T2 58m² avec parking à ENGHIEN LES BAINS pour 1058 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 58 m²
- Cave : Disponible
- Jardin : Accessible
- Parking : 1 emplacement privatif
Visite guidée
Je vous invite à découvrir ce deux-pièces à Enghien-les-Bains. Sa localisation, à seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF, incarne la praticité du quotidien pour un cadre dirigeant en quête de sérénité urbaine.
Passé le seuil, l'entrée donne le ton. Simple, accueillante, elle offre d’emblée une ambiance feutrée où l’on se sent tout de suite installé.
Poursuivons. La pièce de vie révèle immédiatement son potentiel : généreuse en superficie, elle profite d’une lumière traversante. Un espace à vivre où chaque instant trouve naturellement sa place. Voici ce qui distingue ce lieu :
- Un volume global de 58 m², optimisé sans mètre carré perdu
- Un espace repas baigné de clarté, idéal pour partager des moments en famille ou entre proches
- Une cuisine ouverte, pensée pour une utilisation quotidienne – cuisiner y devient simple et plaisant, même après une longue journée
- Le privilège d’être installé au troisième niveau, garantissant perspective et intimité
- Une atmosphère paisible, loin de l’agitation, propice à la réflexion ou au repos
En découvrant la chambre principale, on réalise combien l’espace est modulable. Ici, tout invite à personnaliser selon votre rythme : coin lecture, espace de travail ou simple havre de repos, à chacun son décor. Côté pratique, la salle d’eau rassemble les essentiels du confort contemporain. Les WC séparés facilitent la vie à plusieurs – un détail, mais on y pense rarement jusqu’au jour où il manque.
L’extérieur offre un écrin de verdure insoupçonné. Le jardin partagé permet de respirer et de profiter d’un rayon de soleil ou d’un café matinal en toute tranquillité. S’accorder un moment dehors, c’est aussi renouer avec l’essentiel.
Cet appartement réserve, en plus, des avantages substantiels qui enrichissent le quotidien :
- Une cave, précieuse pour organiser archives ou objets volumineux sans encombrer l’espace de vie
- Une place de parking privative, indispensable pour circuler l’esprit libre
- L'accès direct à Paris en 15 minutes : parfait pour ceux qui lient affaires et dolce vita
- Commodités accessibles à pied : commerces, services, tout se rejoint en quelques pas
- Idéal pour professionnels et actifs recherchant à la fois la centralité et le calme
En somme, ce bien à Enghien-les-Bains coche toutes les cases : usage rationnel de l’espace, environnement privilégié, fonctionnalités pensées pour la vie moderne. Une adresse rare, conçue pour répondre à des attentes élevées, où chaque élément vise le confort et la qualité de vie.
L’opportunité ne se présentera pas deux fois.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce bel appartement de 58 m², posé au cœur d’Enghien-les-Bains, offre une vraie parenthèse de calme à deux enjambées de la gare. On s’installe à Paris Gare du Nord en à peine 15 minutes : votre quotidien gagne en fluidité. À titre d’exemple, imaginez rejoindre un rendez-vous professionnel le matin sans vous soucier du trafic. La propriété dispose de son propre stationnement réservé, ainsi qu’une cave – atouts rares pour un bien de ce calibre, qui facilitent la vie, tout simplement.
Le loyer affiché, 1058 €, rend cette adresse particulièrement pertinente pour ceux qui cherchent à conjuguer sécurité et stratégie patrimoniale. Sur ce secteur dynamique, saisir cette véritable occasion d’investissement n’a rien d’anodin : ce type de bien ne reste jamais longtemps disponible.
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