منزل 6 غرف 160 م² مع حديقة في أولني-سور-بوا مناسب للعائلة 586000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 6
- عدد النوم : 4
- المساحة السطحية الإجمالية : 160 م²
- مساحة الأرض : 606 م²
- تراس : نعم
- حديقة : نعم
- تعريض : جنوب
- تدفئة : غاز
- شهادة الطاقة : F
جولة إرشادية
خذ خطوة إلى الجانب واكتشف منزلًا يبرز في أولني-سور-بوا، في هذا الحي السري المعروف باسم برج إيفل. تخيل نفسك على بعد 7 دقائق سيرًا على الأقدام من RER B، قلب باريس في مرمى البصر، مع الهدوء كإضافة. هذا المنزل المستقل، الذي أنشئ في الثلاثينيات من القرن الماضي وتم تجديده بذوق في عام 2014، يمتد على قطعة أرض مشجرة مساحتها 606 م². هنا، يبدو أن كل شجرة تحكي قصة.
منذ الدخول، يعكس المنزل الأجواء. يتم الوصول إليه عبر ردهة ترحيبية، مع خزنات مصممة حسب الطلب. المطبخ، الودود للغاية، يفتح على شرفة مملوءة بالضوء. الإفطار في الهواء الطلق أو عشاء غير مخطط له مع الأصدقاء، كل شيء يصبح أسهل عندما يدعو المكان للاسترخاء. منطقة الطعام إلى جانب مساحة معيشة واسعة. استقبال العائلة والأصدقاء هنا يأخذ بعدًا آخر.
- صالة رئيسية مشمسة بفضل النوافذ الكبيرة
- مساحة أبوية تحتوي على خزانة خاصة
- سقف مغطى ومواقف لعدة سيارات
- جو من الخضرة مع نظام ري تلقائي مدمج
- أرز عتيق يراقب بهدوء على الحديقة
تخفي إضافة المنزل مكتبًا مريحًا، مثالي للعمل في هدوء أو إدارة مشاريعك. غرفة غسيل مجهزة، وحمام عملي مع مرحاض: تم التفكير في كل شيء للحياة اليومية. في الطابق العلوي، تتشارك غرفتان مهدئتان حمامًا عصريًا. تحت الأسطح، غرفة رابعة تتيح لك تلبية احتياجاتك. غرفة إضافية، مساحة للقراءة أو العمل عن بُعد، الأمر يعود إليك.
افتح أبواب الحديقة. أنت هنا في مأمن من الأعين، محاطًا بالنباتات المورقة. تزيد الاتجاهات الجنوبية من ساعات الإشعاع الشمسي. ميزة نادرًا ما يكون لها مثيل للاستمتاع بكل موسم. من جهة العملية، يتواجد بوليفارد ستراسبورغ بمحالِّه عند بابك، والسوق، ثلاث مرات في الأسبوع، يسهل الحصول على المنتجات الطازجة. حقًا يوفر الوقت في الحياة اليومية.
في الختام، تمثل هذه العقار فرصة قيمة لمن يسعى إلى الجمع بين المساحة والهدوء والراحة. هنا، كل متر مربع له سبب للوجود. إطار حياة حيث الهدوء ليس وعدًا، بل هو واقع يجب عيشه يومًا بعد يوم.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك ممتلكات فردية تبلغ مساحتها 160 م² تقع في قلب حي مرغوب جدًا في أولنيه-سوس-بوا. يضفي اتجاهها السخي نحو الجنوب الضوء الطبيعي على كل مساحة. تخلق الإضافة الحديثة، التي تم إنجازها بدقة تامة، أحجامًا واسعة وإحساسًا نادرًا بالمساحة. يتيح لك الراحة الحديثة أن تتمكن من الاستقرار بسهولة، لتجربة حياة حيث تتجلى السكينة بكل معانيها.
أما البيئة؟ حديقة مشجرة تمتد على 606 م²، وهي حقًا ملاذ يبعد خطوات عن وسائل الراحة اليومية وعلى بعد بضع دقائق من الـ RER B. يمكنك الاعتماد على وصلات مريحة إلى باريس، مما يجعلها مثالية لمزج الكفاءة المهنية والتوازن العائلي. هذه المنزل يعد ملاذًا هادئًا، ولكنه لا يتوقف عند هذا الحد.
تصميمها العائلي، الذي يقدره المستأجرون القائمون، يعدك بـ إمكانية ربحية قوية. القليل من الممتلكات تقدم مثل هذا المزيج اليوم: الهدوء، الوصول، والقابلية للتطوير. إنها فرصة قد لا تتكرر لفترة طويلة في هذا القطاع.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
