giardino : Accessibile
- Parcheggio : 1 posto auto privato
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire questo bilocale a Enghien-les-Bains. La sua posizione, a soli pochi minuti a piedi dalla stazione SNCF, incarna la praticità quotidiana per un dirigente in cerca di serenità urbana.
Superato l'ingresso, l'entrata dà il tono. Semplice, accogliente, offre subito un'atmosfera intima in cui ci si sente subito a casa.
Proseguiamo. Il salotto rivela immediatamente il suo potenziale: generoso in superficie, gode di una luce naturale. Un ambiente di vita dove ogni momento trova naturalmente il suo posto. Ecco cosa distingue questo luogo:
- Un volume totale di 58 mq, ottimizzato senza metri quadrati persi
- Un'area pranzo inondata di luce, ideale per condividere momenti in famiglia o con amici
- Una cucina aperta, pensata per un uso quotidiano – cucinare qui diventa semplice e piacevole, anche dopo una lunga giornata
- Il privilegio di trovarsi al terzo piano, garantendo prospettiva e intimità
- Un'atmosfera pacifica, lontana dal trambusto, favorevole alla riflessione o al riposo
Scoprendo la camera principale, ci si rende conto di quanto lo spazio sia modulabile. Qui, tutto invita a personalizzare secondo il proprio ritmo: angolo lettura, area lavoro o semplice rifugio di riposo, ognuno può dare il suo tocco. Sul piano pratico, il bagno raccoglie gli elementi essenziali del comfort contemporaneo. I WC separati facilitano la vita in più persone – un dettaglio, ma raramente si pensa fino a quando manca.
All'esterno offre un angolo di verde insospettabile. Il giardino condiviso permette di respirare e godere di un raggio di sole o di un caffè mattutino in tutta tranquillità. Prendersi un momento all'aperto significa anche riconnettersi con l'essenziale.
Questo appartamento riserva, in aggiunta, vantaggi sostanziali che arricchiscono la vita quotidiana:
- Una cantina, preziosa per organizzare archivi o oggetti ingombranti senza occupare lo spazio vitale
- Un posto auto privato, indispensabile per circolare con la mente libera
- L'accesso diretto a Parigi in 15 minuti: perfetto per chi unisce affari e dolce vita
- Servizi accessibili a piedi: negozi, servizi, tutto è a pochi passi
- Ideale per professionisti e lavoratori in cerca sia di centralità che di tranquillità
Insomma, questo immobile a Enghien-les-Bains soddisfa tutti i criteri: uso razionale dello spazio, ambiente privilegiato, funzionalità pensate per la vita moderna. Un indirizzo raro, concepito per rispondere a elevate aspettative, dove ogni elemento punta al comfort e alla qualità della vita.
L'opportunità non si ripresenterà due volte.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo bell'appartamento di 58 mq, situato nel cuore di Enghien-les-Bains, offre una vera pausa di calma a due passi dalla stazione. Si può arrivare a Parigi Gare du Nord in appena 15 minuti: la vostra quotidianità guadagna in fluidità. Per esempio, immaginate di partecipare a un appuntamento di lavoro al mattino senza preoccuparvi del traffico. La proprietà dispone di un posteggio riservato, oltre a una cantina - vantaggi rari per un immobile di questo calibro, che semplificano la vita, semplicemente.
Il canone di affitto indicato, 1058 €, rende questo indirizzo particolarmente interessante per chi cerca di coniugare sicurezza e strategia patrimoniale. In questo settore dinamico, cogliere questa veramente occasione d'investimento non è banale: questo tipo di immobile non resta mai a lungo disponibile.
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